Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2024 (2-8340/2023;) ~ М-8353/2023 от 10.08.2023

Дело №2-96/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                    02 апреля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П., при секретаре Соян И.М., рассмотрев гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения Республики Саха (Якутия) «Республиканская клиническая больница № 3» к Кудаисовой Вере Константиновне, Кудаисовой Раисе Константиновне, Корякину Святославу Егоровичу, Кудаисову Эдгару Анатольевичу, Корякиной Капиталине Константиновне о взыскании материального ущерба, причиненного заливом,

установил:

ГАУ РС (Я) «Республиканская клиническая больница № 3» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании материального ущерба, причиненного заливом. В обоснование иска указано, что на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах 5-этажного здания по адресу: ____. 28 апреля 2023 года произошел залив служебных кабинетов №109 и №216 поликлиники с верхних этажей, в результате которого пострадали стены, потолок, залита мебель, потолочные осветительные приборы, компьютеры и комплектующие. По результатам залива 03 мая 2023 года ООО «ЖЭУ Центральное» составлен акт о последствиях залива. В соответствии с указанным актом залив произошел по причине течи в жилой комнате №20 под раковиной кухонной мойки (разрушение гибкой подводки к смесителю). Кудаисова В.К. является основным нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В результате залива ГАУ РС(Я) «РКБ №3» причинен ущерб, выразившийся в следующем. Кабинет №109 и №216 испорчены потолок и стены, имеются разводы, залита мебель, потолочные осветительные приборы, компьютеры и комплектующие. Для определения стоимости причиненного материального ущерба, Истцом подготовлен локальный сметный расчет (смета) №16, составленный базисно-индексным методом в уровне цен 1 квартала 2021 года. Согласно данной смете, стоимость восстановительного ремонта составляет 113 286 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму материального ущерба в размере 113 286 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 466 руб.

Определением суда от 29 августа 2023 года в качестве соответчиков привлечены Кудаисова Р.К., Корякин С.Е., Кудаисов Э.А. и Корякина К.К.

Определением суда от 23 октября 2023 года производство по делу приостановлено в связи с назначением оценочной экспертизы.

Определением суда от 26 марта 2024 года производство по делу возобновлено.

Определением суда от 26 марта 2024 года принято увеличение исковых требований Государственного автономного учреждения Республики Саха (Якутия) «Республиканская клиническая больница № 3» к Кудаисовой Вере Константиновне, Кудаисовой Раисе Константиновне, Корякину Святославу Егоровичу, Кудаисову Эдгару Анатольевичу, Корякиной Капиталине Константиновне о взыскании материального ущерба, причиненного заливом: взыскать в пользу Государственного автономного учреждения Республики Саха (Якутия) «Республиканская клиническая больница № 3» в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом служебных помещений пропорционально долей: с Кудаисовой Раисы Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с Корякина Святослава Егоровича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с Кудаисова Эдгара Анатольевича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с Кудаисовой Веры Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с Корякиной Капиталины Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с несовершеннолетнего ФИО14, ____ года рождения, в лице законного представителя Корякина Святослава Егоровича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с ФИО15, ____ года рождения, в лице законного представителя Кудаисовой Веры Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп., с ФИО16, ____ года рождения, в лице законного представителя Корякина Святослава Егоровича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, также расходы по уплате государственной пошлины 433 руб. 25 коп.

Определением суда от 26 марта 2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «ЖЭУ Центральное».

В судебном заседании истца по доверенности Яковлева Е.В. исковые требования с учетом увеличения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Кудаисова В.К. в судебном заседании с иском не согласилась.

Ответчики Кудаисова Р.К., Корякин С.Е., Кудаисов Э.А. и Корякина К.К. в суд не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не направили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «ЖЭУ Центральное» по доверенности Малютин Е.А. в судебном заседании пояснил, что причина течи в комнате под раковиной, разрушение гибкой подводки.

С учетом необходимости соблюдения разумных сроков рассмотрения гражданских дел, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит нужным рассмотреть исковое заявление в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах 5-этажного здания по адресу: ____.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ 20 являются Кудаисова Р.К., ФИО19., ____ г.р., Корякин С.Е., Кудаисов Э.А., Кудаисова В.К., ФИО17., ____ г.р., Корякина К.К., ФИО18 ____ г.р. Общая долевая собственность, 1/8, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 61-68).

28 апреля 2023 года произошел залив служебных кабинетов №109 и №216 поликлиники с верхних этажей, в результате которого пострадали стены, потолок, залита мебель, потолочные осветительные приборы, компьютеры и комплектующие.

По результатам залива 03 мая 2023 года ООО «ЖЭУ Центральное» составлен акт о последствиях залива. В соответствии с указанным актом залив произошел по причине течи в жилой комнате №20 под раковиной кухонной мойки (разрушение гибкой подводки к смесителю). В результате залива ГАУ РС(Я) «РКБ №3» причинен ущерб: Кабинет №109 и №216 испорчены потолок и стены, имеются разводы, залита мебель, потолочные осветительные приборы, компьютеры и комплектующие.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).

Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий, предоставленных ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства от 21.01.2006 года N 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию внутриквартирного оборудования, в том числе пользоваться жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, возлагается на собственника жилого помещения, в котором располагается это оборудование.

Представленные по делу доказательства подтверждают причинение ущерба истцу по вине ответчиков вследствие ненадлежащего содержания имущества, проникновение воды в квартиру истцов из квартиры ответчиков произошло в результате прорыва гибкой подводки к смесителю под мойкой на кухне, несет собственник жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд руководствуясь ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в качестве доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает во внимание представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, и с учетом положений 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на ответчиков, как собственников жилого помещения, гражданско-правовую ответственность за причиненный истцу вред.

Истцом в материалы дела представлен локальный сметный расчет (смета) №16, составленный базисно-индексным методом в уровне цен 1 квартала 2021 года. Согласно данной смете, стоимость восстановительного ремонта составляет 113 286 руб.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству ответчика Кудаисовой В.К. для определения стоимости восстановительного ремонта, причиненного в результате залива нежилого помещения, была назначена оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Вердикт».

Согласно заключению эксперта ООО «Вердикт» №2671-24-СТЭ от 05.03.2024 г., стоимость восстановительного ремонта (работы, услуги, материал) в кабинетах № 109 и 216, расположенных по адресу: ____, поврежденных в результате залива, составляет 118 235 руб. 56 коп.

При определении размера материального ущерба, суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «Вердикт» №2671-24-СТЭ от 05.03.2024 г., поскольку эксперт имеет высшее образование и квалификацию судебного эксперта по программе «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости», предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Указанное заключение эксперта выполнено в соответствии со статьей 86 ГПК РФ с учетом фактических обстоятельств по делу.

Истец просит взыскать стоимость ущерба, причиненного заливом пропорционально долей: с Кудаисовой Раисы Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с Корякина Святослава Егоровича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с Кудаисова Эдгара Анатольевича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с Кудаисовой Веры Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с Корякиной Капиталины Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с несовершеннолетнего ФИО20, ____ года рождения, в лице законного представителя Корякина Святослава Егоровича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с ФИО21, ____ года рождения, в лице законного представителя Кудаисовой Веры Константиновны - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп, с ФИО22, ____ года рождения, в лице законного представителя Корякина Святослава Егоровича - 1/8 доли в размере 14 779 руб. 45 коп.

В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине (ч. 2 ст. 1074 ГК РФ).

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из того, что поскольку собственниками по 1/8 доли жилого помещения являются несовершеннолетние, находятся на полном обеспечении родителей, самостоятельного дохода или имущества не имеет, суд считает необходимым взыскать материальный ущерб с законных представителей несовершеннолетних Корякина Святослава Егоровича, Кудаисовой Веры Константиновны, Корякина Святослава Егоровича

Принимая во внимание установленную экспертом стоимость ущерба, причиненного заливом нежилых помещений, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ущерба, причиненного заливом нежилых помещений в размере 118 235 руб. 56 коп. пропорционально долей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально долей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 3» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░23, ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░24, ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░25, ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 779 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░░ 25 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2024 ░.