Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2024 (2-6110/2023;) ~ М-5129/2023 от 07.08.2023

                                                                                         Дело № 2-326/2024

16RS0050-01-2023-006932-33

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года                                         город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В. при секретаре судебного заседания Файзулове А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой З.Г., Сибагатуллиной Л.Р., Галимова Р.Р. к исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

          Галимова З.Г., Сибагатуллина Л.Р., Галимов Р.Р. обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани», ИКМО города Казани о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1\5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 выразил свое согласие приватизировать указанную квартиру вместе с членами семьи, подал заявление в администрацию, однако по причине смерти ФИО2 договор не был подписан. Истцы являются наследниками к имуществу ФИО1 При жизни ФИО1 своего заявления о приватизации не отзывал, в приватизации ему отказано не было. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в приватизации участвовали ФИО2, Галимова З.Г., Галимов Р.Р., ФИО1, Галимова Л.Р. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом 1/5 доля ФИО1 подлежит включению в наследственную массу после его смерти. Основываясь на изложенном, истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Галимовой З.Г. 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Галимовой З.Г., Галимовым Р.Р., Сибагатуллиной Л.Р. по 1/ 5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

           Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».

В судебное заседание истцы не явились, извещены.

Ответчики МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани», ИКМО г. Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 года N 6), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла пункта 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением всех необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него не зависящим, например, в связи со смертью.

Как видно из материалов дела, ФИО2 при жизни являлся нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Согласно материалам приватизационного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2, а также Галимова З.Г., ФИО1, Галимов Р.Р., Галимова Л.Р. обратились с заявлением на имя Главы администрации Вахитовского и Приволжского районов города Казани о передаче в общую долевую собственность, занимаемого на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения в количестве 3 жилых комнат, находящегося по адресу: <адрес>., указав согласие на приватизацию жилого помещения в собственность.

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Галимовой З.Г. к исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворены.

Постановлено: «Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился истцу Галимовой З.Г. сыном, истцам Сибагатуллиной Л.Р., Галимову Р.Р. – родным братом.

При жизни ФИО1 свое заявление о приватизации квартиры не отзывал, в приватизации квартиры ему отказано не было.

Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был подготовлен и подписан руководителем аппарата МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани» ФИО3 В приватизации указанной квартиры участвовали ФИО2, Галимова З.Г., Галимов Р.Р., ФИО1, Галимова (Сибагатуллина) Л.Р., в собственность каждого передается по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, ФИО1 при жизни выразил волеизъявление на приватизацию занимаемого им по договору найма жилого помещения и по не зависящим от него обстоятельствам, а именно в связи со смертью, был лишен возможности оформить договор передачи квартиры и зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, приватизация является состоявшейся.

С учетом изложенного, за Галимовой З.Г., Сибагатуллиной Л.Р., Галимовым Р.Р., ФИО1 подлежит признанию право собственности по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве у нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является мать наследодателя Галимова З.Г.

Таким образом, Галимова З.Г., являясь матерью наследодателя, является единственным наследником по закону первой очереди, принявшей наследство.

Поскольку при жизни ФИО1 принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то указанная доля в праве общей долевой собственности подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и исковые требования о включении имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что Галимова З.Г. на момент смерти наследодателя ФИО1 и после его смерти проживала в вышеуказанной квартире, что подтверждается материалами дела, а также в установленный законом срок приняла наследство, суд приходит к выводу, что истец Галимова З.Г. в силу положений 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что является достаточным основанием для признания права собственности в порядке наследования Галимовой З.Г. после смерти ФИО1

Поскольку Галимова З.Г. приняла наследство после смерти мужа и сына, а также ей принадлежит 1/5 доля в квартире, за ней надлежит признать право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Галимовой З.Г., Сибагатуллиной Л.Р., Галимова Р.Р. к исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан состоявшейся.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Сибагатуллиной Л.Р., Галимовым Р.Р. право собственности по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Галимовой З.Г. право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 марта 2024 года.

Судья                          Чибисова В.В.