Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2024 ~ М-522/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-766/2024

УИД 26RS0035-01-2024-000899-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск                                                              19 марта 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушев М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием истца Карановой Ю.В.,

представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края Газаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карановой Юлии Валериевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Комитету по градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

в производстве Шпаковского районного суда Ставропольского края находится гражданское дело по исковому заявлению Карановой Юлии Валериевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Комитету по градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании жилого дома домом блокированной застройки.

В судебном заседании истец Каранова Ю.В. заявила ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой просила поставить вопрос отвечает ли дом, находящийся по <адрес> признаками здания блокированного типа.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края Газаева А.М., не возражала против назначения экспертизы.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть ходатайство о назначении по делу судебной строительной экспертизы в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

В настоящее время для разрешения вопросов, указанных в ходатайстве, необходимы специальные познания в области науки и техники.

В силу статьи 79 ГПК РФ окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, поставив на разрешение экспертов вопросы, изложенные в ходатайстве, но дополнив их и изложив в иной редакции, а именно:

    1. Соответствует ли жилой дом, общей площадью 128,8 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, признакам блокированной застройки, в том числе имеют ли расположенные в нем квартиры №,№,№,№ самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, отдельные выходы на отдельный земельный участок, не имеют ли общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками в соответствии с п.40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации?

2. Имеет ли квартира № с КН №, находящаяся в жилом доме с кадастровым номером №, по <адрес>, изолированные от других квартир помещения, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, отдельный выход на земельный участок, раздельные с другими квартирами лицевые счета?

3. Отвечают ли жилое помещение – квартира № с кадастровым номером №, находящаяся по <адрес> - признаком блокированной застройки, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 ГрК ?

4. В случае установления каких-либо несоответствий, какие необходимости произвести работы в целях приведения жилого помещения квартиры №, с кадастровым номером №, находящейся по <адрес> соответствие объектам блокированной застройки?

5. Нарушает ли признание квартиры № объектом блокированной застройки, законные интересы владельцев других квартир, не создается ли при этом угроза жизни и здоровью окружающих?

Суд полагает, что ответы на данные вопросы позволят разрешить заявленные требования по существу в полном объеме.

С целью обеспечения объективного проведения экспертизы суд полагает возможным назначить ее в организацию по своему усмотрению, поручив ее проведение эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Южное независимое экспертное бюро-26», расположенному по <адрес>, тел.: №, №, № – Чергинцову Анатолию Владимировичу.

В определении о назначении экспертизы суд указывает наряду с прочим наименование стороны, которая производит оплату экспертизы (часть первая статьи 80 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ обязанность оплаты экспертизы лежит на стороне, заявившей соответствующую просьбу. В связи с чем, суд полагает необходимым судебные расходы по производству экспертизы возложить на истца Каранову Юлию Валериевну.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу, в случае назначения экспертизы.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░-26», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░.: №, №, № – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 128,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ №,№,№,№ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.40 ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░?

2. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░?

3. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40 ░░░░░░ 1 ░░░ ?

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░?

5. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░?

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░                  №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 85 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░: №, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░