Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1756/2022 ~ М-1574/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-1756/2022 КОПИЯ

УИД 42RS0011-01-2022-0025043-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 20 июля 2022 года

гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что Администрация <адрес>, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице руководителя муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны и Арендатор ФИО2, с другой стороны заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.1 договора Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду земельный участок из состава земель населённых пунктов, площадью 1371 кв.м. с <данные изъяты> №, расположенный по адресу: <адрес>, участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство, согласно распоряжению Арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ №

Статьей 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в РФ является платным, формами платы за землю является земельный налог, арендная плата за землю, а также согласно ст.614 ГК РФ и ст.42 ЗК РФ арендатор обязан своевременно производить платежи за землю (арендную плату).

Согласно п. 2.1 договора аренды Арендная плата является обязательным платежом.

За время действия договора аренды за ФИО2 образовалась задолженность в размере 541 рубль 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.5 договора аренды земельного участка, арендные платежи должны вноситься равными частями ежеквартально, до 10 числа первого месяца текущего квартала.

В соответствии с п.2.4 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику была начислена пеня в размере 39 рублей 16 коп.

В адрес должника была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № б/н с требованием оплатить задолженность. Однако, до истечения срока, указанного в претензии, требования об уплате взыскиваемой суммы в добровольном порядке должник не исполнил.

В адрес должника была направлена претензия-уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № б/н о расторжении договора аренды и соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на данное уведомление не последовало.

В соответствии с абз.1 ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от в сумме 541 рубль 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основного долга и 39 рублей 16 копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ФИО2, в связи с его существенным нарушением, выразившемся в неуплате арендной платы в течении продолжительного времени.Обязать ФИО2 передать земельный участок по акту приема-передачи.

До судебного заседания от представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило заявление об отказе от иска в связи с добровольным урегулированием спора с ответчиком ФИО2 Просила прекратить производство по делу.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно части 2 этой статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд пришел к выводу, что поскольку отказ представителя истца Администрации Беловского городского округа – ФИО3 от заявленных исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка к ФИО2 является ее свободным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то имеются основания для принятия отказа представителя истца Администрации Беловского городского округа – ФИО3 от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца Администрации Беловского городского округа – ФИО3 отказ от исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 15 дней.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов