Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2023 ~ М-380/2023 от 04.04.2023

№ 2-1022/2023

91RS0011-01-2023-000800-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                                       пгт. Красногвардейское

        Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                         -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре                                          -Андриевской К.И.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидык О.А. к Токареву С.Н. , третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел России по <адрес> Республики Крым

         о признании права утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

Дидык О.А. обратилась с настоящим иском о признании                                    Токарева С.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. С октября 2021 года по ноябрь 2022 года совместно с истцом в спорном доме проживал ответчик, в связи с чем истец дала свое согласие на регистрацию ответчика в спорном доме. С ноября 2022 года отношения между истцом и ответчиком прекратились. Ответчик забрал все личные вещи, а также принадлежащее ему имущество и съехал из спорного домовладения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует в реализации гражданских прав истца, поскольку истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит, признать                   Токарева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Представитель истца и третьего лица представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Дидык О.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 июня 2015 года является собственником жилого дома <адрес>, указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.34-39).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от 11 апреля 2023 года № Токарев С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.29).

Регистрация ответчика в спорном доме подтверждается также актом обследования от 24 марта 2023 года (л.д.11).

Из иска следует, что ответчик в доме, принадлежащей истцу не проживает с ноября 2022 года. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования от 24 марта 2023 года, почтовым конвертом, направленным судом в адрес ответчика и возвратившимся неврученным в связи с истечением срока их хранения на почте.

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от 13 апреля 2023 года                                 № следует, что Токарев С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании и проживании в спорном доме в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращался.

           Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Токарев С.Н. в доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом его семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что Токарев С.Н. не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном доме, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании                Токарева С.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В свою очередь, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом по следующим основаниям.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016 №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» упразднена Федеральная миграционная служба, а её функции переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Анализ содержания указанных норм, позволяет сделать вывод о том, что органом, осуществляющим функции по регистрации граждан либо снятию их с регистрационного учета является Министерство внутренних дел Российской Федерации и ее территориальные органы. При этом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. В свою очередь, выполнение компетентным органом возложенных на него государством функций, в частности снятия лица с регистрационного учета, не может быть поставлено в зависимость от наличия указаний в судебном решении на обязанность соответствующего органа выполнить такие действия.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск Дидык О.А. удовлетворить частично.

Признать Токарева С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                          К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 19 мая 2023 года