Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2520/2020 ~ М-2278/2020 от 31.08.2020

Копия

Дело №2-2520/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2020 года                             г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбуновой Ирины Александровны к Горбуновым Раисе Васильевне, Людмиле Александровне, Виктору Александровичу, Геннадию Александровичу, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево о сохранении жилого дома в реконструированном виде, принадлежности архивной выписки, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Горбунова И.А. обратилась в суд с иском к Горбуновым Р.В., Л.А., В.А., Г.А., исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево и просила:

- сохранить жилой дом площадью 95,2 кв.м кадастровый № и земельный участок площадью 1060 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> реконструированном виде под Лит А2, площадью 93,2 кв.м;

- признать право собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м кадастровый №, находящийся на земельном участке кадастровый №, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде за Горбуновым А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принадлежности архивной выписки из протокола № заседания исполкома Васильевского поссовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Горбунову А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства после смерти Горбунова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 93,2 кв.м кадастровый №, находящийся на земельном участке кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- признать право собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м кадастровый № находящийся на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> после смерти Горбунова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Горбунов А.М.. После его смерти открылось наследство, в том числе, жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, составленному АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по <адрес>, составляет 93,2 кв.м, то есть площадь уменьшилась на 2 кв.м, за счет фактических уточненных размеров помещений, внутренней перепланировки помещений пристроя лит.А2, а именно помещение лит. А 2, еще при жизни отца, примерно в 2005 году, была произведена внутренняя перепланировка, то есть помещение разделено на три части. Поэтому произошло изменение в площади жилого дома в сторону уменьшения. В 2017 году ООО «Азимут» проведено межевание указанного земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, в результате которого, площадь земельного участка изменилась с 924 кв.м, до 1060+/-11 кв.м. Горбунов А.М. государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок не произвел, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца – Хрычева И.К., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ – Зайнутдинов И.Ф., действующий по доверенности, с иском не согласился.

Ответчики Горбуновы Р.В., Л.А., В.А., Г.А, представитель исполкома пгт Васильево в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, направили письменные заявления о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть без их участия.

Исполком пгт Васильево представил отзыв.

Выслушав истцов, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Горбунов А.М..

После его смерти открылось наследство, в том числе, жилой дом общей площадью 95,2 кв.м кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал Горбунову А.М. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре №, зарегистрированного в Зеленодольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре № и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Васильевского п/с, зарегистрированного в реестре №, зарегистрированного в Зеленодольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. В то время указанный дом имел адрес № <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома по <адрес>, составляет 95,2 кв.м.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляла также 95,2 кв.м.

Представитель истца пояснила, что согласно техническому паспорту, составленному АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по <адрес>, составляет 93,2 кв.м, то есть площадь уменьшилась на 2 кв.м, за счет фактических уточненных размеров помещений, внутренней перепланировки помещений пристроя лит.А2, а именно помещение лит. А 2, еще при жизни отца, примерно в 2005 году, была произведена внутренняя перепланировка, то есть помещение разделено на три части. Поэтому произошло изменение в площади жилого дома в сторону уменьшения. Никакого разрешения на внутреннюю перепланировку жилого дома отец истца не брал.

Согласно выписке ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В 2017 году ООО «Азимут» проведено межевание данного земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, в результате которого площадь земельного участка составила 1060+/-11 кв.м.

Горбунов А.М. государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок не произвел.

В архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Васильевского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, при утверждении списков граждан на земельные участки, передаваемые в собственность гражданам по фактической площади, имя и отчество отца истца не расшифрованы.

ДД.ММ.ГГГГ Горбунов А.М. составил завещания, оставив Горбуновой Ирине Александровне, завещание на все его имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с жилым домом расположенные по <адрес> РТ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Фаттаховой Н.М., зарегистрированное в реестре №.

Представитель истца также пояснила, что все наследники первой очереди, являющиеся ответчиками, обратились с заявлением к нотариусу, где ответчики отказались от наследства после смерти Горбунова А.М. в пользу истца. Заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ Фаттаховой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ №, но свидетельство о праве на наследство истец не получила так как ее отец не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок. Кроме того, в некоторых документах адреса объектов недвижимости были разные. Так в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ адрес указан как: <адрес>. Аналогичный адрес указан в договоре дарения 3/4 долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В домовой книге указан адрес <адрес>. Указанные противоречия в документах также не позволяли оформить наследство надлежащим образом. Постановлением исполнительного комитета поселка городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту адресации, расположенного на территории поселка городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» устранены эти противоречия.

Из экспертного заключения ООО «Стройпроект» следует, что жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, жилой площадью 62,9 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Горбуновой И.А.

На основании ст. 218, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Горбуновой Ирины Александровны удовлетворить.

Признать принадлежность Горбунову А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из протокола заседания исполнительного комитета Васильевского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении площадей земельных участков, передаваемых в собственность гражданам», выданной на имя Горбунова А.М.

Включить в состав наследства Горбунова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в реконструированном виде общей площадью 93,2 кв.м, жилой площадью 62,9 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Горбуновой Ириной Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, жилой площадью 62,9 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Горбунова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 15.12.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: