Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-539/2021 ~ М-423/2021 от 08.04.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 09 июля 2021 г.

Хасавюртовский городской федеральный суд в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при помощнике судьи ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО1-адвоката Хасавюртовской городской коллегии адвокатов Адвокатской палаты РД ФИО4, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на следующее обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд заключил с ФИО1 договор займа за №, о предоставлении денежных средств в сумме 3000000 рублей, на расширение профессиональной деятельности СТО.

Согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязался возвратить полученную сумму займа в размере 3000000(три миллиона) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты в размере 11 % годовых.

Поскольку ФИО2 М.Ж. обязательств в установленный Договором срок не исполнил, ДД.ММ.ГГГГ Фонд направил в адрес заемщика уведомление о необходимости незамедлительного погашения задолженности.

Требования, указанные в уведомлении ФИО2 М.Ж. не исполнил, в связи с чем Фонд считает необходимым взыскать задолженность с недобросовестного заёмщика в судебном порядке.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 имеется задолженность на общую сумму 898570,82 (восемьсот девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят) рублей 82 копейки, из которых 859259,52 (восемьсот пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 52 копейки - сумма основного долга; 9 816,47 (девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 47 копеек - начисленные проценты за пользование займом; 29494,83 (двадцать девять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 83 копейки-сумма штрафов (пеня) за просроченные платежи по основному долгу и процентам.

В качестве гаранта возврата выданных денежных средств, ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества: земельного участка площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером: 05:05:000140:0198 и расположенного на нем нежилого здания (производственной базы), общей площадью 365,6 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000140:1646, находящиеся по адресу: <адрес>, свх.«Юбилейный», принадлежащего на праве собственности ФИО1.

В соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель ФИО1 полностью отвечает за исполнение всех обязательств по договору займа.

Заложенное имущество, стороны, при заключении залога, оценили в 5000 000 (пять миллионов) рублей. При обращении в суд о взыскании за счет заложенного имущества, что подтверждается отчетом о рыночной стоимости, суд уценивает его на 20 % согласно ст.54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости», то есть при вынесении решения суда первоначальная стоимость залогового имущества составит 4000000 (четыре миллиона) рублей.

Помимо взыскания задолженности по займу, Фонд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 М.Ж. штраф в размере 10000 рублей, на основании следующего:

Согласно п.5.3 ст.5 Договора, в случае нарушения п.п.4.3.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.5, 4.3.6 Договора, Фонд вправе взыскать с Заемщика штраф в размере 10000 рублей.

ФИО2 М.Ж., в нарушение п.4.3.5 Договора, не предоставил в Фонд документированную информацию о целевом использовании займа, согласно уведомлению о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования о взыскании с ответчика штрафа в размере 10 000 рублей, Фонд считает обоснованными и закрепленными в условиях Договора.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В соответствии с требованиями ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лицу, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Согласно ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лицу, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Согласно требованиям статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно действующего законодательства и п.4 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» полную задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 898570,82(восемьсот девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят) рублей 82 копейки, из которых 859259,52 (восемьсот пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 52 копейки-сумма основного долга; 9816,47(девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 47 копеек-начисленные проценты за пользование займом; 29494,83 (двадцать девять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 83 копейки-сумма штрафов (пеня) за просроченные платежи по основному долгу и процентам.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» штраф, по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере: 10000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» уплаченную государственную пошлину в размере 12186 (двенадцать тысяч сто восемьдесят шесть) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером: 05:05:000140:0198 и расположенное на нем нежилое здание, общей площадью 365,6 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000140:1646, находящиеся по адресу: <адрес>, свх.«Юбилейный», принадлежащее на праве собственности ФИО1.

Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество-публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4000000 (четыре миллиона) рублей.

Будучи неоднократно извещенным о месте, дате и время рассмотрение дело, по неизвестному суду причине представитель истца не явился в судебное заседание, причины неявки в суд не сообщил и не просил рассмотрение дело без его участия.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО1-ФИО4, с учетом того, что представитель истца, неоднократно был извещен о месте, дате и время рассмотрение дело, заявил ходатайство о рассмотрение дело по существу заявленных исковых требований.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО1-ФИО4, требование истца не признал, просит суд производство по делу прекратить, обосновывая свои требование следующем.

Заочным решением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковых требований Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворено в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 п.2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из исследованного в ходе судебного заседания представленное представителем ответчика, заверенное копия заочное решение Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ усматриваются следующее.

Исковых требований Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворено в полном объеме.

Процессуальные издержки по делу-оплату представителю ответчика ФИО1-адвокату Хасавюртовской городской коллегии адвокатов Адвокатской палаты РД ФИО4 в размере 2200 рублей необходимо оплатить из средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество-прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что прекращение производства по настоящему делу препятствует повторному обращению в суд общей юрисдикции с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Процессуальные издержки по делу-оплату представителю ответчика ФИО1-адвокату Хасавюртовской городской коллегии адвокатов Адвокатской палаты РД ФИО4 в размере 2200 рублей оплатить из средств федерального бюджета.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение 15 дней со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

Определение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев