Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2023 ~ М-537/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-843/2023

                                                  50RS0046-01-2023-000621-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      27 марта 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Малеваной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мучкаева Виталия Юрьевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок Кн <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Мучкаев В. Ю. обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок Кн <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является владельцем земельного участка площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок сформирован, огорожен, границы со смежными землепользователями согласованы, стоит на кадастровом учете.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности.

Согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка по факту соответствуют границам в ЕГРН, пересечений и кадастровых ошибок не имеется.

В связи с тем, что в ЕГРН Мучкаев В.Ю., не значится как собственник земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обратился в МФЦ г. Ступино Московской области с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о собственнике земельного участка.

Было отказано в государственной регистрации прав, т.к. в архиве отсутствует постановление главы о закреплении за истцом указанного земельного участка.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в Земельном и Гражданском кодексах РФ. Поскольку земельные участки входят в состав объектов недвижимости, для надлежащего подтверждения прав необходимо пройти регистрационную процедуру в органах Росреестра. Порядок регламентирован 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истец является владельцем земельного участка площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок сформирован, огорожен, границы со смежными землепользователями согласованы, стоит на кадастровом учете.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности.

Согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка по факту соответствуют границам в ЕГРН, пересечений и кадастровых ошибок не имеется.

В связи с тем, что в ЕГРН Мучкаев В.Ю., не значится как собственник земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обратился в МФЦ г. Ступино Московской области с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о собственнике земельного участка, но было отказано в государственной регистрации прав, т.к. в архиве отсутствует постановление главы о закреплении за истцом указанного земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок, выпиской из ЕГРН на жилой дом, постановление Администрации городского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ответом архивного отдела администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера ситуационным планом земельного участка, уведомлением об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств невозможности предоставления в собственность истцу данный земельный участок ответчиком не предоставлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Мучкаева Виталия Юрьевича удовлетворить.

        Признать за Мучкаевым Виталием Юрьевичем право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

         Судья:                                                                               Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 30 марта 2023 года

          Судья:                                                                               Середенко С.И.