Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-886/2023 ~ М-737/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-886/2023

УИД 27RS0002-01-2023-001224-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

27 июня 2023 года                                                                    г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насникова Виктора Владимировича к Товариществу собственников жилья «Грань» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Насников В.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Грань» о возложении обязанности предоставить для ознакомления документы, отражающие деятельность ТСЖ «Грань» в подлинниках или надлежащим образом заверенных копиях, перечень которых указан в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником <адрес> г. Хабаровска, а также нежилого помещения (место стоянки №) в подвальном этаже указанного МКД, управление которым осуществляет ответчик. Истец ранее неоднократно обращался к ответчику с заявлениями об обеспечении благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД, но все его обращения оставлены ответчиком без ответа. В адрес ответчика истец направил претензию, которая тоже оставлена без ответчика. В связи с тем, что ответчик игнорирует обращения истца или отказывает в предоставлении сведений, документы, запрашиваемые истцом, отсутствуют в ГИС ЖКХ, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела от представителей сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, достигнутого по делу на следующих условиях:

1.По настоящему мировому соглашению ответчик признает обоснованными требования истца и обязуется предоставить для ознакомления подлинники документов или их надлежащим образом заверенные копии, отражающие деятельность ТСЖ «Грань» в следующем составе:

- акт за 2022 год о причинении ущерба общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в результате течи крыши гаража на подвальном этаже;

- договоры на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> г. Хабаровска за период с 2018 года по 2022 год включительно;

- акты приемки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> г. Хабаровска за период с 2018 года по 2022 год включительно;

- договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> г. Хабаровска за период с 2018 года по 2022 год включительно (или официальный ответ о непроведении в указанный период работ по капитальному ремонту с приложением выписки из банка в отношении специального счета на капитальный ремонт);

- акты приемки выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном <адрес> г. Хабаровска за период с 2018 года по 2022 год включительно (или официальный ответ о непроведении в указанный период работ по капитальному ремонту с приложением выписки из банка в отношении специального счета на капитальный ремонт).

2. В связи со сменой правления ТСЖ «Грань» и непередачей предыдущим председателем правления какой-либо технической, а также иной документации необходимой для управления домом, стороны пришли к соглашению о предоставлении ответчику отсрочки исполнения пункта 1 мирового соглашения сроком до 01.01.2024г.

       3. В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ стороны просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

       4. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в материалы дела.

В судебном заседании истец, представитель истца, представитель ответчика участия не принимали, извещались о дате и времени проведения судебного заседания, исходя из текста мирового соглашения, вопрос о его утверждении судом просили рассмотреть в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца Чесноков Г.И. пояснил, что в ТСЖ «Грань» произошла смена правления, с нынешним руководством ТСЖ достигнуто мировое соглашение, которое требует оформления, однако существуют трудности, поскольку предыдущий председатель правления не передала никакой документации относительно деятельности ТСЖ.

С учетом поступления от сторон заявления об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

          В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

          Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

         Мировое соглашение утверждается судом.

         В соответствии с ч.3 ст. 153.10 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

         В соответствии с ч.7 ст. 153.10 ГПК РФ, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

        Из выписки из ЕГРН от ДАТА. следует, что Насников В.В. является собственником нежилого помещения I(38-42), I(53) место стоянки № в подвале <адрес>.

       24.01.2023г. истец обратился в ТСЖ «Грань» с заявлением о предоставлении информации и документов о выполнении работ по текущему и капитальному ремонту МКД за период с 2018г. по 2022г.

       05.02.2023г. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию в связи с тем, что его заявление о предоставлении информации о выполнении работ по текущему и капитальному ремонту МКД проигнорировано ответчиком.

       Учитывая, что стороны достигли согласия по условиям мирового соглашения, данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.10, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

       1.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░ ░░ 2022 ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2018 ░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2018 ░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2018 ░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░);

- ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2018 ░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

2. ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.01.2024░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ / ░░░░░░░░░