Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2023 ~ М-944/2023 от 16.08.2023

Дело №2-1088/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-002068-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

27 ноября 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Новожилову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к Новожилову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования мотивируя следующим.

ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности было зарегистрировано в ЕГРП за №***) принадлежала квартира, находящаяся по <адрес>, где она до ДД.ММ.ГГГГ – (дата смерти) была прописана и проживала с членами семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ состоящим на регистрационном учете в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, сыном Новожиловым П.А., ДД.ММ.ГГГГ, состоящим на регистрационном учете в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

За период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно не были исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, а также пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>

При расчете платы применяются тарифы установленные советом народных депутатов с 01.09.2020г. по 30.06.2021г. решение СНД от 26.08.2020г. №342, с 01.07.2021г. по 30.06.2022г. от 25.06.2021г. №435, с 01.07.2022г. по 30.08.2023г. решение СНД от 26.06.2022г. №107, с 01.07.2023г. по 30.06.2023г. решение СНД от 30.06.2023г. №199)для МКД без лифта и мусоропровода.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание пени не производилось с момента вступления в силу постановления Правительства РФ №424 от 02.04.2020г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отказе в приеме заявления, так как согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области должники были выписаны с места жительства по смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, а еще ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помете многоквартирного дома по <адрес>, который не расторгнут и в силу п. 8.2. действует и в настоящее время.

В ходе рассмотрения дела Обществом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела: расходы на оплату услуг государственной пошлины; расходы на услуги представителя по составлению настоящего заявления, сбору документов и расчету задолженности. Сумма судебных расходов составляет 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб.

Таким образом, истец просит суд взыскать с наследников умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> включительно в размере 113 141,95руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 22 968,57руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 3930,49руб., в возмещение оплаты услуг представителя в сумме 1500,00руб., а всего 141 955,00 руб.(л.д.3-4)

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Бриль Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д.54), представила заявление об уточнении исковых требований в соответствии с которым просила взыскать с наследников умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по <адрес>, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно в размере 81 760,94руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 11877,65руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 3009,19руб., в возмещение оплаты услуг представителя в сумме 1500,00руб., а всего 98147,75 руб.(л.д.52)

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, Новожилов П.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64)

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу №*** по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО4, ФИО2, Новожилову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прекращено в части требований к ФИО4ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершему ДД.ММ.ГГГГ

    В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района», не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 73)

    В судебное заседание ответчик Новожилов П.А. не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 76-77).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д. 11-16).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по <адрес> (л.д. 10).

    Согласно поквартирной карточке по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ.; Новожилов П.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

    Из справки о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной <данные изъяты> в квартире по <адрес>, на дату выдачи справки ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; Новожилов П.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

    Согласно данным ЕГРИ ЗАГС ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63)

    Согласно сведениям из единого государственного реестра наследственных дел к наследственному имуществу ФИО3 не найдено открытых наследственных дел (л.д.43).

    В соответствии с выпиской из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.61)

    В соответствии с данными Федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД России за ФИО3 автомототранспортные средства в подразделениях ГИБДД МВД РФ не регистрировались, в том числе на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными не числились, с регистрационного учета не снимались (л.д. 56-60)

    Кроме того, в соответствии с адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ФИО4 значился зарегистрированным по <адрес>, выписан как умерший на основании актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 значился зарегистрированным по <адрес>, выписан как умерший на основании свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ; Новожилов П.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> по настоящее время (л.д. 70-71).

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что Новожилов П.А. фактически принял наследство после смерти ФИО3 – как ее сын, проживавший с матерью на день смерти и после в квартире по <адрес>.

    Как указывает истец за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно собственник не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В результате неисполнения обязанности по внесению платы образовалась задолженность в размере 81760,94руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 11877,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, учитывая, что обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относится к обязательствам неразрывно связанным с личностью наследодателя, суд приходит к выводу, что за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчик Новожилов П.А. несёт ответственность по долгам наследодателя в связи с фактическим принятием наследства после смерти ФИО3

Согласно расчету истца задолженности за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> 81760,94руб. (л.д. 53). Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 11877,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д.53).

Ответчиками, в свою очередь, контррасчет при рассмотрении дела в суд не представлен, не оспорен объем потребленных коммунальных ресурсов. Ответчикам за указанный период коммунальные услуги предоставлены в полном объеме. Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Оснований для перерасчета относительно предоставленных услуг материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчик Новожилов П.А. фактически принял в наследство спорное жилое помещение, является потребителем коммунальных услуг, однако не производил оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика Новожилова П.А. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 81760,94руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 11877,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

        Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и <данные изъяты> заключен агентский договор№*** от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом…(л.д.25-28).

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 1500,00 руб. (л.д.29).

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи <данные изъяты> - истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3009,19 руб. (л.д.5-8).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 81760,94 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 11877,65 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3009,19 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500,00 ░░░., ░ ░░░░░ 98147,75 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.12.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: