Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2020 ~ М-14/2020 от 21.01.2020

Дело №2-33/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 г. п. Кетченеры

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего судьи Манджиева С.А.,

при секретаре Бамбышеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найминовой Тамары Дмитриевны к администрации Кетченеровского сельского муниципального образования Кетченеровского района Республики Калмыкия о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Найминова Т.Д. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что по договору на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома общей площадью 62,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Но жилой дом расположен на земельном участке, собственником которого является ФИО2, умерший в 1999 г. В 2013 г. при передаче в собственность жилого дома не оформили передачу земельного участка. В 2017 г. она обращалась в администрацию Кетченеровского СМО РК с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, но ей было отказано. Поскольку она владеет и пользуется земельным участком как собственным, несет расходы по его содержанию, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> РК.

Найминова Т.Д. в суд не явилась, её представитель по доверенности Нимгирова З.Д. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель администрации Кетченеровского СМО Кетченеровского района РК в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, сведений о причинах неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 273 ГПК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Кетченеровского сельского муниципального образования РК безвозмездно передает Найминовой Т. Д. в собственность жилой дом общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Кетченеровского СМО РК №45 от 25.12.2013 г. Найминовой Т.Д. разрешено приватизировать в собственность муниципальный дом по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Кетченеровского СМО РК Найминова Т.Д. действительно проживает по адресу: <адрес>.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что жилой дом общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности зарегистрирован за Найминовой Т.Д.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО2

Из письма Главы Кетченеровского РМО РК следует, что Найминовой Т.Д. отказано в предоставлении в собственность земельного участка <адрес>, так как ранее он был предоставлен ФИО6

Учитывая обстоятельства приведенные истцом в обоснование своих доводов, суд признает их достаточными и полагает возможным признать за Найминовой Т.Д. право собственности на земельный участок.

Право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Найминовой Тамары Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Найминовой Тамарой Дмитриевной право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Манджиев С.А.