Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2020 ~ М-624/2020 от 19.06.2020

К делу №2-729/2019

Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

город Тихорецк 17 августа 2020 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Ю.Н.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Марии Александровны к Новикову Денису Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Орлова М.А. обратилась в суд с иском к Новикову Д.В.
о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что Орлова М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 68,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ №-АМ 859942. Ответчик Новиков Д.В. в данном жилом доме не проживает с момента расторжения брака, не является членом семьи истца, его личных вещей в доме не имеется.

Просит прекратить право пользования ответчиком Новиковым Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

В судебном заседании истец Орлова М.А. исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. Спорное домовладение было приобретено в мае 2014 года по ипотечному кредиту. Оплачивали кредит её родители, поскольку у них не было денежных средств (она находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком, ответчик сидел дома «без содержания»).

В декабре 2018 года брак с ответчиком был расторгнут, он добровольно выехал из домовладения, в устном порядке отказался от спорного домовладения, поскольку денежных средств на погашение ипотечного кредита у него нет. Он забрал все принадлежащие ему вещи, отдал ключи от дома и более она его не видела. В настоящее время ответчик проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, данное домовладение ему досталось по наследству от родителей.

Истец просила не взыскивать с ответчика понесенные судебные расходы.

Ответчик Новиков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Повестка, направленная по месту его жительства по адресу: <адрес>, получена ответчиком лично.

Суд рассмотрел дело в его отсутствие ответчика в порядке заочного производства, установленного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования
и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен
в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу Орловой Марии Александровне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Брак между Орловой Марией Александровной и Новиковым Денисовм Викторовичем прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого <адрес> Управления ЗАГС Краснодарского края.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району следует, что ответчик Новиков Денис Викторович с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной секретарем совета микрорайона №, установлено, что по адресу: Краснодарский край, <адрес> проживает Орлова Мария Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Новиков Денис Викторович зарегистрирован, но не проживает с октября 2018 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик Новиков Д.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом семьи собственника домовладения. Ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с 2018 года не проживает в спорном домовладении, не несет бремя его содержания, истец Орлова М.А. настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым домом, собственником которого она является, соглашений о пользовании ответчиком жилым домом заключать не намерена.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Удовлетворить исковые требования Орловой Марии Александровны к Новикову Денису Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Новиковым Денисом Викторовичем,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Краснодарского края, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в порядке статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд
в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья Тихорецкого городского суда

Краснодарского края Харченко М.Е.