Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1115/2023 ~ М-11/2023 от 09.01.2023

№2-1115/2023

50RS0033-01-2023-000011-89

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 14 февраля 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой ЕВ к СНТ «Тяжмашевец» об установлении границ земельного участка

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Соловьева Е.В. мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию Соловьева Е.В. обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка для изготовления межевого плана по их результатам. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была установлена фактическая площадь земельного участка в размере 1495 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

Вопрос об увеличении существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Тяжмашевец», что подтверждается заверенной надлежащим образом копией протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующее проголосовали единогласно за установление границ земельных участков по фактической занимаемой площади.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах ведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 1495 кв.м. у истца никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. Поэтому истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка общей площадью 1200 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 1495 кв.м. в соответствии с установленными координатами поворотных точек, указанных в исковом заявлении. В судебном заседании истец и её полномочный представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Тяжмашевец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.

Третьи лица без самостоятельных требований Народицкая Е.И., Еремина И.Н., Рощупкин М.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой ЕВ удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка общей площадью 1200 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 1495 кв.м. в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Х Y

1	448464.31	2263459.32
2	448455.67	2263469.14
3	448433.22	2263496.31
4	448434.03	2263497.13
5	448428.75	2263502.65
6	448424.59	2263499.89
7	448423.44	2263501.08
8	448403.72	2263487.18
9	448403.70	2263486.66
10	448428.93	2263456.79
н11	448433.79	2263451.33

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: