Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2022 ~ М-751/2022 от 27.07.2022

№

55RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> под председательством судьи Е.В.Ивановой, при секретаре ФИО8, помощнике судьи ФИО9, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № –781/2022 по исковому заявлению АО «Калачинский коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

АО «Калачинский коммунальник» обратился к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, с вышеназванным иском, в котором указали, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, однако обязанности по уплате коммунальных услуг не выполняют, задолженность составила 71 055 руб. 22 коп. за оказанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения с водоотведением и пени 17 410 руб.94 коп, просили взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу АО «Калачинский Коммунальник» сумму задолженности за оказанные услуги водоснабжения с водоотведением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 71 055 рублей 22 копеек, пени- 17 410 рублей 94 копейки, уплаченную государственную пошлину в размере 2 854 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Калачинский коммунальник» ФИО10, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части уменьшения размера пени до 4 905 рублей 85 копеек, указав, что в рассматриваемый период истцом были предоставлены ответчикам коммунальные услуги в виде водоснабжения, водоотведения и отопления, стоимость которых согласно тарифов составила 71055 рублей 22 копейки, которая ответчиками уплачена не была, что явилось основанием для обращения в суд.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, в виду чего, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 1. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

Как установлено в судебном заседании ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на праве общей долевой собственности по 1/8 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.120-123), которая обеспечена центральным отоплением, водоснабжением и водоотделением.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808 "Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ", а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

С ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающей организацией по услугу водоснабжение и водоотведение является ООО «Водоканал», начисление платы которым осуществляется в соответствии с приказами РЭК в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №    365/79    от ДД.ММ.ГГГГ, №    163/54    от ДД.ММ.ГГГГ, №    от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-103).

С ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающей организацией по услуге теплоснабжения является ООО «Тепловая компания Калачинская».

В соответствии с приказами РЭК на территории <адрес> применяются для начисления за коммунальные услуги тарифы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2059.61руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2059.61 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2392,21 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2232,78 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2232.78 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1860,65 руб./Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2321.5 руб./Гкал.(л.д.104-114).

С ДД.ММ.ГГГГ АО «Калачинский Коммунальник» заключил договор № об осуществлении деятельности по приему и расчету платежей физических лиц с ООО «Водоканал», ООО «Тепловая компания Калачинская» (л.д.18-21,23-25), в рамках которого АО «Калачинский Коммунальник» осуществлять взимание задолженности по оплате услуг с плательщиков, в том числе в судебном порядке.

Между сторонами письменные договоры ресурсоснабжения в отношении квартиры по адресу: <адрес>, не заключались, между тем, в силу положений ст.540 ГК РФ, поскольку абонентами выступают граждане, использующие энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Данные условия регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в силу п.6 которых предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены коммунальные услуги в виде водоснабжения, водоотведения и отопления.

Доказательств, опровергающих факт подачи данных коммунальных ресурсов ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно расчета предоставленного истцом размер задолженности за поставленные ресурсы составил 71055 рублей 22 копейки, пени 4905 рублей 22 копейки, суд признает данный расчет обоснованным, произведенным в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами, при расчете пени учтены ограничения, регламентированные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Разрешая вопрос о порядке взыскания суд исходит из следующего.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Между тем в ходе рассмотрения дела не установлен факт заключения ответчиками с АО «Калачинский коммунальник» отдельного соглашения на оплату потребленных ресурсов, в связи с чем, оснований для начисления ответчикам платы в размере 1/8 от общей оплаты за потребленный ресурс, не имеется.

В связи с чем руководствуясь положениями статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд полагает о необходимости взыскания задолженности с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в счет оплаты за оказанные коммунальные услуги 71055 рублей 22 копейки, пени 4905 рублей 22 копейки.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 479 рублей.

Поскольку истцом была уплачена госпошлина в большем размере, с учетом уточненной позиции истца об уменьшении заявленных требований, возвратить АО «Калачинский коммунальник» излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 375 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Калачинский коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу АО «Калачинский Коммунальник» задолженность за оказанные услуги в сумме 71 055 рублей 22 копеек, пени в размере 4 905 рублей 85 копеек, судебные расходы 2 479 рублей, всего 78440 рублей 07 копеек.

Возвратить АО «Калачинский коммунальник» излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 375 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.