Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2023 ~ М-577/2023 от 07.06.2023

УИД 54RS0023-01-2023-001021-11

дело № 2-791/2023

поступило в суд 07.06.2023         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при ведении протокола помощником судьи                 Комотской Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Александра Борисовича к администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 17,6 га (соответствующей доли земельного участка), расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №,

установил:

Мельников А.Б. обратился в суд с вышепоименованным исковым требованием.

В обоснование требований указывает, что на основании Постановления Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», членам
акционерных обществ и товариществ на территории района были выданы
свидетельства на право собственности на землю, согласно списков.

Согласно Списка рабочих и служащих АОЗТ «Лесное» наделенных
земельной долей, под №, земельная доля размером 17,6 га была выдана Мельникову Александру Борисовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописанному в <адрес>, паспорт серии № № (истцу).

Также АОЗТ «Лесное» Мельникову Александру Борисовичу было выдано Свидетельство № о том, что размер его земельного пая составляет 17,6 га, в том числе пашни 12,0 га, имущественный пай в сумме 6456 рублей.

Однако, в настоящее время Свидетельство о праве собственности на землю (земельный пай) у истца не сохранилось, в связи с чем, зарегистрировать свое право в установленном законом порядке он не имеет возможности.

ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление в Росреестр по НСО о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, однако, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором регистрация права была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве общей долевой собственности Мельникова А.Б.

В соответствии с ч.1 ст. 2143 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно стать 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, которые имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выделить земельный участок в счет пая в настоящее время возможно на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, <адрес>.

Истец просит признать за ним, Мельниковым Александром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, СНИЛС №), право собственности на земельный участок, площадью 17,6 га (соответствующей доли земельного участка), расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>

Представитель истца Мельникова А.Б. - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.

Представитель ответчика - Глава администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Мельниковым Александром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, СНИЛС №), право собственности на земельный участок, площадью 17,6 га (соответствующей доли земельного участка), расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним записи о праве собственности Мельникова Александра Борисовича на вышепоименованный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 17 августа 2023 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик