Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6959/2023 ~ М-344/2023 от 16.01.2023

копия

дело № 2-6959/2023

уид 24RS0048-01-2023-000487-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Васильевой Л.В.

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Снегири» к Пашковой П.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Снегири» обратилось в суд с иском к Пашковой П.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (далее ЖКУ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 544 рубля 11 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 555 рублей. Мотивировав свои требования, что Пашкова П.С. является собственником <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит истец и ее несовершеннолетняя дочь Ваховская Е.А. Управление МКД № по <адрес> осуществляет ООО УК «Снегири». Ответчик свои обязательства по оплате ЖКУ выполняет ненадлежащим образом и несвоевременно, в связи, с чем образовалась задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 544 рубля 11 копеек, которую и просит взыскать. Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ответчика по ЖКУ, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд и понести дополнительные судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представитель Вываль Е.А. (полномочия подтверждены) представил письменное ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.6,80,84).

Ответчик Пашкова П.С., третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно примета спора Ваховская С.С. в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, доверили представлять свои интересы представителю (л.д.80,86-87).

Представитель ответчика Пашковой П.С., третьего лица Ваховской С.С.- Бель А.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и ч. 3 ст. 199, ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Пашкова П.С. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42).

На регистрационном учете в <адрес> состоят/состояли: Пашкова П.С. с ДД.ММ.ГГГГ; Ваховская С.С. – сестра с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Ваховский С.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Маторин Ю.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Маторина Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Ваховская Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Управление МКД № по <адрес> осуществляет ООО УК «Снегири» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-38).

Из ежемесячных платежных документов, ФЛС, расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена задолженность в размере 335 544 рубля 11 копеек.

Стороной ответчика заявлен срок исковой давности.

В соответствие со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствие со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пункт 18 вышеуказанного постановления разъясняет, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как видно из материалов дела с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка №86 в Советском районе г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с Пашковой П.С. в пользу ООО УК «Снегири» взыскана задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 544 рубля 11 копеек (л.д.69), который в дальнейшем определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.47).

В суд с исковым заявлением ООО УК «Снегири» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Таким образом, срок исковой давности задолженности по уплате ЖКУ за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не пропущен.

Согласно ФЛС и платежных документов следует, что ответчику начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ в размере 195 019 рублей 61 копейка, из следующего расчета: сентябрь 2017 – 5 432 руб. 51 коп. + октябрь 2017 – 5 694 руб. 86 коп. + ноябрь 2017 – 5 546 руб. 46 коп.+ декабрь 2017 - 5 543 руб. 81 коп. + январь 2018 – 4 444 руб. 22 коп. + февраль 2018 – 4 216 руб. 04 коп.+ март 2018 - 4 080 руб. 89 коп.+ апрель 2018 -5 513 руб. 21 коп.+ май 2018 – 5 306 руб. 51 коп.+ июнь 2018 - 5 348 руб.91 коп.+ июль 2018 – 5 969 руб. 94 коп.+ август 2018 -6 010руб. 46 коп.+ сентябрь 2018-6 124 руб. 03 коп.+ октябрь 2018-5 649 руб. 42 коп.+ ноябрь 2018 – 5 812 руб. 85 коп.+ декабрь 2018 – 5 812 руб. 85 коп. + январь 2019 – 6 270 руб. 85 коп. + февраль 2019 –5468 руб. 64 коп.+ март 2019 – 5 375руб. 58коп.+ апрель 2019 – 5663 руб.22 коп.+ май 2019 –5399 руб. 57 коп.+ июнь 2019- 5 727 руб. 53 коп.+ июль 2019–5 253 руб. 48 коп.+ август 2019 -5 578 руб. 25 коп. + сентябрь 2019- 5 813 руб. 36 коп.+ октябрь 2019 – 6 298 руб. 96 коп.+ ноябрь 2019 – 6 435 руб. 81 коп.+ декабрь 2019 – 6 656 руб. 21 коп. + январь 2020 – 6 588 руб. 56 коп. + февраль 2020 – 6 513 руб. 16 коп.+ март 2020 – 6 629 руб. 16 коп.+ апрель 2020 – 6 434 руб. 86 коп. + май 2020 – 6 339руб.16 коп.+ июнь 2020 - 6 394 руб. 26 коп. (л.д.90-127).

При этом как следует из ФЛС и платежных документов стороной ответчика произведена оплата ЖКУ, с учетом того, что собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение (иного суду не представлено), исполненное обязательство засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек, таким образом, оплата ответчиком ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ должна засчитываться на оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает, что стороной ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в размере 200 441 рубль 47 копеек, из расчета: 10 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 20 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 10 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 15 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 15 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 10 150 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 10 000 руб. -ДД.ММ.ГГГГ + 10 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ + 15 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ + 10 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 25 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 10 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ + 5 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ + 8 159 руб. – ДД.ММ.ГГГГ + 9 482 руб. 34 коп. – ДД.ММ.ГГГГ + 11 324 руб. 3 коп. – ДД.ММ.ГГГГ + 6 325 руб. 70 коп. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127).

Таким образом, задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороной ответчика произведена в полном объеме, в связи с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Снегири» (<данные изъяты>) к Пашковой П.С. (<данные изъяты>) о взыскании задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 10.07.2023