Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2016 ~ М-206/2016 от 12.07.2016

Дело №2-217/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2016 года

          Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Автайкиной М.И., с участием:

старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г.,

истца Копытовой В.А.,

представителей ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения Леханова В.В., Копытова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску прокурора Юрлинского района в защиту интересов Копытовой Валентины Александровны к администрации Юрлинского сельского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения,

                                                            установил:

Прокурор Юрлинского района, действуя в интересах Копытовой В.А., обратился в суд с исковым заявлением к администрации Юрлинского сельского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что истец проживает в муниципальном жилом помещении, принадлежащем ответчику, на праве социального найма. 1 октября 2010 года Копытова В.А. обратилась в администрацию Юрлинского сельского поселения с заявлением о проведении ремонта указанного жилого помещения. В 2013 году был поэтапно произведен ремонт квартиры истца: произведен ремонт фундамента, печи, окон, крыша, замена венцов в стенах из бруса. Установлено, что указанный ремонт произведен некачественно. При осмотре квартиры Копытовой В.А. обнаружено, что при замене несущих стен была нарушена технология укладки бруса, в связи с чем происходит обрушение части стены с уличной стороны дома. Отсутствует крепление конструкции веранды к дому, тумбочки под верандой выложены без раствора крепления кирпича, подливка фундамента под деревянные стены выполнена некачественно, в связи с чем имеется опасность для проживания в жилом помещении. Основываясь на положениях ст.ст.60, 65, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, прокурор просит суд обязать администрацию Юрлинского сельского поселения в срок до             31 октября 2016 года произвести капитальный ремонт жилого помещения, занимаемого Копытовой В.А.. А именно: произвести ремонт нижних 6 рядов бруса стены, расположенной параллельно улице: устранить выпадения стены и отклонения от допустимых значений               (3 мм); укрепить нижние 6 рядов бруса противоположной стены (со стороны огорода); произвести ремонт (подливку) фундамента под стены дома и веранды; произвести крепление веранды к дому и уплотнение в местах примыкания до допустимых значений              (1 мм); восстановить межкомнатные перегородки.

В судебном заседании старший помощник прокурора Юрлинского района Гордеева Н.Г. настаивает на иске по приведённым в нём основаниям. Просит суд обязать администрацию Юрлинского сельского поселения, МКУ «Юрлинское жилищно-коммунальное хозяйство» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда произвести капитальный ремонт жилого помещения, в котором проживает Копытова В.А..

Истец Копытова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ремонт её квартиры в 2013 году был произведен некачественно. Об этом она сообщала в администрацию Юрлинского сельского поселения. В настоящее время, проживая в квартире, она опасается за свою жизнь, т.к. жилье разваливается.

Представители ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения Леханов В.В. и Копытов В.В., представитель соответчика – МКУ «Юрлинское жилищно-коммунальное хозяйство» Леханов В.В. иск признали полностью, суду пояснили, что капитальный ремонт квартиры, в которой проживает Копытова В.А., будет произведен в ближайшее время.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Допрошенный в качестве свидетеля инженер кадастровых и инвентаризационных работ ФИО1 пояснил суду, что квартира, в которой проживает истец, действительно требует проведения капитального ремонта, поскольку имеется деформация стен, частично раскрошен фундамент, перекошены оконные рамы, отсутствует отделка перегородок.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения от 22.06.2016 года, Копытова В.А. проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно заключению зав. отделом по архитектуре, строительству и дорожному хозяйству администрации Юрлинского муниципального района Ивановой А.А. при осмотре квартиры по адресу: <адрес>, выявлено, что при замене несущих стен была нарушена технология укладки бруса, в связи с чем происходит обрушение части стены с уличной стороны дома. Также отсутствует крепление конструкции веранды, тумбочки под верандой выложены без раствора крепления кирпича, в связи с этим веранду покосило в сторону. Подливка фундамента под деревянные стены выполнена некачественно. Необходим срочный ремонт квартиры, т.к. имеется опасность для проживания в ней.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником указанного жилого помещения в 2013 году был произведен капитальный ремонт жилья, ремонт выполнен некачественно, чем нарушены права истца, в настоящее время необходимо повторное проведение капитального ремонта занимаемой истцом квартиры.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, мнение истца, суд считает необходимым иск удовлетворить, установив ответчику месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда для исполнения обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, в котором проживает Копытова В.А..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                              решил:

Исковые требования прокурора Юрлинского района удовлетворить.

Обязать администрацию Юрлинского сельского поселения, МКУ «Юрлинское жилищно-коммунальное хозяйство» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести капитальный ремонт жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, а именно:

- произвести ремонт нижних 6 рядов бруса стены, расположенной параллельно улице: устранить выпадения стены и отклонения от допустимых значений (3 мм);

- укрепить нижние 6 рядов бруса противоположной стены (со стороны огорода);

- произвести ремонт (подливку) фундамента под стены дома и веранды;

- произвести крепление веранды к дому и уплотнение в местах примыкания до допустимых значений (1 мм);

- восстановить межкомнатные перегородки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда                                                          Т.И. Труженикова