Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2022 ~ М-248/2022 от 08.02.2022

Дело № 2-1007\2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.04.2022г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина Павла Валерьевича к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода, Паршину Олегу Анатольевичу, Паршиной Анне Валерьевне, ФИО14, Паршиной Елене Анатольевне об осуществлении принудительного обмена

у с т а н о в и л :

    Паршин П.В. обратился с иском к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода, Паршиным О.А., А.В., ФИО13., Е.А. об осуществлении принудительного обмена. В обоснование требований указал то, что относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет. Мать Паршина Елена Анатольевна, единственный родитель, лишена родительских прав решением Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от 09.04.2004г дело №. Распоряжением администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. № за ним закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до совершеннолетия. Впоследствии дом снесен из-за ветхого состояния. Паршину О.А. по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Распоряжением заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № за ним сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. В жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства стоят Паршин Олег Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., Паршина Анна Валерьевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Паршин Павел Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ и Паршина Елена Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. Паршины О.А., А.В., ФИО15 не являются членами его семьи, т.к. жил, взрослел и воспитывался в детском доме. В квартире проживает семья Паршина ОА. Чинятся препятствия во вселении в помещение. Паршина Е.А. лишена родительских прав, так как злоупотребляла алкогольными напитками и не занималась моим воспитанием и содержанием. Проживание по данному адресу не представляется возможным. Обратился в Администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода с заявлением на разрешение на обмен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и просьбой предоставить варианты для её обмена. Ответ от администрации не получал. Так же самостоятельно в сети Интернет и через агентства недвижимости пытается найти варианты обмена. Старается уговорить на обмен нанимателя квартиры, но такого согласия наниматель не дает. Согласие на обмен с ответчиками не достигнуто. Попытки подобрать варианты размена оказались безрезультатными, так как неприватизированного жилья мало, а лица, пользующиеся жильем по договорам социального найма, которые желают обменять жилье, отсутствуют. Просит удовлетворить требования об осуществлении принудительного обмена муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании Паршин П.В., его представитель Шарадзе Л.Г. иск поддержали.

    Ответчик Паршин О.А., его представитель Караванова С.М. иск не признали.

    Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода Калиберда К.М. иск не признала.

    Паршины А.В., ФИО16., Е.А., представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

    В соответствии со ст.72 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

    В соответствии со ст.74 Жилищного кодекса РФ 1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями. 2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями. 3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения. 4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке. 5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

    Установлено, что Паршин П.В. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

    09.04.2004г мать истца Паршина Е.А. лишена родительских прав в отношении истца решением Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от дело №.

    23.12.2003г Распоряжением администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода № за истцом закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до совершеннолетия.

    Дом по адресу: <адрес> снесен.

    Паршину О.А. по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

    19.10.2012г Распоряжением заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района города Нижнего Новгорода № за истцом сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением.

    Спорная квартира является муниципальной собственностью.

    В жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства стоят Паршин Олег Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., Паршина Анна Валерьевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Паршин Павел Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ, Паршина Елена Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Т.о. истец и ответчики Паршины зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

    Постановлением администрации г. Н.Новгорода от 17.07.2012 N 2832 утвержден Административный регламент администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилого помещения", который разработан в целях повышения качества согласования обмена муниципального жилого помещения, определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

    Получателями муниципальной услуги являются наниматели занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, и проживающие совместно с ними члены их семей, в том числе временно отсутствующие члены их семей.

    Согласно пунктам 2.6. Для предоставления муниципальной услуги граждане представляют заявление об обмене жилыми помещениями, которое должно быть подписано нанимателем и всеми совершеннолетними членами его семьи, проживающими в обмениваемом жилом помещении либо их законными представителями, представителями по доверенности. 2.7. К заявлению граждан об обмене жилыми помещениями прилагаются: договор об обмене жилыми помещениями, подписанный соответствующими нанимателями и членами их семей, согласно установленной форме; копии документов, удостоверяющих личность граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях; копия договора социального найма обмениваемого жилого помещения; пр.

    Истец Паршин П.В. намерен произвести обмен жилого помещения в принудительном порядке. Между тем, вариант обмена не представлен. Отсутствует договор об обмене, подписанный нанимателями соответствующих помещений. В связи с чем, невозможно сделать вывод о правомерности требований, наличии либо отсутствии нарушения прав обменивающихся сторон.

    Следовательно, иск удовлетворению не подлежит.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░