Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11209/2022 от 14.09.2022

Судья: Сериков В.А. гр.д. № 33-11209/2022

№.гр.дела суда перв. инстанции 2-2348/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2022 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Самчелеевой И.А.,

судей: Маликовой Т.А., Чадова А.А.

при секретаре Нугайбековой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 18 июля 2022 года, которым постановлено:

«Иск удовлетворить.

Признать Королева А.О. (паспорт <данные изъяты> № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> как члена семьи умершей ФИО3.

Обязать администрацию г.о. Тольятти заключить с Королевым А.О. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самчелеевой И.А., объяснения представителя администрации г.о. Тольятти -Кузенковой Ю.В., представителя Королева А.О.-Васянову Ю.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Королев А.О. обратился в суд с иском к администрации г.о. Тольятти, указав, что он обратился в администрацию г.о. Тольятти с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> однако в заключении договора ему было отказано.

Указанное жилое помещение было предоставлено на матери истца ФИО6 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи, включая и истца. Истец с детства проживал в данной квартире и был там зарегистрирован по месту жительства.

После вступления в брак с ФИО3 истец стал проживать с супругой в другой квартире по адресу: <адрес>, однако после расторжения брака в 1988 году, он вернулся в спорную квартиру, проживает в ней до настоящего времени.

Истец иного жилья не имеет. Истец остался зарегистрированным по месту жительства в квартире своей бывшей супруги, однако совместно они длительное время не проживают, и проживать не могут, так как указанное жилое помещение состоит из одной комнаты и небольшой кухни, общей площадью 16 кв.м. Кроме того, указанное жилое помещение закреплено за внуком истца ФИО7, который является сиротой и в настоящее время временно проживает по адресу своего опекуна.

На основании изложенного, с учетом уточнения просил признать его нанимателем спорного жилого помещения вместо умершей ФИО3 и возложить на ответчика обязанность по заключению с ни договора социального найма спорного жилого помещения.

Судом постановлено указанное выше решение, которое в апелляционной жалобе администрация г.о. Тольятти просит отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с чем у истца имеется регистрация по иному месту жительства, доказательств того, что он являлся членом семьи нанимателя не представлено.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации г.о. Тольятти ФИО18 поддержала доводы апелляционной жалобы по основаниям изложенным в ней.

Представитель Королева А.О.-Васянова Ю.В. просила решение оставить без изменения. Представила поквартирную карточку о снятии истца с места жительства в котором он не проживает.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отменен и изменению не подлежит.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.Как установлено судом и следует из материалов дела спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным жилым помещением.

Спорное жилое помещение по адресу<адрес> было предоставлено ФИО8 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи семь человек: ФИО8 – квартиросъемщик, ФИО3 – супруг, ФИО9- дочь, Королев А.О. – сын, ФИО27 – дочь, ФИО11 – дочь, ФИО12 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 выехала из спорного жилого помещения и снялась с регистрационного учета по месту жительства.

В спорной квартире остались проживать ФИО27 (ФИО4) Т.М., ФИО12, а также дети ФИО3: ФИО13 и ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО27) Т.М. подала в администрацию г.о. Тольятти заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя – ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Тольятти и ФИО27 (ФИО27. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: сестра Сурских Г.М., сын ФИО13, сын ФИО14

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении помимо указанных лиц более никто по месту жительства не зарегистрирован.

Истец Королев А.О. после вступления в брак с ФИО3 снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, и стал проживать в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи 4 человека: ФИО3 – наниматель, Королев А.О. – супруг, ФИО15 – дочь, ФИО1- дочь.

Решением Центрального районного суда г. Тольятти Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Королевым А.О. и ФИО3 был расторгнут.

Суд проверил пояснения истца о том, что после расторжения брака истец выехал из квартиры по адресу: <адрес> и стал вновь проживать в спорной квартире по адресу: <адрес> где проживает по настоящее время.

Указав, что они подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО3, а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО17

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имелось.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих показания свидетелей.

Также, судом правомерно приняты во внимание представленные ответчиком акты обследования жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в которых истец указан в качестве проживающего в данном жилом помещении.

Данные акты составлены ввиду решения вопроса об установлении опеки над внуком истца, в связи с чем, истец присутствовал при посещении жилого помещения представителем опеки, а запись о его проживании сделана исходя из данных о регистрации истца. Представителем ответчика данные доводы не опровергнуты.

Согласно выписке из ЕГРН за истцом право собственности на какие-либо жилые помещения не зарегистрировано.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом того, что Королев А.О. изначально был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО8, впоследствии выехал из спорного жилого помещения, но затем вновь вселился в него с согласия, проживающих в жилом помещении родных сестер истца, в том числе ФИО3, которая являлась нанимателем спорного жилого помещения, проживает в спорном жилом помещении после повторного вселения около 15 лет, другого жилья не имеет, суд пришел к правильному выводу, что истец приобрел равные с нанимателем права на спорное жилое помещение, в связи с чем, полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании его членом семьи нанимателя спорного жилого помещения –ФИО3 и возложении на ответчика обязанности по заключению с истцом договора социального найма спорного жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> суд посчитал необоснованными, указав, что они не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку вышеприведенными доказательствами установлено, что из указанного жилого помещения, нанимателем которого является бывшая супруга истца ФИО3, истец выехал после расторжения брака, выезд носил добровольный характер, в указанном помещении он более не проживал, его вещей там не имеется, а регистрация истца по месту жительства в данном жилом помещении носит формальный характер.

Наличие у истца задолженности по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, само по себе не может являться правовым основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами истца.

Доводы апелляционной жалобы полностью повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции и направлены на переоценку.

Довод о том, что истец зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно, по мнению, ответчика будет обладать правом на две квартиры, находящихся в муниципальной собственности не может являться основанием отмены. ДД.ММ.ГГГГ Королев А.О. снят с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Довод о том, что суд неправомерно принял во внимание пояснения и показания Королевой А.О. (бывшей супруги истца) и ФИО17.(сестра истца), так как они является заинтересованными, также отклоняется судебной коллегией, поскольку противоречий с показаниями свидетеля ФИО2 (соседки по дому по <адрес>), которая показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорном доме, не имеется. А именно она показала, что истца знает с детства. Он жил в квартире по адресу: <адрес> вместе с родителями, потом выехал. Сейчас истец проживает в данной квартире, живет уже долго, около пятнадцати лет. Она с ним иногда общается, иногда по его просьбе ходит для него в магазин. В этой квартире проживали также сестры истца и его племянники, но они все умерли.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки, представленных сторонами и исследованных судом доказательств, выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и заявителем жалобы объективно не опровергнуты.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно, обоснованно и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 18 июля 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.о. Тольятти без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: