Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1710/2024 (2-10138/2023;) ~ М-6533/2023 от 25.08.2023

УИД: 78RS0№-44

Дело №	5 апреля 2024 года
р е ш е н и е
Именем российской федерации
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи		Игнатьевой А.А.
при секретаре		Бондиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой М. А. к Киреевой Ю. А., администрации <адрес> Санкт-Петербурга, ООО «Сэтл Сити» и нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа Максуновой А. И. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Антонова М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Киреевой Ю.А., администрации <адрес> Санкт-Петербурга, ООО «Сэтл Сити» и нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа Максуновой А.И., который в ходе рассмотрения дела изменила в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила признать за ней право собственности на машиноместо №, площадью 13,3 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный пр-кт, <адрес>, стр. 1; указывая в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер Антонов В.К.; за принятием наследства после его смерти обратились истец и ответчик Киреева Ю.А.; вышеуказанное имущество было приобретено наследодателем при жизни, передано ему по акту приема-передачи, однако до своей смерти наследодатель право собственности на машиноместо не оформил; в связи с этим истец полагает, что машиноместо подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Антонова В.К.; одновременно истец полагает, что машиноместо подлежит передаче ей в единоличную собственность, так как она пользуется данным имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, воспользовался правом на представление своих интересов через представителя, которая исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков и третьих лиц <адрес> Санкт – Петербурге, ООО «Сэтл Сити», третье лицо нотариус Максунова А.И. также не явились, надлежащим образом извещены.

Ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки указанных лиц не поступило, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец и Антонов В.К. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Антонов В.К. завещал всё принадлежащее ему имущество истцу и ответчику Киреевой Ю.А. в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ООО «Сэтл Сити» (застройщиком) и Антоновым В.К. (участником долевого строительства) заключен договор №-БА1/Г/ЭР/ЖЭС участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно условиям которого застройщик обязался построить многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенными гаражами по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать в собственность участнику долевого строительства машиноместо с условным номером 363/364, а участник долевого строительства обязались оплатить цену договора в размере 680 000 руб.; государственная регистрация договора произведена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании одностороннего акта от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение вышеуказанного договора ответчик ООО «Сэтл Сити» передал Антонову В.К. машиноместо №, площадью 13,3 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный пр-кт, <адрес>, стр. 1, кадастровый №. Право собственности Антонова В.К. на данное машиноместо в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Антонов В.К. умер.

С заявлением о принятии наследства по закону после его смерти к нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа Максуновой А.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась истец. Тогда же к тому же нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ответчика Киреева Ю.А.

В силу части 7 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 8 настоящей статьи).

Согласно части 1 статьи 16 настоящего Федерального закона право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принимая во внимание, что при жизни наследодателя Антонова В.К. застройщиком ему передан объект долевого строительства – спорное машиноместо, однако до момента смерти наследодателя право собственности на данное имущество за ним зарегистрировано не было, и что машиноместо приобретено в период брака истца и Антонова В.К., суд приходит к выводу о том, что ? доля такого имущества подлежит включению в состав наследственного имущества Антонова В.К.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Ответчик Киреева Ю.А. исковые требования признала, о чём представила соответствующее заявление; также она отказалась от получения компенсации за передачу истцу в собственность спорного машиноместа.

Учитывая, что истец при жизни являлась сособственником спорного машиноместа вместе с наследодателем в силу прямого указания закона, а также учитывая размер доли другого наследника – ответчика Киреевой Ю.А. в таком имуществе – ? доля, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком Киреевой Ю.А., полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорное машиноместо.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Антоновой М. А. (паспорт №) право собственности на машиноместо №, площадью 13,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья     А.А. Игнатьева

    Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 12 апреля 2024 года