Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1495/2023 ~ М-990/2023 от 05.04.2023

Дело №

УИД 05RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шуаева Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

с участием:

прокурора – Магомедова И.Р.,

представителя истца Матвейчука В.Г. – Феталиевой А.И.,

представителя органа опеки и попечительства администрации ГО «<адрес>» – Ильясхановой З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвейчука В. Г. к Матвейчуку А. В., Матвейчук С. А., Матвейчук О. А., Матвейчук О. А., Матвейчуку В. А., о прекращении права пользования жилым помещением, и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Матвейчук В.Г. обратился с указанным иском в суд к Матвейчуку А. В., Матвейчук С. А., Матвейчук О. А., Матвейчук О. А., Матвейчуку В. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование, приводя, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении продолжают проживать ответчики, которые не являются членами его семьи и таковыми не признавались. Ответчики занимают его квартиру незаконно, освобождать в добровольном порядке не желают, в этой связи истец просит прекратить их право пользования и выселить, ссылаясь на то, что их проживание в квартире приводит к дополнительным затратам, связанным с оплатой расходов по коммунальным платежам.

Представитель истца Матвейчука В.Г. – Феталиева А.И., (по доверенности) доводы, изложенные в иске поддержал и просил требования удовлетворить по аналогичным основаниям, что изложены в исковом заявлении.

Ответчики надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, в суд не явились и о причинах неявки не уведомили, и не просили рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, представителя органа опеки и попечительства администрации ГО «<адрес>» полагавшего необходимым требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Матвейчук В.Г.

В указанной квартире проживают Матвейчук А. В., Матвейчук С. А., Матвейчук О. А., Матвейчук О. А., Матвейчуку В. А., что подтверждается справкой УУП ОМВД России по <адрес>. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушении вышеуказанных требований закона ответчиками не представлены суду доказательства, предоставляющие им право пользования спорным жилым домом также, как и не представлены доказательства о том, что они является членом семьи собственника, вселены в жилой дом, как члены семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в спорной квартире ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования квартирой вопреки воле собственника.

Как следует из вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, ответчики правовых оснований для проживания в квартире принадлежащей истцу не имеют, и в этой связи пользование ими этой квартирой нарушает права собственника, в связи с чем требований об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

иск Матвейчука В. Г. – удовлетворить.

Прекратить право пользования Матвейчука А. В., Матвейчук С. А., Матвейчука О. А., Матвейчука О. А., Матвейчука В. А., жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвейчуку В. Г..

Выселить Матвейчука А. В., Матвейчука С. А., Матвейчука О. А., Матвейчука О. А., Матвейчука В. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвейчуку В. Г..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                      Д.А.Шуаев