Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2024 (2-3358/2023;) ~ м-2958/2023 от 09.11.2023

Дело №                    УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                     гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области "Управление домами - Воскресенск" к Петрову В.А., Петровой М.В., Петрову М.В., Петрову И.В., Петрову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП "Управление домами - Воскресенск" обратилось в суд с иском к Петрову В.А., Петровой М.В., Петрову М.В., Петрову И.В., Петрову А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2017 года по 28 февраля 2021 года в размере 213 553 руб. 78 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 5 336 руб. 00 коп.

В обоснование иска указывает на то, что Петров В.А., Петрова М.В., Петров М.В., Петров И.В., Петров А.В. в спорный период времени были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры является муниципалитет, ответчики проживают в квартире на основании договора социального найма. МУП "Управление домами - Воскресенск", являясь управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, осуществляет содержание и ремонт общего имущества в нем, предоставляет жилищно-коммунальные услуги жителям дома. В нарушение требований действующего законодательства ответчики с 01 января 2017 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в полном объеме, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель МУП "Управление домами - Воскресенск", исполняющий обязанности конкурсного управляющего Леванов Д.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Петров И.В. исковые требования не признал, пояснил суду, что в 2020 году состоялось решение Воскресенского городского суда, которым был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, а именно, по 1/5 доли с каждого из зарегистрированных лиц. Он производил оплату своей доли, а по части требований пропущен срок исковой давности.

Ответчики Петров В.А., Петрова М.В., Петров М.В., Петров А.В. в судебное заседание не явились, почтовые извещения о дате, времени и месте судебного разбирательства возвращены в суд за истечением срока хранения.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчики Петрова М.В., Петров М.В., Петров А.В. просят суд в удовлетворении исковых требований к ним отказать, поскольку был определен порядок оплаты за спорную квартиру в равных долях, они произвели оплату своей доли платежей. Кроме того, пропущен срок исковой давности.

Ответчик Петров В.А. в письменном заявлении исковые требования признал в части, согласен выплатить 1/5 долга за октябрь 2020 года – февраль 2021 года, поскольку по остальным требованиям пропущен срок исковой давности.

Заслушав ответчика Петрова И.В., проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Положениями статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной (л.д. 12-13).

В данной квартире в спорный период времени были зарегистрированы Петров В.А., Петрова М.В., Петров М.В., Петров И.В., Петров А.В., которые несут ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 10-11).

Управляющей организацией в указанном многоквартирном доме является МУП "Управление домами - Воскресенск" (л.д. 15).

Из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела – выписками из лицевого счета, следует, что в нарушение требований действующего законодательства Петров В.А., Петрова М.В., Петров М.В., Петров И.В., Петров А.В. с 01 января 2017 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения ответчиками обязательств, по состоянию на 28 февраля 2021 года образовалась задолженность в размере 213 553 руб. 78 коп. (л.д. 8-9).

В обосновании своих возражений ответчики указывает на то, что на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 06 февраля 2020 года определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Согласно данному решению Петров В.А., Петрова М.В., Петров М.В., Петров И.В., Петров А.В. обязаны оплачивать каждый по 1/5 доли от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение.

Таким образом, до 06 февраля 2020 года ответчики солидарно отвечают по обязательствам по оплате за содержание, наем квартиры и коммунальные услуги, по после указанной даты – в равных долях.

Отвечтиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку в силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП "Управление домами - Воскресенск" исчисляется с 11 февраля 2017 года и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 11-го числа следующего месяца.

МУП "Управление домами - Воскресенск" обращалось к мировому судье судебного участка № 16 Воскресенского судебного района Московской области с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности с ответчика, и 06 апреля 2021 года мировым судьей был выдан соответствующий судебный приказ, который определением мирового судьи от 23 апреля 2021 года был отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения (л.д. 14).

Следовательно, срок исковой давности по каждому из платежей продляется на 18 дней.

Настоящий иск подан в суд 09 ноября 2023 года, когда истек срок давности по платежам за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2020, размер которых составляет 200 593 руб. 78 коп.

Суд приходит к выводу о том, что срок для обращения в суд, предусмотренный статьей 199 ГК РФ, истцом по вышеуказанным платежам пропущен, истец не представил суду доказательства об уважительных причинах пропуска сроков для защиты права и обращения в суд, следовательно, заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению.

В отношении требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 октября 2020 года по 28 февраля 2021 года суд приходит к следующим выводам.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету по спорной квартире за указанный период было начислено 20 917 руб. 11 коп.

Исходя из решения Воскресенского городского суда от 06 февраля 2020 года, доля каждого ответчика составляет 4 183 руб. 42 коп.

Ответчиками Петровым И.В., Петровой М.В., Петровым М.В., Петровым А.В. представлены платежные документы, из которых усматривается, что они производили оплату своих долей за период с 01 октября 2020 года по 28 февраля 2021 года, в связи с чем, оснований для взыскания с них задолженности за данный период суд не усматривает.

Ответчик Петров В.А. в письменных объяснениях указал, что за вышеуказанный период оплату коммунальных услуг не производил, что приводит суд к выводу о взыскании с него задолженности за указанный период в размере 4 183 руб. 42 коп., что составляет его долю в общем размере платежей.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика Петрова В.А. взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно, в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области "Управление домами - Воскресенск" к Петрову В.А. - удовлетворить частично.

Взыскать с Петрова В.А. (ИНН № в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 4 183 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 4 583 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 42 копейки.

Отказать Муниципальному унитарному предприятию городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» (ИНН №) во взыскании с Петрова В.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлине в большем размере.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» (ИНН №) к Петровой М.В. (ИНН № Петрову М.В. (ИНН №), Петрову И.В. (ИНН №), Петрову А.В. (ИНН №) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года.

Судья                                                                                    Н.В. Данилов