Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2098/2020 ~ М-1775/2020 от 16.09.2020

копия

Мотивированное решение суда изготовлено 23.11.2020

Гражданское дело № 2-2098/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.11.2020                                                                                                                       <адрес>

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при секретаре судебного заседания Исайкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шайхутдиновой ФИО15, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, к Администрации Сысертского городского округа, Сабурову Юрию Викторовичу, Сабуровой Зое Михайловне о признании права общей долевой собственности на изолированный блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

Шайхутдинова Л.С., действующая в интересах своих и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились с исковым заявлением к Администрации Сысертского городского округа, Сабурову Ю.В., Сабуровой З.М. о признании за ними права общей долевой собственности на изолированный блок жилого дома площадью 65,8 кв.м по адресу: <адрес>2.

В обоснование указали, что являются долевыми собственниками квартиры с кадастровым номером №40817810604900317040 (далее – КН: 368), расположенной по адресу: <адрес> - 2, (ФИО1 - 8/35 доли, ФИО2 - 5/35 доли, ФИО3 - 3/35 доли, ФИО4 - 3/35 доли, ФИО5 - 8/35 доли, ФИО6 - 8/35 доли). Квартира расположена в одноэтажном двухблочном крупнопанельном здании с кадастровым номером 66:25:4101002:224 (далее – КН: 224) на земельном участке с кадастровым номером 66№40817810604900317040 (далее – КН: 103), площадью 762 кв.м. Владельцами второй части дома являются ответчики Сабуров Ю.В. и Сабурова З.М. Для оформления земельного участка в собственность необходимо признание квартиры истцов блоком жилого дома блокированной застройки.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов ФИО10 также направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором дополнительно указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сабуров Ю.В., Сабурова З.М., представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда,

Руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истцов, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются общедолевыми собственниками <адрес>, с КН: 368, общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 принадлежит 8/35 доли, несовершеннолетнему ФИО4 – 3/35 доли, несовершеннолетнему ФИО5 – 8/35 доли, ФИО3 – 3/35 доли, ФИО6 – 8/35, ФИО2 - принадлежит 1/7, что соответствует 5/35 доли.

Указанная квартира расположена в одноэтажном двухблочном крупнопанельном здании с КН: 224, на земельном участке с КН: 103. Собственниками <адрес> указанном здании являются ответчики ФИО7 и ФИО13

Согласно представленному истцами техническому плану здания, подготовленному 13.08.2020 кадастровым инженером Антроповым С.М., в пределах границ земельного участка с КН:103, расположен объект недвижимого имущества – блок жилого <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,8 кв.м, год завершения строительства: 1986, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: здание, количество этажей: 1, материал наружных стен здания: бетонные.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из заключения кадастрового инженера Антропова С.М. от 13.08.2020 следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть, имеет не более чем три этажа (1 этаж), не превышает десять блоков (2 блока), имеет стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, предназначен для проживания семьи, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Учитывая технические характеристики объекта (жилой дом блокированной застройки), сложившийся порядок пользования и заинтересованность правообладателей, по данным обследования кадастровым инженером выявлено, что имеется возможность признания части жилого дома по <адрес> - 2, отдельным блоком жилого дома блокированной застройки, а именно: имеется возможность признать часть жилого дома по <адрес>2 блоком жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью 65,8 кв.м, блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.

Оценив представленные истцами доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами требования о признании принадлежащей им квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, при этом право общей долевой собственности истцов на блок жилого дома подлежит распределению соответственно доли каждого в праве собственности на квартиру: ФИО1 - 8/35 доли, несовершеннолетнему ФИО4 – 3/35 доли, несовершеннолетнему ФИО5 – 8/35 доли, ФИО3 – 3/35 доли, ФИО6 – 8/35, ФИО2 - 5/35 доли.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Шайхутдиновой ФИО21, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, к Администрации Сысертского городского округа, ФИО7, ФИО14 Зое ФИО8 о признании права общей долевой собственности на изолированный блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 8/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:25:4101002:103, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 5/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:25:4101002:103, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:25:4101002:103, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:25:4101002:103, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на 8/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:25:4101002:103, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на 8/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:25:4101002:103, площадью 762 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    подпись                                                       И.А. Баишева

Гражданское дело № 2-2098/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

16.11.2020                                                                                                                       г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при секретаре судебного заседания Исайкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шайхутдиновой Ларисы Салаватовны, действующей в интересах своих и несовершеннолетних Бояринова Тимофея Евгеньевича, Бояринова Всеволода Евгеньевича, Гаффаровой Светланы Салаватовны, Бояринова Евгения Валерьевича, Шайхутдинова Артема Руслановича, к Администрации Сысертского городского округа, Сабурову Юрию Викторовичу, Сабуровой Зое Михайловне о признании права общей долевой собственности на изолированный блок жилого дома блокированной застройки, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Шайхутдиновой ФИО23, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, к Администрации Сысертского городского округа, Сабурову ФИО24, Сабуровой ФИО25 о признании права общей долевой собственности на изолированный блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать за Шайхутдиновой ФИО26 право собственности на 8/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 5/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на 8/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66№40817810604900317040, площадью 762 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на 8/35 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м, по адресу: <адрес> - 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 762 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                          И.А. Баишева

Мотивированное решение суда будет изготовлено 23.11.2020.

Судья                                                                                                                          И.А. Баишева