Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2023 ~ М-1562/2023 от 09.08.2023

Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2023-002165-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

12 сентября 2023 года Дело № 2-1779/2023

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре В.Д. Лушовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апасовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Апасова В.Д., *** года рождения, Илишко А.А., *** года рождения, к Кривожиха Р.В о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Апасова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Апасова В.Д., *** года рождения, Илишко А.А., *** года рождения обратилась в суд к Кривожиха Р.В о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** ***, мотивировав исковые требования, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве общей долевой собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, является бывшим собственником указанного жилого помещения, в настоящее время местонахождение его неизвестно, с регистрационного учета не снят.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истец Апасова А.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** квартира, расположенная по адресу: г. Черногорск, *** А – 25 принадлежит истцу и ее несовершеннолетним детям Илишко А.А., Апасову В.Д. на праве общей долевой собственности.

Согласно данным полученным из Управления по вопросам миграции МВД по Республике Хакасия, а также представленной адресной справки в указанном жилом помещении зарегистрирован Кривожиха Р.В с *** по настоящее время.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

С учетом приведенных правовых норм право пользования ответчиков жилым помещением прекратилось в связи с приобретением истцом спорного жилого помещения. Сведений о том, что ответчики являются членом семьи истца, а также заключении между сторонами соглашения о пользовании спорным помещением, в деле не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Апасовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Апасова В.Д., Илишко А.А., к Кривожиха Р.В подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчикам жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ( ░░░░░░░ ***) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ (░░░░░░░ ***) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 9523 089333) 300 (░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░░░░