Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3068/2023 ~ М-2259/2023 от 26.06.2023

Дело №2-3068/2023

УИД     78RS0011-01-2023-003725-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                             14 сентября 2023 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.,

при секретаре Бартоше И.Н.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яворской О.А. к Яворской А.А., несовершеннолетнему Яворскому Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Яворская О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что 22.07.2022 между истцом и ответчиком Яворской А.А. заключен договор дарения квартиры, вследствие которого истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики. Фактически ответчики не проживают в квартире с 2020 года не несут бремени ее содержания, выехали добровольно в принадлежащую ответчику Яворской А.А. квартиру по адресу: <адрес>. С учетом данных обстоятельств, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать ОВМ УМВД России по Центральному району Санкт-Петербурга снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

        В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в порядке ст.117 ч.2 п.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Яворская А.А., являясь законным представителем ответчика ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации и по известному месту жительства, однако за получением корреспонденции не является, что в силу ст.165-1 Гражданского кодекса РФ возлагает на нее риск наступления неблагоприятных последствий неполучения корреспонденции и позволяет суду рассмотреть дело в ее отсутствие. Приходя к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд учитывает принятие мер по извещению ответчика по имеющемуся номеру телефона, в результате которого ответчик была осведомлена о наличии данного дела в производстве суда, о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако каких-либо ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представила.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» содержит разъяснения о том, что, разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст.54 СК РФ) ч.1 ст.70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

С учетом изложенных правовых норм, при разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. В случае, если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет, дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Регистрация является одним из доказательств заключения такого соглашения родителями и подтверждает факт вселения родителем несовершеннолетнего в жилое помещение в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у данного лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Как следует из материалов дела, ответчик Яворская А.А. с 31.10.2018 зарегистрирована по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО2 с 07.02.2020 зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3 Ответчик Яворская А.А. являлась собственником указанной квартиры до 29.07.2022, при этом оба ответчика не проживают в данной квартире с 2020 года – с момента приобретения ФИО2 права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

22.07.2022 между ответчиком Яворской А.А. и истцом Яворской О.А. заключен договор дарения, согласно которому ответчик передала в дар истцу <адрес> по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры, в которой ответчики не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, не несут бремени содержания имущества, а равно не являются членами семьи нового собственника в понятии, предусмотренном изложенными нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п.13 договора дарения, что зарегистрированные в квартире ответчики не сохраняют права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО2 является бывшим собственником квартиры, ответчик ФИО3 является членом семьи бывшего собственника.

В силу ст. 209 ГК РФ право собственности включает право пользования, владения и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как устанавливает п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 235 п.1 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с утратой ответчиком ФИО2 права собственности в отношении квартиры, право пользования указанным имуществом ответчик также утратила. ФИО3 утратил право пользования жилым помещением в порядке ст.31 Жилищного кодекса РФ, как член семьи бывшего собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что право собственности на спорное имущество принадлежит истцу, ответчики не являются членами семьи собственника, в том числе бывшими членами семьи, в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, право собственности на которое отчуждено в пользу истца; при этом ответчики не являются лицами, наделенными правом бессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Установленные обстоятельства являются основанием к удовлетворению требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований к удовлетворению требований истца об обязании УВМ снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку УВМ ответчиком не заявлено, при этом судом не установлено обстоятельств необоснованного уклонения данного лица от совершения определенных действий, ввиду чего не имеется оснований к возложению обязанности по их совершению. Приходя к указанному выводу суд учитывает, что в силу ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. При таких обстоятельствах, с учетом того, что решение суда является основанием к совершению определенных действий по снятию с регистрационного учета, при этом данные действия отнесены к компетенции органов регистрационного учета, судом без принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета указывается на необходимость соблюдения указанных правил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.09.2023.