Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2665/2020 ~ М-1996/2020 от 12.03.2020

Дело №                                                                                                                     50RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 27 апреля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Ерыгиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Администрации г.о. Дзержинский Московской области к ООО «Украина», Угнич Д. В. об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ постановлением № –ПГА «О приватизации муниципального имущества» принято решение о проведении открытого электронного аукциона по продаже муниципального имущества. В ходе подготовки материалов, необходимых для проведения аукциона, истец узнал о запрете на совершение регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального округа г.о. Дзержинский Московской области, а именно:

-нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 29,5 кв.м кадастровый №. Помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Дзержинский Московской области на праве собственности на основании решения Городской Думы муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении дополнения к перечню объектов муниципальной собственности».

-жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пл. Святителя Николая, <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №. Помещение принадлежит муниципальному образованию <адрес> Московской области на основании постановления от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности».

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества установлен ДД.ММ.ГГ судебным приставом – исполнителем УФССП РФ РК по г.о Ялта М. А.В.

На момент вынесения постановления указанное имущество находилось в собственности Администрации г.о. Дзержинский Московской области.

На основании изложенного, истец просит отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества находящихся в собственности г.о. Дзержинский Московской области: нежилое помещение расположенное по адресу: М.О. <адрес> общей площадью 29,5 кв.м, кадастровый №, жилое помещение расположенное по адресу: М.О. <адрес>, пл. Святителя Николая, <адрес>,2 общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №

Представитель истца Администрации г.о. Дзержинский М.О. в судебное заседание    не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «Украина» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Ответчик Угнич Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо – Судебный пристав – исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по республике Крым М. А.В. – в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила материалы исполнительного производства.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым- представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

На основании материалов гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГ постановлением № –ПГА «О приватизации муниципального имущества» принято решение о проведении открытого электронного аукциона по продаже муниципального имущества.

В ходе подготовки материалов, необходимых для проведения аукциона, Администрации г.о. Дзержинский Московской области стало известно о запрете на совершение регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального округа г.о. Дзержинский Московской области, в том числе в отношении

-нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 29,5 кв.м кадастровый №. Помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Дзержинский Московской области на праве собственности на основании решения Городской Думы муниципального образования <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № « Об утверждении дополнения к перечню объектов муниципальной собственности», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

-жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Святителя Николая, <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №. Помещение принадлежит муниципальному образованию <адрес> Московской области на основании постановления от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что на основании исполнительного листа ФС№, выданного ДД.ММ.ГГ Ялтинским городским судом респ. Крым о наложении ареста на имущество ООО «Украина» в пределах цены иска в размере 2450250 рублей, ДД.ММ.ГГ СПИ ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство.

Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ, на спорное имущество - нежилое помещение и жилые помещения был объявлен запрет.

Вместе с тем, выписками из ЕГРН подтверждено, что на дату наложения запрета спорное имущество находилось в собственности муниципального образования г.о. Дзержинский.

Согласно    ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ч.4 ст.80 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В соответствии с ч.1 ст.119 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом с достоверностью установлено, что на 2019 год спорное имущество находилось в собственности Администрации, суд полагает возможным требования истца удовлетворить, отменить запрет на    запрет на совершение регистрационных действий, установленный ДД.ММ.ГГ судебным приставом исполнителем ОСП по <адрес> УССП РФ по РК в отношении объектов недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Администрации г.о. Дзержинский Московской области к ООО «Украина», Угнич Д. В. об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, установленный ДД.ММ.ГГ судебным приставом исполнителем ОСП по городу Ялте УФССП РФ по РК в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ по исполнительному производству №-ИП в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 29,5 кв.м кадастровый №, а также в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Святителя Николая, <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         И.В. Голочанова