Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-39/2024 (2-2245/2023;) ~ М-1890/2023 от 21.08.2023

УИД № 66RS0053-01-2023-002439-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27.02.2024                      г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истцов Паначёвой Н.И., Новосёловой Е.В., представителя истцов Толстопят А.В., представителя ответчика Администрации Арамильского городского округа Литвиновой С.С., представителя ответчика ООО «Центр недвижимости «МАН». Ипотечный центр» Пахомовой О.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2024 по иску

ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО16 ФИО19, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Арамильского городского округа, ООО «Центр недвижимости «МАН. Ипотечный центр» об установлении факта нахождения земельного участка в общей долевой собственности, погашении записи о регистрации права собственности, признании незаконным межевания территории,

УСТАНОВИЛ:

Пыленко Т.М., Федулова Е.В., Власова Г.А., Чекасина Е.П., Варгин А.В., Глазырина Н.А., Люханов И.В., Попова М.Г., Леденцов Е.Г., Савина Т.П., Абрамова Т.М., Ханецкая Н.Ф., Новосёлова Е.В., Паначёва Н.И. обратились в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа, ООО «Центр недвижимости «МАН. Ипотечный центр» об установлении факта нахождения земельного участка в общей долевой собственности, погашении записи о регистрации права собственности, признании незаконным межевания территории.

В судебное заседание от сторон и их представителей поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого:

«Истцы – в лице Федуловой Е.В., Власовой Г.А., Чекасиной Е.П., Варгина А.В., Глазыриной Н.А., Люханова И.В., Поповой М.Г., Леденцова Е.Г., Савиной Т.П., Абрамовой Т.М., Паначевой Н.И., Ханецкой Н.Ф., Новосёловой Е.В., действующие на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ООО «Рустал», действующие на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и Ответчик 1 - ООО «Центр недвижимости «МАН». Ипотечный центр» (ФИО18 №40817810604900317040), в лице Директора ФИО6, действующего на основании Устава, Ответчик 2 – Администрация Арамильского городского округа, в лице Литвиновой ФИО207 ФИО25, действующей на основании доверенности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, в совместном упоминании «Стороны», принимая во внимание текущие фактические обстоятельства по обоюдному согласию и в целях урегулирования судебного спора по настоящему делу, заключили настоящее мировое соглашение и ходатайствуют утвердить его на следующих условиях:

1. В срок не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня вынесения Сысертским районным судом <адрес> определения об утверждении мирового соглашения, Ответчик 1 при участии Истца обязуется провести работы по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами №40817810604900317040, №40817810604900317040 №40817810604900317040.

В результате межевания:

- земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 будет разделен на 2 участка: земельный участок №40817810604900317040, площадью 1261 кв.м и земельный участок №40817810604900317040, площадью 1835 кв.м, в соответствии со Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (Приложение №40817810604900317040 к мировому соглашению), изготовленная ИП ФИО38 (ОГРНИП №40817810604900317040, в рамках договора №40817810604900317040/В от ДД.ММ.ГГГГ);

- земельные участки с кадастровыми номерами №40817810604900317040, №40817810604900317040 и вновь образованный земельный участок №40817810604900317040 кадастровый номер №40817810604900317040 (на схеме:№40817810604900317040), площадью 1261 кв.м подлежат объединению в единый земельный участок, площадью 11094 кв.м, который будет поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован под многоквартирными домами по адресу: <адрес>Б, корпус 1 и корпус 2;

- вновь образованный земельный участок №40817810604900317040 (на схеме:2224:ЗУ2), площадью 1835 кв.м будет поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован за Ответчиком №40817810604900317040.

2. Ответчик 1 и Ответчик 2 отказываются от каких-либо притязаний, как в настоящий момент, так и в будущем на вновь образуемый земельный участок Истцов под многоквартирными домами по адресу: <адрес>Б, корпус 1 и корпус 2, его составные части, а также на земельные участки, образованные из данного земельного участка, в случае принятия собственниками решений об изменении его границ.

3. Стороны согласовали, что все расходы, связанные с выполнением обязательств, перечисленных в настоящем Соглашении, в том числе, расходы по оформлению, регистрации (оплаты государственных пошлин и т.д.), межеванию земельных участков, берет на себя Ответчик №40817810604900317040.

4. Стороны договорились о том, что Ответчик 1 обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вынесения Сысертским районным судом Свердловской области определения об утверждении мирового соглашения возместить Истцам понесенные судебные издержки в размере 82 000 (восемьдесят две тысячи) рублей, из которых 70 000 (семьдесят тысяч) рублей – юридические услуги, 12 000 (двенадцать) тысяч рублей – услуги на выполнение работ по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выполнение работ по выносу границ, путем перечисления по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Управляющая компания «Константа плюс»: р/с 40№40817810604900317040 в Филиал «ДЕЛО» ПАО БАНК СИНАРА, <адрес>, к/с 30№40817810604900317040, БИК 046577743.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст.153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, в добровольном порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

6. Истцы, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашения отказываются от всех иных своих требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска в полном объеме.

7. С момента исполнения Ответчиком 1 п.п. 1, 2, 3, 4 настоящего Соглашения Истцы не будут иметь к Ответчикам 1 и 2 каких-либо требований (в том числе финансовых), связанных прямо или косвенно с предметом настоящего дела, которые имеются к моменту подписания настоящего Мирового соглашения или возникнут в будущем.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу с момента утверждения Сысертским районным судом Свердловской области и является основанием для прекращения производства по делу №40817810604900317040.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Условия мирового соглашения изложены сторонами на отдельном листе, приобщенном к материалам дела, и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом, стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, оно подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по условиям которого: «Истцы – в лице Федуловой Е.В., Власовой Г.А., Чекасиной Е.П., Варгина А.В., Глазыриной Н.А., Люханова И.В., Поповой М.Г., Леденцова Е.Г., Савиной Т.П., Абрамовой Т.М., Паначевой Н.И., Ханецкой Н.Ф., Новосёловой Е.В., действующие на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ; Пыленко Т.М., ООО «Рустал», действующие на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и Ответчик 1 - ООО «Центр недвижимости «МАН». Ипотечный центр» (ФИО18 6658248509), в лице Директора ФИО6, действующего на основании Устава, Ответчик 2 – Администрация Арамильского городского округа, в лице Литвиновой ФИО208 ФИО25, действующей на основании доверенности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, в совместном упоминании «Стороны», принимая во внимание текущие фактические обстоятельства по обоюдному согласию и в целях урегулирования судебного спора по настоящему делу, заключили настоящее мировое соглашение и ходатайствуют утвердить его на следующих условиях:

1. В срок не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня вынесения Сысертским районным судом <адрес> определения об утверждении мирового соглашения, Ответчик 1 при участии Истца обязуется провести работы по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами №40817810604900317040, №40817810604900317040, №40817810604900317040.

В результате межевания:

- земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 будет разделен на 2 участка: земельный участок №40817810604900317040, площадью 1261 кв.м и земельный участок №40817810604900317040, площадью 1835 кв.м, в соответствии со Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (Приложение №40817810604900317040 к мировому соглашению), изготовленная ИП Листвиным В.А. (ОГРНИП №40817810604900317040, в рамках договора №40817810604900317040/В от ДД.ММ.ГГГГ);

- земельные участки с кадастровыми номерами №40817810604900317040, №40817810604900317040 и вновь образованный земельный участок №40817810604900317040 кадастровый номер №40817810604900317040 (на схеме:2224:ЗУ1), площадью 1261 кв.м подлежат объединению в единый земельный участок, площадью 11094 кв.м, который будет поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован под многоквартирными домами по адресу: <адрес>Б, корпус 1 и корпус 2;

- вновь образованный земельный участок № 2 (на схеме:2224:ЗУ2), площадью 1835 кв.м будет поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован за Ответчиком №40817810604900317040.

2. Ответчик 1 и Ответчик 2 отказываются от каких-либо притязаний, как в настоящий момент, так и в будущем на вновь образуемый земельный участок Истцов под многоквартирными домами по адресу: <адрес>Б, корпус 1 и корпус 2, его составные части, а также на земельные участки, образованные из данного земельного участка, в случае принятия собственниками решений об изменении его границ.

3. Стороны согласовали, что все расходы, связанные с выполнением обязательств, перечисленных в настоящем Соглашении, в том числе, расходы по оформлению, регистрации (оплаты государственных пошлин и т.д.), межеванию земельных участков, берет на себя Ответчик № 1.

4. Стороны договорились о том, что Ответчик 1 обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вынесения Сысертским районным судом <адрес> определения об утверждении мирового соглашения возместить Истцам понесенные судебные издержки в размере 82 000 (восемьдесят две тысячи) рублей, из которых 70 000 (семьдесят тысяч) рублей – юридические услуги, 12 000 (двенадцать) тысяч рублей – услуги на выполнение работ по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выполнение работ по выносу границ, путем перечисления по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Управляющая компания «Константа плюс»: р/с 40№40817810604900317040 в Филиал «ДЕЛО» ПАО БАНК СИНАРА, <адрес>, к/с 30№40817810604900317040, БИК 046577743.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст.153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, в добровольном порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

6. Истцы, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашения отказываются от всех иных своих требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска в полном объеме.

7. С момента исполнения Ответчиком 1 п.п. 1, 2, 3, 4 настоящего Соглашения Истцы не будут иметь к Ответчикам 1 и 2 каких-либо требований (в том числе финансовых), связанных прямо или косвенно с предметом настоящего дела, которые имеются к моменту подписания настоящего Мирового соглашения или возникнут в будущем.

Производство по гражданскому делу по иску Пыленко ФИО209, Федуловой ФИО210, Власовой ФИО211, Чекасиной ФИО212, Варгина ФИО213, Глазыриной ФИО214, Люханова ФИО215, Поповой ФИО216, Леденцова ФИО217, Савиной ФИО218, Абрамовой ФИО219, Ханецкой ФИО220 Новоселовой ФИО221, Паначевой ФИО222 к Администрации Арамильского городского округа, ООО «Центр недвижимости «МАН. Ипотечный центр» об установлении факта нахождения земельного участка в общей долевой собственности, погашении записи о регистрации права собственности, признании незаконным межевания территории, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                        Е. В. Тимофеев.