Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2023 ~ М-149/2023 от 11.04.2023

дело № 2-210/2023

        10RS0018-01-2023-000215-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                              29 мая 2023 года

    Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи                           В.Г. Ерохиной,

    с участием прокурора                                  С.С. Петровой,

при секретаре                                     Ю.А. Ибрагимовой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Суоярвского муниципального округа к Ефимову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик с хх.хх.хх г. зарегистрирован по адресу: .... Данный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на хх.хх.хх г. годы, вышеуказанный дом подлежит расселению до хх.хх.хх г.. Между тем, ответчик по адресу регистрации длительное время не проживает, выезд из жилого помещения носит постоянный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, следовательно, Ефимов Р.А. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Сухорукова С.И., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик длительное время не проживает в квартире, жилым помещением не пользуется, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, не принимает мер к сохранности жилья. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика.

Ответчик Ефимов Р.А. в судебное заседание не явился, о его проведении извещался судом надлежащим образом, возражений по иску не представлено. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Сторона истца не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Третье лицо ОМВД России в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Петровой С.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений этого фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ефимов Р.А. зарегистрирован по адресу: ..., квартира является муниципальной. Из пояснений стороны истца и материалов дела следует, что ответчик на протяжении длительного времени по адресу регистрации не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, жилое помещение находится без присмотра, доступно для проникновения иных лиц, дом признан аварийным и подлежащим сносу, квартира находится в разрушенном состоянии, личных вещей не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра жилого помещения от хх.хх.хх г..

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания таких лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, выезд ответчика из жилого помещения был добровольным, отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением. Данные обстоятельства подлежат выяснению в ходе судебного разбирательства.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, исследованных доказательств, в отсутствие возражений на иск со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Ефимова Р.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание, что все действия ответчика фактически свидетельствуют об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер, о чем свидетельствует и продолжительность непроживания его по адресу регистрации, отсутствие в жилом помещении вещей нанимателя, невнесение платы за ЖКУ. Объективных препятствий у ответчика в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации о признании Ефимова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход Суоярвского муниципального округа в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН №) удовлетворить.

Признать Ефимову Р.А., хх.хх.хх г. года рождения, (паспорт серия ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Взыскать с Ефимову Р.А. в бюджет Суоярвского муниципального округа госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                      В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023