Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2024 ~ М-522/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-766/2024

УИД 26RS0035-01-2024-000899-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск                                                              19 марта 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушев М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием истца Карановой Ю.В.,

представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края Газаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карановой Юлии Валериевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Комитету по градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

в производстве Шпаковского районного суда Ставропольского края находится гражданское дело по исковому заявлению Карановой Юлии Валериевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Комитету по градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании жилого дома домом блокированной застройки.

В судебном заседании истец Каранова Ю.В. заявила ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой просила поставить вопрос отвечает ли дом, находящийся по <адрес> признаками здания блокированного типа.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края Газаева А.М., не возражала против назначения экспертизы.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть ходатайство о назначении по делу судебной строительной экспертизы в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

В настоящее время для разрешения вопросов, указанных в ходатайстве, необходимы специальные познания в области науки и техники.

В силу статьи 79 ГПК РФ окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, поставив на разрешение экспертов вопросы, изложенные в ходатайстве, но дополнив их и изложив в иной редакции, а именно:

    1. Соответствует ли жилой дом, общей площадью 128,8 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, признакам блокированной застройки, в том числе имеют ли расположенные в нем квартиры №,№,№,№ самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, отдельные выходы на отдельный земельный участок, не имеют ли общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками в соответствии с п.40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации?

2. Имеет ли квартира № с КН №, находящаяся в жилом доме с кадастровым номером №, по <адрес>, изолированные от других квартир помещения, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, отдельный выход на земельный участок, раздельные с другими квартирами лицевые счета?

3. Отвечают ли жилое помещение – квартира № с кадастровым номером №, находящаяся по <адрес> - признаком блокированной застройки, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 ГрК ?

4. В случае установления каких-либо несоответствий, какие необходимости произвести работы в целях приведения жилого помещения квартиры №, с кадастровым номером №, находящейся по <адрес> соответствие объектам блокированной застройки?

5. Нарушает ли признание квартиры № объектом блокированной застройки, законные интересы владельцев других квартир, не создается ли при этом угроза жизни и здоровью окружающих?

Суд полагает, что ответы на данные вопросы позволят разрешить заявленные требования по существу в полном объеме.

С целью обеспечения объективного проведения экспертизы суд полагает возможным назначить ее в организацию по своему усмотрению, поручив ее проведение эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Южное независимое экспертное бюро-26», расположенному по <адрес>, тел.: №, №, № – Чергинцову Анатолию Владимировичу.

В определении о назначении экспертизы суд указывает наряду с прочим наименование стороны, которая производит оплату экспертизы (часть первая статьи 80 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ обязанность оплаты экспертизы лежит на стороне, заявившей соответствующую просьбу. В связи с чем, суд полагает необходимым судебные расходы по производству экспертизы возложить на истца Каранову Юлию Валериевну.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу, в случае назначения экспертизы.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство истца Карановой Юлии Валериевны о назначении судебной строительно-технической экспертизы, удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу по исковому заявлению Карановой Юлии Валериевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Комитету по градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании жилого дома домом блокированной застройки, проведение которой поручить эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Южное независимое экспертное бюро-26», расположенному по <адрес> тел.: №, №, № – Чергинцову Анатолию Владимировичу, поставив перед экспертом следующие вопросы:

1. Соответствует ли жилой дом, общей площадью 128,8 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, признакам блокированной застройки, в том числе имеют ли расположенные в нем квартиры №,№,№,№ самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, отдельные выходы на отдельный земельный участок, не имеют ли общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками в соответствии с п.40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации?

2. Имеет ли квартира № с КН №, находящаяся в жилом доме с кадастровым номером №, по <адрес>, изолированные от других квартир помещения, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, отдельный выход на земельный участок, раздельные с другими квартирами лицевые счета?

3. Отвечают ли жилое помещение – квартира № с кадастровым номером №, находящаяся по <адрес> - признаком блокированной застройки, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 ГрК ?

4. В случае установления каких-либо несоответствий, какие необходимости произвести работы в целях приведения жилого помещения квартиры №, с кадастровым номером №, находящейся по <адрес> соответствие объектам блокированной застройки?

5. Нарушает ли признание квартиры № объектом блокированной застройки, законные интересы владельцев других квартир, не создается ли при этом угроза жизни и здоровью окружающих?

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела                  №.

Обязать истцу Каранову Ю.В. обеспечить экспертам доступ на объект недвижимости, расположенный по <адрес>.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца Каранову Юлию Валериевну.

Предупредить эксперта Чергинцова Анатолия Владимировича об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, разъяснить права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Установить экспертам срок для проведения экспертизы не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае необходимости предоставления в распоряжение эксперту, каких - либо дополнительных материалов, срочно связаться с судьей по телефону: №, без возвращения материалов гражданского дела в суд.

На время проведения экспертизы производство по гражданскому делу приостановить.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья                                                                   М.И. Гедыгушев