Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5629/2023 ~ М-4433/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-5629/2023

УИД 21RS0025-01-2023-005766-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева И.П. к Ширяеву А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Зайцев И.П. обратился в суд с исковым заявлением к Ширяеву А.Г. в суд о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в доме <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности он зарегистрировал ответчика в указанном жилом помещении. Однако ответчик не стал фактически вселяться в жилое помещение, его вещей в доме не имеется. Платежи за пользование жилым помещением ему не возвращается, участия в содержании жилого помещения в надлежащем порядке не принимает.

В судебное заседание истец Зайцев И.П. не явился, от представителя истца Трофимова Н.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ширяев А.Г. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечении срока хранения.

С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Зайцев И.П. является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Зайцевым И.П. право собственности на данный жилой дом.

Согласно адресной справке Зайцев И.П. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу вышеизложенного, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем по вышеуказанным основаниям.

Наличие регистрации в жилом помещении, само по себе не имеет определяющего значения по делу для признания или отказа в признании права на жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Судом установлено, что не имело место вселение ответчика Ширяева А.Г. в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу Зайцеву И.П. в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, ни дня в нём не проживал.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании Ширяева А.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на обязанность на Управление МВД по г. Чебоксары обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Зайцева И.П. удовлетворить: признать Ширяева А.Г., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением в жилом помещении, расположенном по <адрес>.

Возложить на Управление МВД по г. Чебоксары обязанность снять Ширяева А.Г. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.