Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-413/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-401/2023 18 сентября 2023 года

УИД 29RS0004-01-2023-000539-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истцов Терентьева Л.В., Швецовой Л.В., Телюкина А.А. адвоката коллегии адвокатов Виноградовского района Архангельской области Волыхина Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское делопо иску Терентьева Л.В., Швецовой Л.В., Телюкина А.А. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, Терентьевой Т.А., Терентьеву А.Н. о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследников, принявшими наследство по закону и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истцы Терентьев Л.В., Швецова Л.В., Телюкин А.А. обратились в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указали, что их матери Т.О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в п. Усть-Ваеньга Виноградовского района Архангельской области, принадлежали на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. В настоящее время земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 14 апреля 2023 года, удостоверенных и выданных нотариусом нотариального округа Виноградовский район Архангельской области К.И.А. Т.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Т.А.А. Первый муж матери и отец истцов Терентьева Л.В. и Швецовой Л.В. - Т.В.Ф.., умер в ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти Т.О.А. была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме, совместно с ней был зарегистрирован и проживал ее муж Т.А.А. что подтверждается справкой № 76, выданной 22 мая 2023 года администрацией Виноградовского муниципального округа Архангельской области. По день смерти Т.А.А. был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме, совместно с ним никто не был зарегистрирован и не проживал. В настоящее время в спорном жилом доме никто не зарегистрирован. При жизни матери и ее супруга Т.А.А.. никто не оспаривал их право владения, распоряжения и пользования указанными жилым домом и земельным участком. Они постоянно проживали в жилом доме, пользовались хозяйственными постройками, осуществляли капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивали придомовую территорию, обрабатывали земельный участок, выращивали на нем овощи. Наследниками по закону первой очереди имущества Т.О.А. в настоящее время являются истцы. После смерти Т.О.А. в установленный законом срок приняли наследство, обратившись к нотариусу, истцы, а также ее супруг Т.А.А.. и ее внук Т.В.Н. сын умершего ДД.ММ.ГГГГ брата истцов Т.Н.В., который на день смерти в зарегистрированном браке не состоял. Других наследников после смерти матери истцов не имеется. Супруг матери Т.А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство после смерти Т.О.А. в виде 1/5 доли жилого дома и 1/5 доли земельного участка, но не оформил своих наследственных прав. Завещание Т.О.А. и Т.А.А. не составлялось. Внук матери истцов, Т.В.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ. Он также фактически принял наследство после смерти бабушки: 1/5 долю жилого дома и 1/5 долю земельного участка, но не оформил своих наследственных прав. На день смерти Т.В.Н. проживал в квартире матери Терентьевой Т.А., в зарегистрированном браке не состоял, никакого наследственного имущества не имел, завещания не составлял. Наследником по закону первой очереди имущества Т.А.А. является его сын - истец Телюкин А.А. Наследниками по закону первой и второй очереди имущества Т.В.Н. являются его мать – ответчик Терентьева Т.А., и его брат Терентьев А.Н. соответственно. Терентьева Т.А. и Терентьев А.Н. к нотариусу города Северодвинска Архангельской области после смерти Т.В.Н. (с их слов) не обращались, оформлять наследственные права после смерти сына и брата отказались. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом получить свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери истцам не представилось возможным. В настоящее время правоустанавливающий документ на жилой дом также отсутствует. После смерти Т.А.А. его сын, истец Телюкин А.А., не обратился к нотариусу в установленный законом срок, а также все истцы после смерти племянника Т.В.Н. не обратились к нотариусу в установленный законом срок. Истцы считают, что фактически приняли наследство после смерти племянника, а также истец Телюкин А.А. фактически принял наследство после смерти своего отца, поскольку часто, особенно в летний период проживают в спорном жилом доме, истец Телюкин А.А. осуществлял уход за своим отцом, так как он уже не мог проживать один по возрасту и состоянию здоровья. После смерти Т.В.Н. и Т.А.А. истцы принимали участие в их похоронах, приняли меры к сохранности жилого дома и имущества в нем, истец Телюкин А.А. взял для сохранности и на память некоторые вещи своего отца, а также его личные документы. Истцы занимались текущим ремонтом жилого дома и придомовой территории, обрабатывали земельный участок. Продолжают делать это и в настоящее время. Просят суд включить в наследственную массу наследодателя Т.О.А. спорный жилой дом. Признать Телюкина А.А. принявшим наследство по закону после смерти наследодателя Т.А.А. Признать Терентьева Л.В., Швецову Л.В., Телюкина А.А. принявшими наследство по закону после смерти племянника Т.В.Н. Признать в порядке наследования после смерти наследодателей Т.О.А.,Т.А.А., Т.В.Н. право общей долевой собственности по 4/15 доли за Терентьевым Л.В. и Швецовой Л.В., 7/15 доли за Телюкиным А.А. спорных жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании представительь истцов Волыхин Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Терентьева Т.А., Терентьев А.Н., представитель администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти,Т.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что Т.О.А. принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв. м. и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области на основании постановления главы Устьваеньгской сельской администрации Виноградовского района Архангельской области № 36 от 28 ноября 1994 года, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области за № 53 от 15 декабря 1994 года, регистрационная запись № 3753 от 21 июля 1995 года; справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 22 мая 2023 года № 73 о принадлежности жилого дома умершей Т.О.А. (л.д. 33, 42-44); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 22 мая 2023 года, выданной администрацией Виноградовского муниципального округа Архангельской области о принадлежности Т.О.А. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 45).

В соответствии с архивной справкой Архивного отдела администрации Виноградовского муниципального округа от 27 апреля 2023 года № 831-832 по похозяйственным книгам № 5 ул. Новая за 1973-1975 годы, № б/н ул. Новая за 1976-1978 годы архивного фонда «Устьваеньгский сельский совет» Виноградовского района Архангельской области, адрес хозяйства: <адрес> значится Т. (Т.) О.А.., глава, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Т.А.А., муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терентьев Л.В., сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Терентьева Л.В., дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Телюкин А.А., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом 1966 года возведения, баня 1968 года возведения. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): на 01 июня 1975 и 1979 годов – по 0,16, в том числе под постройками 0,02 (л.д. 41).

На основании постановления администрации МО «Усть-Ваеньгское» Виноградовского района Архангельской области «О присвоении адреса жилым домам» от 11 октября 2021 года № 64, жилому дому, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>л.д. 29-30).

Постановлением администрации МО «Усть-Ваеньгское» Виноградовского муниципального района Архангельской области «Об изменении адреса земельным участкам» от 21 февраля 2019 года № 10 земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> изменен адрес: <адрес> (л.д. 31-32).

Согласно данным архивной справки № 831-832 от 27 апреля 2023 года Архивного отдела администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, в соответствии с Областным законом Архангельской области № 270-33-03 от 11 ноября 2004 года «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» установлены границы муниципального образования «Усть-Ваеньгское» Виноградовского района Архангельской области, куда вошла территория п. Устьваеньга.

Администрация муниципального образования «Усть-Ваеньгское» в дальнейшем была реорганизована в администрацию сельского поселения «Усть-Ваеньгское» Виноградовского муниципального района Архангельской области.

В соответствии с Областным законом Архангельской области от 24 июня 2021 года № 426-27-03 «О преобразовании сельских поселений Виноградовского муниципального района Архангельской области путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом Виноградовского муниципального округа Архангельской области», сельское поселение «Усть-Ваеньгское» входит в состав Виноградовского муниципального округа Архангельской области.

Распоряжениями главы Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 02 мая 2023 года № 529-р, от 15 июня 2023 года № 811-р «О присвоении адреса» в настоящее время присвоены адреса: жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № - <адрес> земельному участку с кадастровым номером: № - <адрес> (л.д. 61,62).

Согласно Техническому паспорту на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 09 июля 2018 года Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Бюро технической инвентаризации», жилой дом имеет инвентарный №, состоит из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой, хлевом, сараем; общая площадь составляет 82,5 кв. м., в том числе жилая - 45,4 кв. м.; назначение: жилой дом; количество этажей: 1; год постройки: 1960; адрес (местоположение) жилого дома: <адрес> (л.д. 46-51).

Указанный жилой дом на кадастровом учете не значится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме №, выданным 19 апреля 2023 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д. 52).

В ГБУ Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» отсутствуют сведения о регистрации права собственности, об ограничениях (обременениях) на территории Виноградовского района в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на 10 мая 2023 года составляет 199 260 рублей 00 копеек, что подтверждается справкой № 04-11/25, выданной 10 мая 2023 года Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» (л.д. 53).

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, раздел 1 «сведения о характеристиках объекта недвижимости», №, выданной 08 февраля 2023 года Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, спорный земельный участок имеет кадастровый №, общая площадь составляет 1500 кв. м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровая стоимость земельного участка составляет 231408 рублей 45 копеек. «Особые отметки»: вид права: частная собственность. Правообладатель: Т.О.А.. Документ-основание: Свидетельство на право собственности на землю от 31.07.1995 серия № № (л.д. 54-60).

В настоящее время указанный земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 14 апреля 2023 года, удостоверенных и выданных нотариусом нотариального округа Виноградовский район Архангельской области К.И.А., реестровые номера: 29/37-н/29-2023-1-252, 29/37-н/29- 2023-1-250, 29/37-н/29-2023-1-251 (л.д. 63-65).

Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано истцами Терентьевым Л.В., Швецовой Л.В., Телюкиным А.А. 17 апреля 2023 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации: №, №, №, что подтверждается данными выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных нравах на объект недвижимости, раздел 2 «сведения о зарегистрированных правах», выданных 17 апреля 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д. 66-71).

Таким образом, право собственности умершей Т.О.А. на спорный жилой дом зарегистрировано не было.

Супругом Т.О.А. являлся Т.А.А. (л.д.25), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Как следует из искового заявления первый супруг Т.О.А. и отец истцов Терентьева Л.В. и Швецовой Л.В. - Т.В.Ф. умер в ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти Т.О.А. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован ее супруг Т.А.А., что подтверждается справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 22 мая 2023 года № 76 (л.д.34).

Согласно справке администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 22 мая 2023 года № 77 на день смерти Т.А.А. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним никто не был зарегистрирован (л.д.35).

В настоящее время в спорном жилом доме никто не зарегистрирован.

В исковом заявлении истцами указано, что при жизни Т.О.А. и ее супруга Т.А.А. никто не оспаривал их право владения, распоряжения и пользования спорными жилым домом и земельным участком. Они постоянно проживали в жилом доме, пользовались хозяйственными постройками, осуществляли капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивали придомовую территорию, обрабатывали земельный участок, выращивали на нем овощи.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Т.О.А. на день смерти принадлежал спорный жилой дом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела к имуществу Т.О.А., представленного нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области К.И.А., следует, что наследство приняли, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, ее супруг Т.А.А., дети Швецова Л.В., Терентьев Л.В., Телюкин А.А. и внук Т.В.Н. по праву представления, отец которого, Т.Н.В., приходящийся сыном Т.О.А., умер в 2006 году. Наследником по закону имущества Т.О.А. в порядке представления также являлся внук Терентьев А.Н. – сын Т.Н.В. Свидетельство о праве наследования денежных вкладов, хранящихся в банке, выдано супругу Т.А.А. и сыну Телюкину А.А. (в 1/5 доле каждому). Также детям Швецовой Л.В., Телюкину А.А., Терентьеву Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/5 доле каждому земельного участка с кадастровым номером № (л.д.131-152).

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, после смерти Т.О.А. наследниками спорного имущества являлись супруг Т.А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и внук Т.В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) по 1/5 доле каждый.

Истец Телюкин А.А. приходится сыном умершему Т.А.А. (л.д.83), то есть является его наследником по закону первой очереди.

Наследственное дело к имуществу Т.А.А. нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области К.И.А. не заводилось (л.д. 130). Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников Т.А.А. вступить в наследственные права не пожелал.

Завещание Т.О.А. и Т.А.А. не составлялось, что подтверждается справками администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 22 мая 2023 года № 74 и № 75 (л.д. 36,37).

Умерший Т.В.Н. приходился истцам племянником.

В исковом заявлении истцы ссылаются на то, что они фактически приняли наследство после смерти племянника, Телюкин А.А. также фактически принял наследство после смерти отца, поскольку часто, особенно в летний период они проживают в спорном жилом доме, истец Телюкин А.А. осуществлял уход за своим отцом, в силу возраста последнего и состояния его здоровья. После смерти Т.В.Н. и Т.А.А. истцы принимали участие в их похоронах, приняли меры к сохранности жилого дома и имущества в нем, истец Телюкин А.А. взял для сохранности и на память некоторые вещи своего отца, а также его личные документы. Кроме того, истцы занимались текущим ремонтом жилого дома и придомовой территории, обрабатывали земельный участок. Продолжают делать это и в настоящее время.

Факт принятия истцами наследства подтверждается справками администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 20 июня 2023 года № 87, № 87/1, согласно которым Телюкин А.А. фактически принял наследство и вступил в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти своего отца Т.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ: содержал дом, принадлежащий умершему, обрабатывал земельный участок. Телюкин А.А., Терентьев Л.В., Швецова Л.В. фактически вступили в наследство после смерти племянника Т.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39,40).

В судебном заседании свидетели Х.А.Г. и К.И.Г. подтвердили, что в спорном жилом доме проживали Т.О.А. и ее супруг Т.А.А. с детьми. После смерти Т.О.А. в доме жил один Т.А.А., дети навещали его, отремонтировали сарай. После смерти Т.А.А. сын Телюкин А. поддерживал дом в надлежащем состоянии. Терентьевы Т. и А. в дом не приезжали.

Судом установлено, что других наследников по закону имущества Т.О.А. нет. Наследником по закону первой очереди имущества Т.В.Н. является его мать - ответчик Терентьева Т.А., наследником по закону второй очереди имущества Т.В.Н. является его брат - ответчик Терентьев А.Н.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Телюкин А.А. в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти своего отца Т.А.А., истцы Терентьтев Л.В., Швецова Л.В., Телюкин А.А. в установленный законом срок фактически приняли наследство после смерти своего племянника Т.В.Н., вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истцы вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследников, принявшими наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцами права общей долевой собственности на спорные индивидуальный жилой дом и земельный участок.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Терентьева Л.В., Швецовой Л.В., Телюкина А.А. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, Терентьевой Т.А., Терентьеву А.Н. о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследников, принявшими наследство по закону и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Т.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одного основного строения (литер: А), общей площадью 82,5 квадратных метров, в том числе жилой - 45,4 квадратных метров; с инвентарным номером: №, по инвентаризационной стоимости 199 260,00 (сто девяносто девять тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.

Признать Телюкина А.А. (ИНН №) принявшим наследство по закону после смерти отца, наследодателя Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Терентьева Л.В. (ИНН №), Швецову Л.В. (ИНН №), Телюкина А.А. (ИНН №) принявшими наследство по закону после смерти племянника, наследодателя Т.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать, в порядке наследования после смерти наследодателей: Т.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности:

-в 4/15 (четырех пятнадцатых) доли за Терентьевым Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>;

- в 4/15 (четырех пятнадцатых) доли за Швецовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>;

- в 7/15 (семи пятнадцатых) доли за Телюкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес>

на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из одного основного строения (литер: А), общей площадью 82,5 (восемьдесят две целых и пять десятых) квадратных метров, в том числе жилой - 45,4 (сорок пять целых и четыре десятых) квадратных метров; с инвентарным номером: №, по инвентаризационной стоимости 199 260,00 (Сто девяносто девять тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек,

на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1 500 (одна тысяча пятьсот) квадратных метров, с кадастровым номером: №; по кадастровой стоимости 231 408,45 (Двести тридцать одна тысяча четыреста восемь) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.

Судья А.И. Мой