Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-943/2023 ~ М-840/2023 от 07.09.2023

Дело №

УИД 50RS0№-92

            РЕШЕНИЕ

ИФИО1

2 ноября 2023 года                                                               <адрес>

Озерский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 <адрес> Коломна о признании права собственности на гаражный бокс №, блок №, площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория ГСК 4.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала в иске, что в соответствии с Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 4,24 Га, расположенный по адресу: <адрес> основании данного постановления ГСК 4 было выдано свидетельство № на право бессрочного пользования земельным участком площадью 4,24 Га, с кадастровым номером 50:36:0010318:1, категория земель- земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – для строительства авто-мотогаражей. ФИО3 является членом ГСК 4 и владеет гаражным боксом № блок 17, что подтверждается справкой председателя ГСК. В настоящее время истец решила оформить право собственности на гаражный бокс. В соответствии с техническим паспортом гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного участка ГСК 4 с кадастровым номером 50:36:0010318:1, площадь гаража составляет 23,6 кв.м., местоположение объекта: <адрес>, территория ГСК 4. Согласно экспертного заключения об обследовании гаража, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО3, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО3

Интересы истца в судебном заседании представлял на основании нотариально удостоверенной доверенности ФИО7

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 <адрес> Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из указанной нормы закона, истец с момента оплаты полностью паевого взноса (ДД.ММ.ГГГГ) является его собственником, независимо от регистрации права.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 4,24 Га, расположенный по адресу: <адрес> под существующие и перспективные авто-мото-гаражи (л.д. 7-9).

В соответствии со справкой, выданной председателем ГСК 4, ФИО3 является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, гаражный бокс №, блок №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате паевого взноса (вступительного), членских и целевых взносов отсутствует (л.д. 27).

Поскольку ФИО3 является членом ГСК №, паевой взнос оплачен ей в полном объеме, задолженности не имеет, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, права и интересы 3-х лиц не нарушаются (л.д. 11-17, 18-26), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, блок №, общей площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГСК-4.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4601 № на вышеуказанной объект недвижимости, внесении в ЕГРН и ГКН сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                                                                                             ФИО6