Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2022 ~ М-723/2022 от 14.04.2022

УИД 68RS0002-01-2022-001055-74 Дело № 2-1076/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 25 » июля 2022 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Абрамовой С.А.

при секретаре Горнове А.И.,

при участии представителя истца Яковенко Е.С., представителя ответчика администрации г.Тамбова Бухановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Г.С. к администрации города Тамбова, Парикиной И.С., Болдыревой Т.И., Болдыреву А.И., Рюмину В.В., Плуталовой С.В. о признании права собственности в порядке наследования, выделе доли жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Федотова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации города Тамбова, Парикиной И.С., Болдыревой Т.И., Болдыреву А.И., Рюмину В.В., Плуталовой С.В., с учетом уточнения, о признании права собственности в порядке наследования на 18/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный дом и 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ***, прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре указанной доли жилого дома в виде части жилого дома, общей площадью 55,20 кв.м., состоящей из помещений: жилое помещение №1 площадью 9,30 кв.м., жилое помещение № 2 площадью 10,60 кв.м., жилое помещение №3 площадью 7,30 кв.м., кухня №4 площадью 10,10 кв.м., коридор № 13 площадью 9,60 кв.м., санузел №14 площадью 3,70 кв.м., сохранения жилого помещения в переустроенном и реконструированном виде, а также признании права собственности на выделенную часть жилого дома.

В обоснование иска указала, что является наследником после смерти матери ФИО1, которой при жизни с согласия иных совладельцев дома была возведена жилая пристройка лит.Б1 общей площадью 3,70 кв.м., установлены сантехприборы и газовая плита, увеличена площадь холодной пристройки лит.б2 на 2,30 кв.м. Между участниками долевой собственности сложился порядок пользования домовладением, однако зарегистрировать долю жилого дома в установленном законом порядке не представляется возможным, соглашение о разделе общего имущество не достигнуто.

В судебное заседание истица Федотова Г.С. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Представитель истца Яковенко Е.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова Буханова Е.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчики Парикина И.С., Болдырева Т.И., Болдырев А.И., Рюмин В.В., Плуталова С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что *** умерла ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 18/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2022г.

Как усматривается из архивной справки МУП «Тамбов-недвижимость» №318 от 08.02.2010г., вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г.Тамбова от 21.05.2013г., ФИО1 на праве собственности принадлежали также 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по данном адресу.

Суд приходит к выводу о том, что принадлежавшая ФИО1 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом входит в состав наследственного имущества, не смотря на то, что право собственности на неё не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Как следует из ответа нотариуса г.Тамбова Тамбовской области от 26.04.2022г. №585, 09.06.2021г. дочь наследодателя Федотова Г.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 09.06.2021г. сыном наследодателя ФИО10 подано заявление об отказе от наследства.

ФИО10 умер *** что подтверждается свидетельством о смерти ***.

Поскольку истица Федотова Г.С. является наследником по закону, вступившим в наследство после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о том, что она имеет право на указанное наследственное имущество в виде принадлежавших ФИО1 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***.

В целях улучшения жилищных условий Федотовой Г.С. произведена реконструкция и переустройство занимаемого ею жилого помещения путем возведения жилой пристройки лит.Б1 общей площадью 3,70 кв.м. с установкой сантехприборов и газовой плиты, увеличения площади холодной пристройки лит.б2 на 2,30 кв.м.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.04.2022г., решения Ленинского районного суда г.Тамбова от 21.05.2013г., совладельцами оставшихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Плуталовой С.В., Рюминым В.В., Болдыревой Т.И. и Болдыревым А.И., выделены в натуре принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, право общей долевой собственности прекращено.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.2-3 ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно пунктам 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между участниками долевой собственности длительное время сложился определенный порядок пользования домовладением.

Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества собственников, или выдела доли в натуре, между сторонами не достигнуто.

Федотова Г.С. по сложившемуся порядку пользования занимает часть жилого дома общей площадью 55,20 кв.м., состоящую из помещений: жилое помещение №1 площадью 9,30 кв.м., жилое помещение № 2 площадью 10,60 кв.м., жилое помещение №3 площадью 7,30 кв.м., кухня №4 площадью 10,10 кв.м., коридор № 13 площадью 9,60 кв.м., санузел №14 площадью 3,70 кв.м.

Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Возможность выдела в натуре данной части жилого дома, которая является изолированной, подтверждена материалами дела, в том числе, экспертным заключением АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» №124/04-22/СИ от 03.05.2022г., согласно которому, проведенная реконструкция и переоборудование части жилого дома соответствует требованиям градостроительных, строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным требованиям, в том числе к эвакуационным путям и выходам, противопожарным расстояниям между зданиями, техническим и градостроительным регламентам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в силу своего соответствия всем вышеперечисленным требованиям. Техническая возможность в образовании изолированного блока в жилом доме имеется.

В связи с выделом доли домовладения, по смыслу ст. 244 ГК РФ право общей долевой собственности на 11/100 долей жилого дома следует прекратить.

Учитывая, что выдел доли не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Федотовой Г.С.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает также заявления ответчиков Парикиной И.С., Болдыревой Т.И., Болдырева А.И., Рюмина В.В., Плуталовой С.В. о признании иска. По мнению суда, признание иска ответчиками в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию судом. В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком влечет удовлетворение исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Федотовой Г.С. о прекращении долевой собственности, выделе части дома в натуре и признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ***) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░ 18/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░ 11/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 11/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 11/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,20 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 9,30 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 10,60 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 7,30 ░░.░., ░░░░░ №4 ░░░░░░░░ 10,10 ░░.░., ░░░░░░░ № 13 ░░░░░░░░ 9,60 ░░.░., ░░░░░░░ №14 ░░░░░░░░ 3,70 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 3,70 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.░2 ░░ 2,30 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░