Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2023 (2-4889/2022;) ~ М-4677/2022 от 22.11.2022

УИД 61 RS0019-01-2022-006755-96

Дело № 2-386/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года                              г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева Елена Петровны к ДСиГР Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, Ногина Наталья Алексеевна, Малахова Людмила Алексеевна о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева Е.П. обратилась в суд с указанными требованиями ссылаясь на то, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются: Лазарев А.А. и Лазарева Елена Петровна на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>., регистрационное удостоверение № от <дата>. По данным правоустанавливающего документа и технической инвентаризации от <дата> общая площадь квартиры составляла – 55,6 кв.м., в том числе жилая – 40,2 кв.м. Квартира учтена в ЕГРН с кадастровым номером №, площадью 55,2кв.м. Лазарев А.А. умер <дата>. Истица является его наследницей по закону. В установленные законом сроки она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Новочеркасского нотариального округа <адрес> Коваленко А.А. после смерти Лазарева А.А. открыто наследственное дело №. В выдаче свидетельства о праве на наследства ей было отказано, в связи с выполненной в квартире перепланировкой. Выполненная перепланировка с переустройством заключалась в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений объемно-планировочной структуры квартиры: - в ненесущей перегородке между помещениями № и № демонтирован дверной блок, дверной проем заложен, в некапитальной перегородке между помещениями № и № оборудован дверной проем с заполнением его дверным блоком (номера до перепланировки); - в объеме помещения № установлена некапитальная перегородка, в ненесущей перегородке между помещениями № и № оборудован арочный проем, в результате чего сформированы помещения: № (жилая комната) площадью 13,0 кв.м., № (коридор) площадью 3,5 кв.м.;

- выполнены ремонтно-отделочные работы, в результате чего уточненная площадь помещения № (жилая комната) составила 10,6 кв.м. (ранее – помещение № площадью 10,7 кв.м.); - в помещении № изменено местоположение санитарно-технического оборудования;

- произведена обшивка конструкций балкона с установкой ограждающих оконных рам из ПВХ профилей со стеклопакетами, в результате чего сформировано помещение № (балкон) площадью 2,9 кв.м.

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляет – 55,4 кв.м., в т.ч. жилая – 36,5 кв.м.

В порядке досудебной подготовки она обратилась к судебному эксперту с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. На разрешение эксперта были поставлены вопросы:

1. Соответствуют ли выполненные перепланировка и переустройство <адрес> многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, требованиям СНиП, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно выводам заключения специалиста от <дата> выполненные перепланировка и переустройство <адрес> кадастровый № в многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, в результате которых ее общая площадь составила 55,4 кв.м., произведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания; не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 55,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/2 доле за Лазаревым А.А. и Лазаревой Е.П. .

Признать за ней право собственности, в порядке наследования после смерти Лазарева А.А. , умершего <дата>, на 1/2 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Лазарева А.А. из числа собственников, увеличив ею долю до – 1.

Истица, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ДСиГР Администрации г. Новочеркасска Ященко А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв в котором просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Пачицкая О.В. действующая на основании доверенности извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим, в судебное заседание не явилась, представила ранее отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Ногина Н.А. извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда без вручения.

Ответчик Малахова Л.А. извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда без вручения, представила по средствам электронного носителя, заявление в котором указала, что от завещанного Лазаревым А.А. наследства отказывается в пользу матери Лазаревой Е.П., на наследование доли квартиры по адресу <адрес> не претендует.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно пункта 11.1 Приказ ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)", почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Согласно п. 11.9 Порядка, по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи).

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения, предназначенного для ответчиков почтового отправления, об извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, суд исходит из того, что при осуществлении правосудия по гражданским делам суды помимо принципов, установленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, руководствуются презумпцией знания закона. Незнание закона не освобождает от ответственности и определенных правовых последствий.

В действиях ответчиков по уклонению в получении судебных извещений, суд усматривает злоупотребление предоставленными правами и неисполнение предусмотренных действующим законодательством обязанностей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 25 ЖК РФ предусмотрено, что перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 п.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются: Лазарев А.А. и Лазарева Е.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>., регистрационное удостоверение № от <дата>.(л.д.12)

По данным правоустанавливающего документа и технической инвентаризации от <дата> общая площадь квартиры составляла – 55,6 кв.м., в том числе жилая – 40,2 кв.м.

Квартира учтена в ЕГРН с кадастровым номером №, площадью 55,2кв.м.

Лазарев А.А. умер <дата>, согласно свидетельства о смерти № (л.д.28).

Лазарева Е.П. является супругой Лазарева А.А. , согласно свидетельства о заключении брака № (л.д.29)

В установленные законом сроки она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области Коваленко А.А. после смерти Лазарева А.А. открыто наследственное дело №.

Из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> Коваленко А.А. на запрос суда следует, что имеется в наличии в ее производстве наследственное дело № гр. ЛАЗАРЕВА А.А. , <дата> года рождения, умершего <дата>, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес> (двадцать девять), <адрес> (сорок девять). По указанному наследственному делу нотариусом в порядке cт. ст. 15, 62 Основ законодательства РФ о нотариате были зарегистрированы заявления:

- <дата> - о принятии наследства по всем основаниям наследования супруги наследодателя - гр. ЛАЗАРЕВОЙ Е.П. , <дата> года рождения, место рождения: <адрес> Россия, паспорт гражданина Российской Федерации №. выданный <дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, - <дата> - об отказе от причитающейся доли наследства по закону дочери наследодателя - гр. НОГИНОЙ Н.А. . <дата> года рождения, место рождения: <адрес> Россия, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>. \л. Свободы, <адрес>. в пользу супруги наследодателя - гр. ЛАЗАРЕВОЙ Е.П. . <дата> - об отказе от наследства по всем основаниям дочери наследодателя - гр. МАЛАХОВОЙ Л.А. , <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В материалах наследственного дела имеется завещание, предъявленное наследницей, удостоверенное <дата> А.А. Коваленко, нотариусом <адрес>, за р.№. согласно которому гр. ЛАЗАРЕВ А.А. распорядился своим имуществом следующим образом: из принадлежащего ко дню его смерти имущества – всю причитающуюся долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завешал гр. МАЛАХОВОЙ Л.А. , <дата> года рождения.

От других наследников заявления не поступали. Свидетельства о праве на наследство еще не выдавались.

Как следует из материалов дела Малахова Л.А. отказалась в своем собственноручном заявлении от доли по завещанию в пользу матери Лазаревой Е.П.

Однако в связи с произведенной в указанной квартире перепланировки истец не имеет возможности в полной мере реализовать свои права по наследованию.

Согласно выводам заключения специалиста НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» Плющева Д.Б. от <дата> выполненные перепланировка и переустройство <адрес> кадастровый № в многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, в результате которых ее общая площадь составила 49,5 кв.м., произведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания; не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно ответу ДСиГР Администрации <адрес> следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание тот факт, что выполненные перепланировка и переустройство отвечают нормам СНиП, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ущемляют права третьих лиц, истицей в установленные законом сроки направлено заявление о принятии наследства, Ногина Н.А., Малахова Л.А. отказались в пользу истца от наследования, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Елены Петровны (паспорт № выдан <дата> Вторым отделом милиции УВД <адрес>) к Департаменту строительства и городского развития Администрации <адрес> (ИНН №), Администрации <адрес> (ИНН №) Ногиной Наталье Алексеевне (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <дата>) Малаховой Людмиле Алексеевне (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <дата>) о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 55,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/2 доле за Лазаревым А.А. и Лазаревой Еленой Петровной.

Признать за Лазаревой Еленой Петровной право собственности, в порядке наследования после смерти Лазарева А.А. , умершего <дата>, на 1/2 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Лазарева А.А. из числа собственников, увеличив ею долю до – 1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                 Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2023 года.

УИД 61 RS0019-01-2022-006755-96

Дело № 2-386/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

07 марта 2023 года                 г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева Елена Петровны к ДСиГР Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, Ногина Наталья Алексеевна, Малахова Людмила Алексеевна о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Елены Петровны (паспорт № выдан <дата> Вторым отделом милиции УВД <адрес>) к Департаменту строительства и городского развития Администрации <адрес> (ИНН №), Администрации <адрес> (ИНН №) Ногиной Наталье Алексеевне (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <дата>) Малаховой Людмиле Алексеевне (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <дата>) о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 55,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/2 доле за Лазаревым А.А. и Лазаревой Еленой Петровной.

Признать за Лазаревой Е.П. право собственности, в порядке наследования после смерти Лазарева А.А. , умершего <дата>, на 1/2 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Лазарева А.А. из числа собственников, увеличив ею долю до – 1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                 Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2023 года.