Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-16/2023 от 05.05.2023

Гражданское апелляционное дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2023 года                                                                    г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи        Колесникова А.В.,

при секретаре судебного заседания     Логиновой Е.М.,

с участием представителей истца Понушковой А.Г., Моисеевой В.Г., Гулидовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Сибирская тепло-энергетическая компания» на решение мирового судьи 1-го судебного участка Болотнинского судебного района Новосибирской области от 06 апреля 2023 года по иску ООО «Сибирская тепло-энергетическая компания» к Александрову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, которым постановлено: исковые требования ООО «Сибирская тепло-энергетическая компания» к Александрову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению – удовлетворить частично. Взыскать с Александрова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепло-энергетическая компания» №: задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению по адресу <адрес> <адрес> <адрес> за период 01.09.2022г. по 30.11.2022г. в сумме 1830 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Всего 2230 (две тысячи двести тридцать два) руб. В остальной части иск оставить без удовлетворения.

У С Т А Н О В И Л :

ООО «СибТЭК» обратилось к мировому судье с иском к Александрову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению, в обоснование иска указало, что ООО «СибТЭК» является теплоснабжающей организацией на территории г. Болотное Новосибирской области, осуществляет поставку тепловой энергии в жилое помещение, принадлежащее ответчику, расположенное по адресу: <адрес>, подключенное к центральной системе теплоснабжения. За период с 01.09.2022 г. по 30.11.2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению с учетом уточнения исковых требований 2667 руб. 81 коп. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, просили взыскать с Александрова Ю.П. задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилось ООО «СибТЭК», в апелляционной жалобе просили решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что при принятии решения о частичном удовлетворении исковых требований суд неправильно оценил представленные расчеты, применил неправильное значение Sоб и как следствие ошибочно рассчитал сумму ежемесячного платежа за коммунальную услугу отопление, которую должен оплачивать ответчик. При расчете за потребление тепловой энергии ответчиком, расчет производится среди прочего исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД (Sоб). Суд ошибочно применил в расчете общую площадь многоквартирного дома - 2233,3 кв.м. на основании расчета ответчика. Так как в доме ответчика отсутствуют нежилые помещения, в данном расчете может участвовать только площадь жилых помещений, а именно 1550,8 кв.м. Считают решение суда незаконным и необоснованным, так как истцом были документально и в полном объеме подтверждены заявленные требования в соответствии с установленным законодательством порядком. Просят решение мирового судьи отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представители истца поддержали требования, изложенные в апелляционной жалобе.

В судебное заседание ответчик Александров Ю.П. не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчика, проверив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Александров Ю.П. является собственником 1\2 части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН. Теплоснабжение дома истца осуществляет ООО «СибТЭК».

В 2022г. ООО «СибТЭК» оказывало Александрову Ю.П. услугу по теплоснабжению. Многоквартирный дом оборудован прибором учета потребленной тепловой энергии. Судом установлено, что общая площадь дома составляет 2233,3кв.м., при этом площадь жилых помещений составляет 1550,8кв.м., площадь помещений входящих в состав общего имущества составляет 678 кв.м.

При этом необходимо учесть, что для Александрова Ю.П. рассчитывалось только задолженность по тепловой энергии за пользование местами общего пользования в многоквартирном доме. Квартира Александрова Ю.П. отсоединена от центрального отопления и переведена на индивидуальное газовое отопление.

Согласно ст. 36 ч. 1 п. 1 Ж.К. РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)…

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), определено, что "нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией);

Мировым судьей при расчете общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ошибочно вычел площадь подвального помещения, посчитав его нежилыми помещениями, хотя это имущество является общим имуществом в многоквартирном доме, и на него производится расчет за отопление. Подвальное помещение не относится в данном случае к нежилым помещениям, а относится к общему имуществу. Общая площадь дома - 2233,3 кв.м., которая включает в себя жилую площадь квартир, площадь общего имущества и подвал многоквартирного дома. То, что дом, в качестве общего имущества имеет подвальное помещение подтверждается актом, имеющемся в материалах гражданского дела.

Учитывая то, что в указанном доме отсутствуют нежилые помещения (подвал к ним не относится), то в расчете может участвовать только площадь жилых помещений, а именно 1550,8 кв.м..

В п.3 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, определено, что используется значение Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Как указывалось выше, то при отсутствие нежилых помещений, для расчета применяется только площадь жилых помещений в общей формуле. Соответственно расчет предоставленный истцом соответствует требованиям закона. При этом расчет произведенный мировым судьей не соответствует установленным требованиям и не является верным.

Таким образом, расчет ООО «СибТЭК» размера оплаты за период с 01.09.2022г. по 30.11.2022г. не содержит нарушений и составляет 2667,81 руб.

Определяя размер задолженности, как указывалось выше, суд апелляционной инстанции соглашается с расчетом истца, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в соответствии с расчетом размера оплаты за коммунальные услуги, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, является арифметически верным.

Согласно статье 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении»).

При рассмотрении дела и принятии решения об удовлетворении исковых требований в части, мировой судья неверно применил значение Sоб в расчете, тем самым ошибочно рассчитал сумму ежемесячного платежа за коммунальную услугу по отоплению, которая подлежит оплате ответчиком Александровым Ю.П.. В связи с чем у мирового судьи не имелось правовых оснований для взыскания задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению за период 01.09.2022г. по 30.11.2022г. в размере 1830 руб., требования должны были быть взысканы в размере указанным истцом.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции усматривает основания для изменения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.04.2023░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ 5405450938 ░░░░ 1125476039094:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ 01.09.2022░. ░░ 30.11.2022░. ░ ░░░░░ 2667,81 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░»

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░