Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5097/2023 ~ М-3620/2023 от 01.08.2023

05RS0031-01-2023-007079-98

Дело № 2-50972023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 04.12.2023

мотивированное: 11.12.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Рамазанова Рамазана Запировича к Рамазанову Мураду Рамазановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанов Р.З. обратился в суд с исковыми требованиями к Рамазанову М.Р. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении его со семьей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Рамазанов Р.З является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 177,6 кв.м., литер: «Б», и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 109,9 кв.м., литер: «А», по адресу: <адрес>

В доме литер: «А» зарегистрирован его сын - ответчик Рамазанов М.Р.

На настоящее время ответчик создал семью, трудоустроен. В связи с тем, что молодая семья с малолетними детьми создают ему неудобства и нарушают покой, он несколько раз предложил ответчику сняться с регистрационного учета и переехать на другое место жительства, однако ответчик на это никак не реагирует и продолжает проживать с ним.

Ответчик имеет в собственности транспортное средство, которое создает ему препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, в связи с чем он не может совершать на участке запланированные мероприятия, в целом нарушает его права.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истом Рамазановым Р.З. на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о прекращении Рамазанова М.Р. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении его с жилого дома с площадью 109.9 кв.м. со семьей.

Как следует из материалов гражданского дела, истцу на праве собственности принадлежит жилые дома с кадастровым номером №, общей площадью 109,9 кв.м., литер: «А», и жилого дома с кадастровым номером №, общей
площадью 177,6 кв.м., литер: «Б» по адресу: <адрес> /свидетельство о государственной регистрации права/.

Решением №1002 от 15.05.2018 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» объекту недвижимости присвоен постоянный адрес: <адрес>

Аннулирован предыдущий адрес - <адрес>

кадастровый номер №

кадастровый номер ОКС №

Согласно представленной копии паспорта Рамазанов Мурад Рамазанович находиться на регистрационном учёте по адресу: <адрес> ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Рамазановым Р.З. исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рамазанова Рамазана Запировича удовлетворить.

Признать Рамазанова Мурада Рамазановича прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 109,9 кв.м., инвентарный №, литер: «А», этажность 1+мансарда. по
адресу: <адрес>), а также снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить Рамазанова Мурада Рамазановича со всеми членами семьи из жилого дома литер «А», с кадастровым номером №, общей площадью 109,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев