Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-421/2022 (2-4468/2021;) ~ М-4175/2021 от 14.12.2021

Дело № 2-421/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебного заседания

10 марта 2022 года.г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Конопля Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/22 по иску Потапкина ДН к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ Ленинского района» г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Потапкина ТИ, <адрес> г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону об обязании заключить договор социального найма на квартиру, включить квартиру в реестр муниципальной собственности,

Установил:

Потапкин Д.Н. (далее истец) обратился в суд с иском к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее ДИЗО г. Ростова-на-Дону - ответчик), МКУ «УЖКХ Ленинского района» г. Ростова-на-Дону (далее ответчик) об обязании ответчика МКУ «УЖКХ Ленинского района» г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма на <адрес> в г. Ростове-на-Дону (далее спорная квартира) с истцом Потапкиным Д.Н., включив Потапкину Т.И. членом семьи нанимателя, обязании ответчика ДИЗО г. Ростова-на-Дону включить спорную квартиру в реестр муниципальной собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района г. Ростова-на-Дону является балансодержателем <адрес>
по <адрес>

Данное жилое помещение было предоставлено в 1969 г. Потапкину Н

Степановичу с составом семьи 4 человека: жена - ЛИ, сын - СН, сын - ДН на основании ордера на жилое помещение.

В настоящее время в спорном жилом помещении, зарегистрированы Потапкина ТИ и Потапкин ДН, которыепроживают и пользуются жилым помещением и несут бремя содержания. \,

Истец обратился в МКУ «УЖКХ Ленинского района» с просьбой выдать дубликат договора социального найма на квартиру или заключить новый, дляуточнения адреса регистрации по месту жительства. Однако, ответчик МКУ«УЖКХ» в выдаче дубликата договора социального найма отказал, мотивируя свой
отказ тем, что <адрес> по адресу: <адрес>
(111/115) г. Ростове-на-Дону в реестре муниципальной собственности не стоит.

Устно истцу разъяснили, что для заключения договора необходимо внести квартиру в реестр муниципальной собственности, для чего необходимо предоставить ордер на жилое помещение либо договор социального найма, документов необходимых для этого у истца нет. Однако, он считает, что приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма, с момент вселения в жилое помещение он выполняет обязанности нанимателя. Истец считает, что ответчик своими действиями ущемляет его права, поэтому истец и обратился с настоящим иском в суд.

Истец Потапкин Д.Н. в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что истец будет обращаться повторно с заявлением в МКУ «УЖКХ Ленинского района» г. Ростова-на-Дону об обязании заключить договор социального найма на квартиру и включить квартиру в реестр муниципальной собственности.

Представитель ответчика МКУ «УЖКХ Ленинского района» г. Ростова-на-Дону Андриасян М.В., действующая по доверенности не возражала против оставления иска без рассмотрения.

Представители 3-х лиц: Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Берлизова Е.В. и Администрации г. Ростова-на-Дону Янин В.В., действующие по доверенности в судебном заседании также не возражали против оставления иска без рассмотрения.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и представителей 3-х лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем первым ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Суд считает, необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, с учетом того обстоятельства, что сам истец ссылается на неверно выбранный способ защиты своих нарушенных прав.

Также, суд полагает необходимым разъяснить сторонам, что в порядке ч. 2 ст.223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 222 абз. 1, 223, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, 3-░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░