Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2023 ~ М-1314/2023 от 23.08.2023

44RS0028-01-2023-001409-93 Дело № 2-1528/2023 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

01 декабря 2023 года                                                                                       г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукоянова В.А., Лукоянова Е.А. к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лукоянов В.А., Лукоянов Е.А. обратились в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) в координатах поворотных точек: т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40; т. 1 X 284437,35 Y 121526,95; т. 2 X 284340,62 Y 1215579,33; т. н2 X 284337,25 Y 1215572,91; т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40. В обоснование требований указали, что Лукоянов В.А. и Лукоянов Е.А. являются сыновьями и единственными наследниками Лукояновой Л.И., которая умерла ДДММГГГГ. Нотариусом Румянцевой С.В. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 2018 года № и от 22 августа 2018 г. №, соответственно. Наследство, на которое были выданы указанные свидетельства, состояло из квартиры, площадью 52,7 кв.м., находящейся по адресу: (адрес). На момент смерти Лукояновой Л.И. ей принадлежал также земельный участок площадью 0,08 га по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В соответствии с указанной выпиской похозяйственной книгой Лукоянова Л.И. являлась главой хозяйства по адресу: (адрес) в состав которого помимо прочего входил земельный участок (пашня) площадью 0,08 га. Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали сведения о данном объекте, в том числе и сведения о регистрации права на него, земельный участок не вошел в состав наследственной массы.

Лукоянов Е.А. и Лукоянов В.А. после смерти их матери приняли часть наследственного имущества, на которое им выдано свидетельство о праве на наследство, Отсутствие сведений о спорном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости является препятствием для регистрации права собственности на данный участок во внесудебном порядке. Уведомлением Росреестра по Костромской области от 18 мая 2023 года №КУВД-001/2023-18663391/1 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: (адрес) в связи с тем, что отсутствуют документы, позволяющие определить местоположение данного земельного участка. Координаты точек, описывающих границы спорного земельного участка определены кадастровым инженером Кижикиной О.В. и отражены в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь участка составила 800 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в похозяйственной книге.

Истцы Лукоянов В.А., Лукоянов Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без из участия в присутствии их представителя Харитоновой А.А.

Представитель истцов Лукоянова В.А., Лукоянова Е.А. Харитонова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что за предоставлением права на указанныц земельный участок в администрацию Середняковского сельского поселения обратился отец истцов Лукоянова А.И.. После смерти отца сыновья вступили в наследство по 1/2 доле. Спорный участок обрабатывается истцами и используется для выращивания сельскохозяйственных культур. Истцы полагали, что выписка из похозяйственной книги это документ, подтверждающий право на землю, однако в регистрации права им было отказано.

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица администрация Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Согласно представленному заявлению глава администрации не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2).

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земельные участки могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле.

Судом установлено, что наследниками Лукояновой Л.И., умершей ДДММГГГГ, являются ее сыновья Лукоянова Е.А., ДДММГГГГ года рождения, и Лукоянов В.А., ДДММГГГГ года рождения.

После смерти Лукояновой Л.И. открылось наследство, которое состояло из 1/2 доли квартиры по адресу: (адрес), а также денежных вкладов с остатками и компенсациями.

Согласно копии наследственного дела № Лукоянову Е.А. и Лукоянову В.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру и земельный участок в равных долях.

Вместе с тем, согласно имеющихся в материалах дела сведений, Лукоянова Л.И. на момент смерти владела земельным участком площадью 0,08 га, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно выписки из похозяйственной книги Лукоянова Л.И. являлась главой хозяйства по адресу: (адрес), в состав которого помимо прочего входил земельный участок (пашня) площадью 0,08 га.

Из ответа администрации Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района следует, что в похозяйственной книге № Середняковской сельской администрации за 1997-2011 гг. лицевой счет № по адресу: (адрес) на 2001 гола за домохозяйством числятся два земельных участка:

-земельный участок площадь. 0,02 га с кадастровым номером №, оформлен Лукояновой Л.И. по выписки из похозяйственной книги от 17.02.2015 года;

-земельный участок площадью 0,08 га, на кадастровом учете не состоит, права на него не оформлены.

Согласно материалам инвентаризации земель населенного пункта Середняя квартала № 1 Середняковской сельской администрации Костромского района Костромской области вышеуказанный участок площадью 0,08 га входит в массив, обозначенный как огороды.

В архиве администрации имеется заявление Лукоянова А.И., мужа Лукояновой Л.И., от 1992 года об удостоверения права на пожизненное владение (пользование) землей, в котором указан участок в количестве 8 соток у детского садика Солнышко.

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: (адрес), д. Середняя, (адрес), отсутствуют.

Таким образом, на основании представленных документов, суд приходит к выводу, что Лукояновой Л.И., ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Суду представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Маленкиной А.Л., в связи с образованием земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), с координатами поворотных точек: т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40; т. 1 X 284437,35 Y 121526,95; т. 2 X 284340,62 Y 1215579,33; т. н2 X 284337,25 Y 1215572,91; т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40. В заключении кадастрового инженера указано: межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного, Российская Федерация, Костромская область, Костромской р-н, Середняя д. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом материалов инвентаризации и существуют на местности 15 лет и более. Постановление №11 от 09.04.1997 год " О рассмотрении и утверждении материалов инвентаризации земель н.п.Разрешенное использование образуемого земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.На основании постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области от «22» июня 2021 года № 1474 «Об утверждении правил землепользования и застройки Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области», для земельных участков с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка установлены от 600 кв.м, до 2500 кв.м. Настоящее постановление опубликовано на официальном сайте Администрации Костромского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационной бюллетене "Вестник Костромского района" №53 от 09.07.2021 г.По точкам 2-1 образуемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной собственности. На основании письма Минэкономразвития от 14.10.2011 г. № ОГ-Д23-1683: "если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится".

Поскольку после смерти Лукояновой Л.И. ее сыновья Лукоянов Е.А. и Лукоянов В.А. приняли наследство, на которое нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, то они считаются принявшими все причитающееся им наследство, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Кроме того, истцы после смерти наследодателя фактически приняли земельный участок, поскольку добросовестно, открыто осуществляли полномочия собственника по владению и пользованию земельным участком.

Учитывая обстоятельства дела, приведенные выше нормы права, отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукоянова В.А., Лукоянова Е.А. удовлетворить.

Признать за Лукояновым В.А., ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю на земельный участок площадью 800 км.в., расположенный по адресу: (адрес) в координатах поворотных точек: т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40; т. 1 X 284437,35 Y 121526,95; т. 2 X 284340,62 Y 1215579,33; т. н2 X 284337,25 Y 1215572,91; т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40.

Признать за Лукояновым Е.А., ДДММГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 на земельный участок площадью 800 км.в., расположенный по адресу(адрес) в координатах поворотных точек: т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40; т. 1 X 284437,35 Y 121526,95; т. 2 X 284340,62 Y 1215579,33; т. н2 X 284337,25 Y 1215572,91; т. н1 X 284434,17 Y 1215520,40.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                    Соболева М.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года.