Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2023 (2-2935/2022;) ~ М-2911/2022 от 24.11.2022

Дело №

УИД №RS0№-91

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 17.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                        а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

          Председательствующего судьи                          Лебедевой И.А.,

          при секретаре                                                       ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что в 1985 году решением исполкома Яблоновского поссовета ему был выделен земельный участок площадью 24 кв.м. для строительства гаража в гаражно-строительном кооперативе «Кубань», членом которого он является с 1989 года.

После выделения ему земельного участка истец построил гараж площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, гараж №.

Так правоустанавливающие документы на гараж истца были утеряны он обратился в отдел архивов администрации МО «<адрес>». При обращении в отдел архивов администрации МО «<адрес>» истцом был получен ответ, согласно которому в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, муниципальный архив <адрес> уничтожен огнем и невозможно предоставить архивную справку решения о выделении истцу земельного участка на гараж, расположенный по адресу: пгт.Яблоновский, <адрес>, в 1985 году.

Владение истцом зданием гаража, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, гараж №, является открытым, добросовестным и непрерывным в течение более 30 лет, в связи с чем истец просил суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, гараж №.    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки, размещения информации на официальном сайте суда, а также нарочно, что подтверждается соответствующим штампом ответчика на судебной повестке, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту-ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, право собственности на который просит признать за собой истец ФИО1, был построен последним. Площадь гаража согласно техническому паспорту составляет 22,6 кв.м.

Указанный гараж был возведен лично истцом за счет собственных денежных средств на основании решения о выделении ему для строительства гаража земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>.

Права на вышеуказанный гараж подтверждаются, в том числе, членской книжкой ПГСК «Кубань», а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является владельцем гаража № и членом ПГСК «Кубань» с 1989 года.

Истец добросовестно производит платежи по содержанию указанного имущества, задолженностей не имеет, что подтверждается представленными квитанциями об оплате членских взносов, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГСК «Кубань».

ФИО1 более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом №, споров относительно гаража и притязаний со стороны третьих лиц не имеется. В настоящее время истцом подготовлен технический паспорт объекта для внесения сведений в ЕГРН.

Судом также установлено, что иных лиц, имеющих требования в отношении спорного имущества – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, не имеется, доказательства нахождения гаража под арестом, в залоге или обременении иным образом, по делу отсутствуют.

Таким образом, суд находит исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на гараж №, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                И.А. Лебедева