Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2024 (2-4268/2023;) ~ М-844/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-361/2024 УИД №23RS0002-01-2023-001294-13

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 14 февраля 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

председательствующего судьи Федорова Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Леоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО10, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в судс исковым заявлением к ФИО1, ФИО10, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании решения суда является собственником земельного участка и <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают по указанному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить дом отказываются, чем нарушаются его права и законные интересы. В связи с чем обратился в суд с настоящим иском и просит суд признать ответчиков ФИО1, ФИО10, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и земельным участком по <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчики ФИО1, ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, были уведомлены надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Прокурор, участвующий в процессе, ФИО5 полгала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности.

Указанным решением суда прекращено право собственности ФИО1 на жилой <адрес> земельный участок по <адрес> и признано право собственности на указанное имущество за ФИО2

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

Право собственности ФИО2 на указанное имущество на основании решения суда зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МУП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО10, ФИО6, ФИО3 зарегистрированы по спорному объекта- <адрес>.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 не значится зарегистрированным на территории <адрес>.

В ходе рассмотрения настоящего дела представителем ответчика ФИО3, действующей по доверенности ФИО7 были представлены возражения на исковое заявление, согласно которым просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь, что ее доверитель не знал о принятых судом решений в отношении спорного объекта, равно как и заключенном договоре займа истца с его супругой, ФИО1. Кроме того представитель ответчика просила суд приостановить производство по делу до рассмотрения заявления о пересмотре решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-3346/2019 и по делу 2-2159/2021 от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Просила суд принять во внимание, что ее доверитель не давал согласие на отчуждение имущества, нажитого во время брака.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказано в удовлетворении заявления не привлеченного лица ФИО3 о пересмотре судебных актов, вступивших в законную силу по вновь открывшимся обстоятельствам по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 и признании права собственности за ФИО2.

Определение суда вступило в законную силу.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Данная конституционная норма детализирована в ст. 3 ЖК РФ, согласно положениям которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Местом жительства гражданина в силу ст. 20 ГК РФ является место, где он преимущественной проживает.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение.

Одним из оснований утраты права пользования жилым помещением является использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ), а также добровольно выселился из жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 реализовал имущество, в отношении которого просит признать утратившими права пользования ответчиков и их выселении.

Согласно выписки из ЕГРН на момент рассмотрения дела истец ФИО2 не является собственником жилого <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу от отказе ФИО2 в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО10, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд г. Сочи в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Федоров Е.Г.