Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2022 от 11.03.2022

№ 2 - 96/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при помощнике судьи Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Салтыкову А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года в сумме 214 934 рубля 84 копейки и госпошлины в сумме 5 349 рублей 00 копеек,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к Салтыкову А. Н. (далее ответчик) с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года в сумме 214 934 рубля 84 копейки и госпошлины в сумме 5 349 рублей 00 копеек, уплаченной при подаче иска. Указывает, что в указанный период ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не осуществлял плату за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, образовалась указанная задолженность, которую просит взыскать в принудительном порядке.

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик и его представитель Евстюничев О.В. извещены о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие. Представили письменные возражения, в которых выразили несогласие с требованиями иска. Указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в <адрес>, а в спорной квартире не проживает, не пользуется горячим и холодным водоснабжением, двери и окна квартиры заколочены и в ней отсутствует электроснабжение. Считают, что данное обстоятельство указывает на аварийность жилого помещения, а с учётом аварийности квартиры считает, что необходимо установить отсутствие или наличие возможности по установке в квартире индивидуальных приборов учёта водоснабжения (водосчётчиков), однако квартира не обследовалась и акты об этом не составлялись. С учётом этих обстоятельств считает, что представленный истцом расчёт задолженности составлен неправильно и сумма задолженности завышена. Кроме того считает, что исковые требования находятся за пределами трёхлетнего срока исковой давности, то есть могут быть заявлены к взысканию лишь с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, просит применить последствия срока исковой давности. Также, представитель ответчика обращается с возражениями, которые называет встречным иском и просит привлечь управляющую компанию в качестве третьего лица по делу и обязать её обследовать спорную квартиру и составить акт о невозможности (возможности) установки индивидуальных приборов воды, а также признать начисление задолженности по отоплению и горячему водоснабжению незаконным и обязать истца произвести перерасчёт и взыскать штраф в размере 50% с величины превышения начисленной платы.

Представитель Администрации муниципального образования гп Ревда Ловозерского района, привлечённой третьим лицом, извещён о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не прибыл, представил сведения о возможности установки водосчётчиков на горячее и холодное водоснабжение в спорной квартире ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив исковое заявление и материалы дела, доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии с п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков.

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13, 57-58).

Как установлено судом, по адресу спорного жилого помещения оплата коммунальных услуг надлежащим образом не осуществлялась, ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате за потреблённую тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке по лицевому счёту задолженность за данную коммунальную услугу за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года, составляет 214 934 рубля 84 копейки (л.д. 12).

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, так как он исчислен из фактического времени просрочки и действующих тарифов, а доказательств обратного ответчиком, как того требуют положения части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, поэтому указанный расчёт, суд кладёт в обоснование настоящего решения.

Доводы ответчика и его представителя о не проживании в спорном жилом помещении, и о том, что квартира находится в аварийном состоянии из-за отсутствия в ней электроснабжения, а также возможности или невозможности установления в квартире водосчётчиков, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку именно собственник жилого помещения несёт бремя содержания этого помещения, а также своевременность и полноту вносимой оплаты за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение.

Давая оценку срокам исковой давности, о пропуске которого указывает ответчик и его представитель, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Из положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 ст. 200 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании коммунальной задолженности образовавшейся за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года.

Заявление о выдаче судебного приказа по задолженности за период с 01 марта 2016 года по 30 июня 2018 года поступило к мировому судье судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ №.

Заявление о выдаче судебного приказа по задолженности за период с 01 июля 2018 года по 31 октября 2020 года поступило к мировому судье судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ №.

Таким образом, трёхлетний срок исковой давности за взыскиваемые периоды на момент обращения с судебными приказами истцом пропущен не был.

Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ отменены в связи с поступлением от ответчика возражений относительно их исполнения, после чего истец обратился с исковым заявлением в Ловозерский районный суд.

Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, а при таких обстоятельствах, трёхлетний срок исковой давности, установленный статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, по взысканию коммунальной задолженности за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года истцом не пропущен.

Возражения ответчика и его представителя о признании начисления задолженности по отоплению и горячему водоснабжению незаконным, суд находит несостоятельными, поскольку свой расчёт ответчик не представил, а расчёт представленный истцом суд находит объективным, так как он исчислен из фактического времени просрочки, действующих тарифов, с учётом производимых перерасчётов и без учёта пени.

Иные доводы и возражения ответчика и его представителя не влияют на существо рассматриваемого спора, поскольку не содержат в себе каких-либо юридически-значимых фактов и не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 5 349 рублей 00 копеек (л.д. 6, 7, 8, 9).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Салтыкову А. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года, удовлетворить.

Взыскать с Салтыкова А. Н. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2020 года в общей сумме 214 934 рубля 84 копейки и государственную пошлину в сумме 5 349 рублей 00 копеек, а всего 220 283 рубля 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв