Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2020 ~ М-904/2020 от 14.05.2020

Дело № 2-1057/2020

55RS0026-01-2020-001122-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Лариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глазковой Е.С., помощнике судьи Сахаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 30 июля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района Омской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Федеральному агентству лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу об исключении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с исковым заявлением к Главному управлению лесного хозяйства Омской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Федеральному агентству лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, акционерному обществу «Омскоблгаз» об исключении сведений о местоположении характерных точек границ контура земельного участка с кадастровым номером № и сведений о площади указанного земельного участка.

В обоснование иска указано, что 26.11.2019 в Администрацию поступили заявления граждан (третьих лиц) о включении в границы населенного пункта – Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области земельных участков, расположенных под многоквартирными домами по адресу: <адрес> для дальнейшего формирования земельных участков под многоквартирным домом и оформлением их в собственность. Объекты недвижимости определяются в пределах земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии со сведениями ЕГРН государственный кадастровый учет данного земельного участка осуществлен 09.12.2013. Указанный участок отнесен к категории земель лесного фонда, и имеет вид разрешенного использования заготовка древесины, заготовка живицы, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства, осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности, выращивание посадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности. Указанная категория не предполагает размещение многоквартирных жилых домов. При этом государственный кадастровый учет многоквартирных жилых домов как здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, так и здания, расположенного по адресу: <адрес>.,
<адрес>, с кадастровым номером № осуществлен ранее 18.06.2012. В связи с чем, истец предполагает, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в части установления местоположения границ указанных земельных участков и как следствие внесение в документы территориального планирования неверной информации. Исходя из вышесказанного, для дальнейшего формирования и осуществления государственного кадастрового учета земельных участков для эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, 35, необходимо исключить сведения о местоположении характерных точек границ контура земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения на данные многоквартирные дома, и как следствие уменьшить площадь данного земельного участка.

С учетом уточненных исковых требований просит признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части установления характерных точек границ контура, а именно: 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01), 2 (Х 464 211,39, У 2 176 426,38), 3 (Х 464 197,90, У 2 176 435,67), 4 (Х 464 203,90, У 2 176 444,54), 5 (Х 464 207,58, У 2 176 450,83), 6 (Х 464 194,77, У 2 176 460,50), 7 (Х 464 193,39, У 2 176 458,63), 8 (Х 464 191,86, У 2 176 459,78), 9 (Х 464 194,51, У 2 176 463,58), 10 (Х 464 189,55, У 2 176 467,30), 11 (Х 464 189,73, У 2 176 467,54), 12 (Х 464 181,30, У 2 176 473,65), 13 (Х 464 186,49, У 2 176 480,72), 14 (Х 464 194,92, У 2 176 474,61), 15 (Х 464 201,47, У 2 176 469,61), 16 (Х 464 198,92, У 2 176 466,15), 17 (Х 464 218,62, У 2 176 449,13), 18 (Х 464 235,24, У 2 176 437,46), 19 (Х 464 228,27, У 2 176 461,51), 20 (Х 464 227,55, У 2 176 472,56), 21 (Х 464 226,10, У 2 176 494,92), 22 (Х 464 221,67, У 2 176 504,84), 23 (Х 464 222,43, У 2 176 503,72), 24 (Х 464 222,47, У 2 176 513,44), 25 (Х 464 218,10, У 2 176 522,35), 26 (Х 464 161,56, У 2 176 456,57), 27 (Х 464 164,87, У 2 176 448,07), 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01); исключить сведения о местоположении характерных точек границ контура земельного участка с кадастровым номером №, а именно: в части установления характерных точек границ контура, а именно: 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01), 2 (Х 464 211,39, У 2 176 426,38), 3 (Х 464 197,90, У 2 176 435,67), 4 (Х 464 203,90, У 2 176 444,54), 5 (Х 464 207,58, У 2 176 450,83), 6 (Х 464 194,77, У 2 176 460,50), 7 (Х 464 193,39, У 2 176 458,63), 8 (Х 464 191,86, У 2 176 459,78), 9 (Х 464 194,51, У 2 176 463,58), 10 (Х 464 189,55, У 2 176 467,30), 11 (Х 464 189,73, У 2 176 467,54), 12 (Х 464 181,30, У 2 176 473,65), 13 (Х 464 186,49, У 2 176 480,72), 14 (Х 464 194,92, У 2 176 474,61), 15 (Х 464 201,47, У 2 176 469,61), 16 (Х 464 198,92, У 2 176 466,15), 17 (Х 464 218,62, У 2 176 449,13), 18 (Х 464 235,24, У 2 176 437,46), 19 (Х 464 228,27, У 2 176 461,51), 20 (Х 464 227,55, У 2 176 472,56), 21 (Х 464 226,10, У 2 176 494,92), 22 (Х 464 221,67, У 2 176 504,84), 23 (Х 464 222,43, У 2 176 503,72), 24 (Х 464 222,47, У 2 176 513,44), 25 (Х 464 218,10, У 2 176 522,35), 26 (Х 464 161,56, У 2 176 456,57), 27 (Х 464 164,87, У 2 176 448,07), 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01); исключить сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:4957 (1 776 450 кв.м.), внести верную площадь земельного участка – 1 773 419 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Администрации Омского муниципального района Омской области Вождаева Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, просила иск удовлетворить. В судебном заседании заявила ходатайство об исключении из числа соответчиков Главное управление лесного хозяйства Омской области, акционерное общество «Омскоблгаз», определив их статус в качестве третьи лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Протокольным определением от 28.07.2020 ходатайство представителя истца удовлетворено, Главное управление лесного хозяйства Омской области, акционерное общество «Омскоблгаз» исключены из числа соответчиков, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель Главного управления лесного хозяйства Омской области Федоров Е.А., действующий по доверенности, высказался согласно письменным пояснениям на иск, приобщенным к материалам дела. Полагает, что Управление изначально являлось ненадлежащим ответчиком, при изменении их процессуального статуса на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представители ответчиков Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Федерального агентства лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу в судебное заседание не явились, извещались о дате рассмотрения дела надлежащим образом. От Федерального агентства лесного хозяйства поступил письменный отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьих лиц АО «Омскоблгаз», Управления Росреестра по Омской области, администрации Иртышского сельского поселения ОМР Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, третьи лица Суспицина С.В., Бояркин А.В., Иванченко С.П., Копьева О.С., Копьев А.Г., Суспицин Н.А., Суспицин Б.Н., Суспицин К.Н., Кузнецов А.Н., в судебное заседание не явились, извещались о дате рассмотрения дела надлежащим образом. От АО «Омскоблгаз» поступил письменный отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, в редакции действующей до 01.01.2017 г., государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

В силу этой же нормы, в редакции действующей с 01.01.2017 г., государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до 01.01.2017 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ст. 7 указанного Федерального закона в той же редакции, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до 01.01.2017 г., местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от 03.07.2016, действующей с 01.01.2017 г., содержит аналогичные положения.

Так, согласно п. 7 ст. 1 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что здание с кадастровым номером №, инвентарным номером 46789, площадью 249,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является одноэтажным многоквартирным жилым домом. В здании расположены помещения с кадастровыми номерами №

Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Суспициной С.В. (4/10 доли в праве), Суспицину Н.А. (4/10 доли в праве), Суспицину Б.Н. (1/10 доля в праве) и Суспицину К.Н. (1/10 доля в праве), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2020.

Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бояркину А.В., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2020.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2020, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке расположена часть жилого <адрес> (2Ч), из состава земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Бояркину А.В. с 06.07.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № следует, что земельный участок принадлежит Бояркину А.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 13 от 24.03.2011. Границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом от 04.05.2012. Кадастровые работы произведены специалистами ГП «Омский центр ТИЗ». Проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке расположена часть жилого <адрес> (2Ч).

Соответственно, под жилым помещением с кадастровым номером № Бояркиным А.В. сформирован земельный участок, проведены межевые работы, установлены и внесены в ЕГРН границы данного участка.

При этом земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Бояркину А.В., образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2020, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1776450 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером №, относится к землям лесного фонда с разрешенным видом использования: заготовка древесины, заготовка живицы, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства, осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности, выращивание посадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером <адрес>. Граница земельного участка состоит из 124 контуров. Собственником земельного участка является Российская Федерации.

Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Иванченко С.П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2020.

Сведений о том, что под помещениями с кадастровыми номерами № сформированы земельные участки, в материалах гражданского дела отсутствуют.

Таким образом, здание с кадастровым номером № определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям лесного фонда, а также земельного участка с кадастровым номером №, сформированного под одним из жилых домов (№), входящих в данное здание.

Здание с кадастровым номером №, инвентарным номером 114942, площадью 107,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является одноэтажным многоквартирным жилым домом. В здании расположены помещения с кадастровыми номерами №. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2020.

Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой, общей площадью 35,4 кв.м., право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2020.

Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой, общей площадью 35,6 кв.м., право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2020.

Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой, общей площадью 36,4 кв.м., принадлежащей на праве общей совместной собственности Копьевой О.С. и Копьеву А.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведений о том, что под помещениями с кадастровыми номерами № сформированы земельные участки, в материалах гражданского дела отсутствуют.

Из анализа представленных доказательств следует, что многоквартирные жилые дома по адресу: <адрес> <адрес> расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером №. При этом собственником <адрес> (2Ч) в <адрес> Бояркиным А.В. также образован земельный участок, расположенный под частью дома, принадлежащий Бояркину А.В. на праве собственности, на образованный земельный участок Бояркиным А.В. зарегистрировано право собственности, установлены границы земельного участка.

Таким образом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах двух земельных участков, а именно с кадастровыми номерами №.

С целью формирования границ земельных участков под многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: <адрес> <адрес>, на которой лежит обязанность по формированию земельного участка под многоквартирным домом, с заявлением о включении в границы населенного пункта – Иртышского сельского поселения земельных участков, расположенных под многоквартирными домами № и № для дальнейшего формирования участков под каждым домом и оформления его в собственность.

По результатам рассмотрения данных обращений подготовлено заключение кадастрового инженера М.Е.И., в котором содержится вывод кадастрового инженера о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № допущена ошибка в части установления местоположения границ указанных земельных участков и как следствие внесение в документы территориального планирования неверной информации.

Из названного заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> (земельный участок №) и <адрес> (земельный участок №) учитывались границы фактического землепользования по существующим ограждениям. По результатам геодезических измерений выявлено, что границы образуемого земельного участка № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Кадастровым инженером установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № фактически расположена часть контура здания многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с контуром здания многоквартирного жилого дома составляет 108 кв.м. Площадь образуемого земельного участка № с земельным участком с кадастровым номером № составляет 940 кв.м.

А также по сведениям ЕГРН часть контура здания многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с контуром здания многоквартирного жилого дома составляет 228 кв.м. Площадь образуемого земельного участка № с земельным участком с кадастровым номером № составляет 1961 кв.м.

По результатам геодезических измерений выявлено, что образуемый земельный участок № под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 872 кв.м.

Указанные обстоятельства препятствуют формированию земельных участков №, № под многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: <адрес>.

Кроме того, в соответствии с Генеральным планом Иртышского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, образуемые земельные участки № (под многоквартирным домом №) и № (под многоквартирным домом №) пересекают границу населенного пункта <адрес> и определяются в границах земель лесного фонда и территориальной зоны ЖЗ 104 – «индивидуальной жилой застройки». А земельный участок с кадастровым номером №, который сформирован под частью многоквартирного <адрес>, находится в землях населенных пунктов.

Из изложенного выше следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, подготовки в отношении него межевого плана допущена ошибка в части установления местоположения границ указанного земельного участка из земель лесного фонда, которые произведены в 2013 году без учета того обстоятельства, что в 2012 году уже был осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с установлением ему категории земель населенных пунктов, а также без учета нахождения в этой части многоквартирных жилых домов, поставленных на кадастровый учет в 2012 году.

Как следствие установление местоположения границ одного из контуров земельного участка с кадастровым номером № по результатам выполнения работ по межеванию участка привело к внесению в документы территориального планирования неверной информации.

При данных обстоятельствах, суд признает недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части установления характерных точек границ конкретного контура, а именно: 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01), 2 (Х 464 211,39, У 2 176 426,38), 3 (Х 464 197,90, У 2 176 435,67), 4 (Х 464 203,90, У 2 176 444,54), 5 (Х 464 207,58, У 2 176 450,83), 6 (Х 464 194,77, У 2 176 460,50), 7 (Х 464 193,39, У 2 176 458,63), 8 (Х 464 191,86, У 2 176 459,78), 9 (Х 464 194,51, У 2 176 463,58), 10 (Х 464 189,55, У 2 176 467,30), 11 (Х 464 189,73, У 2 176 467,54), 12 (Х 464 181,30, У 2 176 473,65), 13 (Х 464 186,49, У 2 176 480,72), 14 (Х 464 194,92, У 2 176 474,61), 15 (Х 464 201,47, У 2 176 469,61), 16 (Х 464 198,92, У 2 176 466,15), 17 (Х 464 218,62, У 2 176 449,13), 18 (Х 464 235,24, У 2 176 437,46), 19 (Х 464 228,27, У 2 176 461,51), 20 (Х 464 227,55, У 2 176 472,56), 21 (Х 464 226,10, У 2 176 494,92), 22 (Х 464 221,67, У 2 176 504,84), 23 (Х 464 222,43, У 2 176 503,72), 24 (Х 464 222,47, У 2 176 513,44), 25 (Х 464 218,10, У 2 176 522,35), 26 (Х 464 161,56, У 2 176 456,57), 27 (Х 464 164,87, У 2 176 448,07), 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01) с последующим исключением из ГКН сведений о местоположении указанных выше границ контура земельного участка.

В ином порядке третьи лица лишены возможности восстановить свои права и сформировать земельные участки под многоквартирными домами № и №, в состав которых входят принадлежащие им жилые помещения. К тому же нахождение одного из многоквартирных домов на земельных участках, находящихся в двух разных зонах: землях лесного фонда и землях населенного пункта противоречит положениям действующего законодательства.

Исключение из ГКН характерных точек границ одного из контура земельного участка с кадастровым номером № приведет к уменьшению площади данного участка, в связи с чем, суд считает обоснованным внесением соответствующий изменений в ГКН. При внесении измененной площади данного земельного участка суд исходит из кадастрового заключения, подготовленного М.Е.И., согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1773419 кв.м.

С учётом изложенного, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Администрации Омского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части установления характерных точек границ контура, а именно: 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01), 2 (Х 464 211,39, У 2 176 426,38), 3 (Х 464 197,90, У 2 176 435,67), 4 (Х 464 203,90, У 2 176 444,54), 5 (Х 464 207,58, У 2 176 450,83), 6 (Х 464 194,77, У 2 176 460,50), 7 (Х 464 193,39, У 2 176 458,63), 8 (Х 464 191,86, У 2 176 459,78), 9 (Х 464 194,51, У 2 176 463,58), 10 (Х 464 189,55, У 2 176 467,30), 11 (Х 464 189,73, У 2 176 467,54), 12 (Х 464 181,30, У 2 176 473,65), 13 (Х 464 186,49, У 2 176 480,72), 14 (Х 464 194,92, У 2 176 474,61), 15 (Х 464 201,47, У 2 176 469,61), 16 (Х 464 198,92, У 2 176 466,15), 17 (Х 464 218,62, У 2 176 449,13), 18 (Х 464 235,24, У 2 176 437,46), 19 (Х 464 228,27, У 2 176 461,51), 20 (Х 464 227,55, У 2 176 472,56), 21 (Х 464 226,10, У 2 176 494,92), 22 (Х 464 221,67, У 2 176 504,84), 23 (Х 464 222,43, У 2 176 503,72), 24 (Х 464 222,47, У 2 176 513,44), 25 (Х 464 218,10, У 2 176 522,35), 26 (Х 464 161,56, У 2 176 456,57), 27 (Х 464 164,87, У 2 176 448,07), 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01).

Исключить сведения о местоположении характерных точек границ контура земельного участка с кадастровым номером №, а именно: 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01), 2 (Х 464 211,39, У 2 176 426,38), 3 (Х 464 197,90, У 2 176 435,67), 4 (Х 464 203,90, У 2 176 444,54), 5 (Х 464 207,58, У 2 176 450,83), 6 (Х 464 194,77, У 2 176 460,50), 7 (Х 464 193,39, У 2 176 458,63), 8 (Х 464 191,86, У 2 176 459,78), 9 (Х 464 194,51, У 2 176 463,58), 10 (Х 464 189,55, У 2 176 467,30), 11 (Х 464 189,73, У 2 176 467,54), 12 (Х 464 181,30, У 2 176 473,65), 13 (Х 464 186,49, У 2 176 480,72), 14 (Х 464 194,92, У 2 176 474,61), 15 (Х 464 201,47, У 2 176 469,61), 16 (Х 464 198,92, У 2 176 466,15), 17 (Х 464 218,62, У 2 176 449,13), 18 (Х 464 235,24, У 2 176 437,46), 19 (Х 464 228,27, У 2 176 461,51), 20 (Х 464 227,55, У 2 176 472,56), 21 (Х 464 226,10, У 2 176 494,92), 22 (Х 464 221,67, У 2 176 504,84), 23 (Х 464 222,43, У 2 176 503,72), 24 (Х 464 222,47, У 2 176 513,44), 25 (Х 464 218,10, У 2 176 522,35), 26 (Х 464 161,56, У 2 176 456,57), 27 (Х 464 164,87, У 2 176 448,07), 1 (Х 464 218,89, У 2 176 420,01).

Исключить сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № (1 776 450 кв.м.), внести верную площадь земельного участка – 1 773 419 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         Е.А. Ларина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2020 года