Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2023 (2-867/2022;) ~ М-734/2022 от 16.09.2022

                                                                                                                         №2-867/2022

25RS0009-01-2022-002167-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск                                                                               19 января 2023 г.

Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Яровенко С.В., с участием

Судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю Борисенко М.Д.

при секретаре Киселевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю, Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Приморскому краю к Пырковой Галине Михайловне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх обратилось в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит вынести решение об обращении взыскания на ? долю земельного участка (кадастровый номер объекта: 25:30:020101:79) в счет погашения задолженности должника ФИО1. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в отделении судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу в отношении должника ФИО1, хх.хх.хххх года рождения возбуждено исполнительное производство № хх-ИП от хх.хх.хххх, на основании исполнительного документа № ФС 003187655 от хх.хх.хххх, выданного Лесозаводским районным судом, о взыскании в пользу Приморский РФ ОАО «Россельхозбанк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 5594236 рублей 23 копейки. Остаток долга на хх.хх.хххх составляет 1723519 рублей 44 копейки. Должник является получателем пенсии по старости. От ФИО1 хх.хх.хххх поступило заявление о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника - гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации) при обращении взыскания на ее доходы в Пенсионный фонд РФ ГУ- центр по выплате пенсий и обработке информации пенсионного фонда РФ в ПК. Согласно заявлению должника о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума, должник относится к социально-демографической группе населения пенсионер. Заявление ФИО1 удовлетворено, Пенсионному фонду РФ поручено сохранять заработную плату и иные доходы должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума. хх.хх.хххх в ходе совершения исполнительных действий по адресу: ххххххх-б установлено, что зарегистрирована и проживает ФИО1 совместно с супругом ФИО3. Дом принадлежит дочери ФИО2. При осмотре помещения установлено, что имущество, подлежащее описи и аресту, отсутствует. хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на здание нежилое, площадь 343,20 кв. м., кадастровый № хх, адрес: ххххххх-б. В соответствии с ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Согласно ответа Росреестра ФИО1 имеет в собственности: земельный участок с кадастровым номером 25:30:020101:79, площадью 8782,72 кв. м., назначение объекта: промышленные объекты III-V класса; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание – производственный; вид права - общая долевая собственность ФИО1 и ФИО3.

       Судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх ФИО8 в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложеннвм в исковом заявлении.

    В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления ответчик ФИО1, ФИО3, а так же его финансовый управляющий ФИО5, представитель АО «Россельхозбанк». Суд, с учетом мнения       судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по ххххххх ФИО8, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших в судебное заседание лиц.

Финансовый управляющий ФИО3 – ФИО5 возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, представил в суд возражения, в которых указал, что определением Арбитражного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу №А51- 26166/2017 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО4. Решением Арбитражного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу №А51-26166/2017 в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества. Определением Арбитражного суда ххххххх хх.хх.хххх по делу №А51-26166/2017 финансовым управляющим индивидуального предпринимателя ФИО3 утвержден член Ассоциации «СОАУ «Меркурий» ФИО5. Этим же определением ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО3 Согласно ответу Отдела ЗАГС Администрации Лесозаводского городского округа ххххххх от хх.хх.хххх № хх между ФИО3 хх.хх.хххх года рождения и ФИО11 (Денис) ФИО1 хх.хх.хххх года рождения заключен брак № хх от хх.хх.хххх Как следует из решения Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.ххххг. по делу № хх, вступившего в силу хх.хх.ххххг. спорный земельный участок с кадастровым номером № хх является долевой собственностью ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли. Согласно п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина – должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, п. 1 и 2 статьи 34. статья 36 СК РФ). ФИО6 обращалась в Арбитражный суд ххххххх с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде приостановления проведения торгов, назначенных на хх.хх.хххх, направленных на реализацию имущества до вступления в законную силу судебного акта по заявлению о признании недействительным решения собрания кредиторов ФИО3, проведенного хх.хх.хххх, результаты которого опубликованы на сайте ЕФРСБ сообщением № хх от хх.хх.хххх Определением от хх.хх.хххх дело №А51-26166/2017 (154381/2022) Арбитражный суд ххххххх отказал в принятии обеспечительных мер. Заявляя о принятии обеспечительных мер, ФИО1 указала на то, что реализация земельного участка, находящегося в совместной собственности заявителя и должника (по 1/2 доли), ограничит возможность реализации права собственности на здание с кадастровым номером 25:30:020101:2613, находящееся в её единоличной собственности и расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером хххххххх на долю ФИО1 будет перечислена на ее расчетный счет. Судебный пристав-исполнитель по средствам ареста счетов ФИО1 будет иметь возможность получить удовлетворение (исполнение) в рамках исполнительного производства№ хх-ИП от хх.хх.хххх В случае удовлетворения заявленных исковых требований возникнет ситуация при которой одно и то же имущество будет реализовано на разных торгах. Данное обстоятельство будет отталкивать потенциальных покупателей, что в свою очередь приведёт к новым судебным тяжбам, связанным с реализацией имущества, что неизбежно приведёт к отдалению момента реального восстановления нарушенного права кредиторов.

Представитель АО «Россельхозбанк» ё представил в судебное заседание возражение на исковое заявление, в соответствии с которым он возражает как взыскатель против удовлетворения искового заявление, поскольку в судебное заседание не представлены доказательства наличия условий изложенных в ч. 4 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», а именно того, что земельный участок принадлежит на праве собственности должнику и что у должника отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. Кроме того, у должника имеется иное имущество на которое может быть обращено взыскание. Кроме того, собранием кредиторов ФИО3, хх.хх.хххх утверждено Положение о порядке и сроках и условиях реализации имущества, согласно которого указанный в иске земельный участок подлежит реализации с учетом ч. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве. В настоящее время, Финансовым управляющим    размещено объявление о проведении торгов, которые состоятся хх.хх.хххх. Денежные средства от указанной реализации имущества ФИО1 указанного в иске, будут перечислены на счет ФИО1

Изучив материалы дела, ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к следующим выводам:

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от хх.хх.хххх №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (статья 4 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона №118-ФЗ от хх.хх.хххх «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» обязанностью судебного пристава-исполнителя является принятие всех мер по своевременному, полному и правильному исполнению принятых к производству исполнительных документов. В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона об органах принудительного исполнения сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от хх.хх.хххх №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от хх.хх.хххх №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от хх.хх.хххх №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от хх.хх.хххх №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Применительно к положениям части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд считает, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела решением Лесозаводского районного суда от хх.хх.хххх с ФИО3 хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх края, ФИО1, хх.хх.хххх рождения, уроженки ххххххх края, общества с ограниченной ответственностью «Лесозаводская Соя», общества с ограниченной ответственностью «Агро-Эко» в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № хх в ххххххх регионального филиала акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно взыскана сумма задолженности по кредитному договору № хх от хх.хх.хххх в размере хххххххх

хх.хх.хххх в отделении судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу основании исполнительного документа хххххххх от хх.хх.хххх, выданного Лесозаводским районным судом возбуждено исполнительное производство № хх-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу Приморский РФ ОАО «Россельхозбанк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере хххххххх

Должник является получателем пенсии по старости. От ФИО1 хх.хх.хххх поступило заявление о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации. Согласно заявлению должника о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума, должник относится к социально-демографической группе населения - пенсионер. Заявление ФИО1 удовлетворено, Пенсионному фонду РФ поручено сохранять заработную плату и иные доходы должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума.

хх.хх.хххх в ходе совершения исполнительных действий по адресу: ххххххх-б установлено, что зарегистрирована и проживает ФИО1 совместно с супругом ФИО3, дом, в котором проживают супруги принадлежит их дочери - ФИО2.

При осмотре помещения судебным приставом исполнителем установлено, что имущество, подлежащее описи и аресту, отсутствует.

Согласно части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на здание нежилое, площадь 343,20 кв. м., кадастровый № хх, адрес: ххххххх-б.

В соответствии с ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно ответа Росреестра ФИО1 имеет в собственности: ? долю на земельный участок с кадастровым номером хххххххх назначение объекта: промышленные объекты III-V класса; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание – производственный; вид права - общая долевая собственность ФИО1 и ФИО3. Доли в натуре не выделены.

В соответствии со статьей 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества; ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов); имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах); драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий, за исключением драгоценных металлов, находящихся на счетах либо во вкладах в банках или иных кредитных организациях; коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте; предметов, имеющих историческую или художественную ценность; вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества.

При рассмотрении дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером хххххххх на долю ФИО1 будет перечислена на ее расчетный счет, в связи с чем судебный пристав-исполнитель по средствам ареста счетов ФИО1 будет иметь возможность получить исполнение исполнительного производства № хх-ИП.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Отдела судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю об обращении взыскания на ? долю земельного участка (кадастровый номер объекта: 25:30:020101:79) в счет погашения задолженности должника ФИО1, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отделу судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю в удовлетворении искового заявления об обращении взыскания на ? долю земельного участка (кадастровый номер объекта: 25:30:020101:79) в счет погашения задолженности должника Пырковой ФИО12 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Приморский краевой суд со дня вынесения в окончательном виде через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.

                   Председательствующий _______________