Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6567/2023 ~ М-4557/2023 от 11.07.2023

Дело №2-6567/2023

УИД 65RS0001-01-2023-006505-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года                                                г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи                              Умновой М.Ю.

при секретаре                                                         Агнищенко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПромСервис» к ФИО о расторжении договора № от 17.11.2016 года, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, суд

У С Т А Н О В И Л :

      Истец ООО «ПромСервис» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО

      В обоснование исковых требований указали, что 17.11.2016 между ООО «ПромСервис» и ФИО был заключен договор № на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования. По договору исполнитель обязуется производить аварийное и плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Обслуживание производилось в жилом доме по <адрес>, который принадлежит ответчику на праве собственности.

      Ответчик в период с 30.06.2020 года по 14 апреля 2023 года не производила оплату услуг по договору. Общая задолженность составила 22 986,11 рублей.    Истец просит взыскать данную сумму с ответчика, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 899 рубля. Расторгнуть договор № от 17.11.2016 года.

         В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Пояснил, что истцом обязательства по договору № от 17.11.2016 года на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, не исполнялись, Цена договора не указана, что противоречит закону «О защите прав потребителей».

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела через представителя.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчика извещенной, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент, обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 131 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным: в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Согласно "Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года №410 (далее - Правила пользования газом), под внутриквартирным газовым оборудованием понимаются - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа. Согласно данным Правилам техническое обслуживание и ремонтом внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пунктами 4, 6 данных Правил безопасное пользование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса услуг, в том числе технического обслуживания, ремонта внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения.

Работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования выполняются на основании соответствующего договора, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, заказчик вправе требовать: а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами; б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования.

По указанным Правилами пользования газом выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В приложении к Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению определен минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, куда входит осмотр газового оборудования, осмотр наличия свободного внутридомовое и (или) доступа газовому оборудованию, осмотр окраски и креплений газопровода, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), разборка и смазка кранов в отношении бытового газоиспользующего оборудование, инструктаж потребителей.

Из материалов дела следует, что 17.11.2016 между ООО «ПромСервис» и ФИО был заключен договор № от 17.11.2016 года на техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования (л.д.16-18)

Обслуживание производилось в жилом доме по <адрес>, который принадлежит ответчику на праве собственности.

Согласно пункту 2.1 данного договора исполнитель обязан производить техническое, аварийное обслуживание, ремонтно-заявочное обслуживание, ведение эксплуатационно-технической документации внутридомового газового оборудования Заказчика в объеме и порядке и условиях предусмотренных настоящим договором, а заказчик обязуется своевременно оплатить эти услуги (работы).

Разделом 4 договора определен и размер платы и порядок расчетов. Так, пунктом п.4.1 определено, что стоимость услуг (работ) по настоящему договору включает в себя стоимость работ по техническому и аварийному обслуживанию, услуг по ведению эксплуатационно-технической документации внутридомового газового оборудования Заказчика, является абонентской платой и определяется на основании действующего «Прейскуранта цен на работы по технической эксплуатации внутридомового газового оборудования», утвержденного Приказом Генерального директора ОО «ПромСервис». Прейскурант размещается на сайте Заказчика http://www.snc65.ru/ps/. 4.2. В стоимость услуг (работ), указанную в п. 4.1. настоящего договора, входит стоимость расходных материалов (лен, мастика, герметизирующие прокладки, сальниковая набивка, крепежные изделия, уплотнитель, смазочные материалы). Запасные части, необходимые для ремонта внутридомового газового оборудования, приобретаются Заказчиком самостоятельно или Исполнителем с согласия Заказчика, с последующим возмещением в течение месяца стоимости закупленного на основании предоставленных Исполнителем закупочных документов. 4.3. Размер абонентской платы ежегодно рассчитывается Исполнителем индивидуально каждому Заказчику, B зависимости от вида и состава вдго, установленной периодичности выполняемых Исполнителем работ, на основании Прейскуранта, указанного в п.4.1. настоящего договора, на очередной календарный год, разработанного в соответствии с приказом ОАО «Росгазификация» от 20,06.2001г. No 35 и направляется Заказчику почтовым уведомлением в течение месяца до наступления очередного года. 4.4. Размер абонентской платы изменяется Исполнителем в одностороннем порядке с обязательным уведомлением Заказчика, путем размещения информации в платежном документе не позднее чем за 30 дней до момента введения новых ставок и не чаще одного раза в год. 4.5. Заказчик производит оплату услуг (работ) Исполнителя ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным путем оплаты по бланку строгой отчетности (квитанции) Исполнителя через почтовые отделения. 4.6. Работы с использованием сварки (в т.ч. по установке, переносу, замене, перемонтажу газового оборудования и приборов учета газа), техническому диагностированию газопроводов, замене оборудования на оборудование иного типа, а также ремонтные работы в условиях мастерских, производятся за отдельную плату на основании заявки Заказчика. Оплата этих работ осуществляется предварительно в течение 10 дней с момента предоставления

Истцом в материалы дела представлена калькуляция обслуживания внутридомового газового оборудования и газовых сетей с 01.07.2022 года. Указан перечень выполняемых работ в рамках заключенного договора включает в себя:

-осмотр и техническое обслуживание трассы внутридомовой газовой сети

-обход газопровода с внешним наблюдением механических повреждений (вмятин, царапин и др.) и признаков утечки газа

-проверка исправности и надежности крепления газопроводов диаметром до 50 мм

-проверка плотности фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе обмыливанием

-проверки исправности запорной арматуры на внутреннем газопроводе

-техническое обслуживание узлов газа, в том числе:

-проверка исправности и смазка кранов перед прибором учета и после него,

-проверка технического состояния прибора учета с внешним наблюдением механических повреждений, коррозии корпуса и др.

-проверка плотности соединения прибора учета обмыливанием,

-техническое обслуживание отопительного (двухконтурного)

-проверка срабатывания сигнализации загазованности клапана КЭГ контрольными смесями

-техническое обслуживание бытовых газовых плит 4-х комофрочная. (л.д. 52,53)

Согласно калькуляции стоимость обслуживания с 1 июля 2021 года составляла 469,82 рубля, с 01.07.2022 года составляет 516,69 рублей.

Согласно п.4.4. договора размер абонентской платы изменяется Исполнителем в одностороннем порядке с обязательным уведомлением Заказчика, путем размещения информации в платежном документе не позднее чем за 30 дней до момента введения новых ставок и не чаще одного раза в год. Суду представлены копии квитанций с уведомлениями, из которых усматривается, что об изменении размера абонентской платы.

           Пунктом 16 вышеуказанных Правил пользования газом предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

        Согласно пункта 58 названных Правил пользования газом плата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком в срок, предусмотренный договором ТО ВДГО, а если такой срок этим договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

        При этом пунктом 59 данных Правил предусмотрена возможность оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором ТО ВДГО, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Договором между сторонами от 17.11.2016 № оплаты была определена в виде абонентской платы ежемесячно (п.4.5 договор).

Суд считает обоснованными доводы ответчика в части того, что истцом не производились работы по техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по следующим основаниям.

Согласно п. 55 Правил пользования газом выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), составляемым в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон этого договора (заказчика и исполнителя), подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и заказчиком.

Стороной истца не представлены суду акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) за 2020, 2021 годы.

Доводы истца о том, что истцом проводились работы по аварийному обслуживанию так же ничем не подтверждены в судебном заседании. Отдельно в калькуляции сумма аварийного обслуживания не определена.

В деле имеется акт прима выполненных работ за период 2022 год, поэтому с ответчика подлежит взысканию сумма за обслуживание ВДГО 469,72х6 + 516,69 х6 = 5 918,46 рублей.

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в остальной части, поскольку актов выполненных работ за 2020, 2021, 2023 год, суду не представлено.

Рассматривая требования о расторжение договора № от 17.11.2016 года на техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования, суд приходит к следующему.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В соответствии с п. 64 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года №410, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик с 31.12.2021 года в течение года не оплачивал ежемесячную абонентскую плату, в связи с чем договор подлежит расторжению.

Все другие доводы ответчика не имеют правового значения для рассмотрения данного дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы в сумме 6000 рублей нематериальное требование о расторжении договора и 400 рублей от сумму удовлетворенной части исковых требований 5 918,46 рублей, всего с ответчика подлежит взысканию сумма 6 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПромСервис» к ФИО о расторжении договора № от 17.11.2016 года, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

         Расторгнуть договор № от 17.11.2016 года на техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования, заключенный между ФИО и Обществом с ограниченной ответственностью «ПромСервис».

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>)    в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПромСервис» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 5 918,46 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 400      рублей.

      На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья             Умнова М.Ю.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий судья             Умнова М.Ю.