Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-584/2022 ~ М[1]-471/2022 от 08.06.2022

Дело № 2(1)-584/2022

56RS0038-01-2022-000782-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                                                                          с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Егоренко К.А.,

с участием с помощника прокурора Сакмарского района Оренбургской области Косиловой Т.В.,

истца Абрамовой Инессы Викторовны,

представителя ответчика Торопчиной Людмилы Викторовны- Федотова Виктора Борисовича, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Инессы Викторовны к Торопчиной Людмиле Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

              Абрамова И.В. обратилась в суд с иском к Торопчиной Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указано, что Абрамова И.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На момент заключения договора дарения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. зарегистрирована Торопчина Людмила Викторовна 1974г.р.

    В настоящее время в квартире истца продолжает быть зарегистрированным ответчик, хотя в квартире фактически не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, претензий истцу не предъявлял, о сохранении его регистрации в квартире к истцу не обращался, договор найма или иные договора и соглашения между истцом и ответчиком не заключались. Кроме того, Торопчина Людмила Викторовна членом семьи ответчика не является. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

    Истцу, как собственнику квартиры, приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, содержания жилого помещения, которые рассчитываются в том числе исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов.

    Также, сохранение регистрации Торопчиной Л.В. в квартире Абрамовой И.В. и право формального проживания является препятствием для осуществления Абрамовой И.В. законных прав собственника квартиры, ограничивает свободное распоряжение квартирой, накладывает дополнительные расходы.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском о восстановлении его нарушенных прав собственника.

Просит суд признать Торопчину Людмилу Викторовну утратившей право пользования квартирой № в жилом <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор <адрес>, в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес>.

В судебном заседании истец Абрамова И.В. исковые требования к Торопчиной Л.В. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что договор найма или иные договора и соглашения между Абрамовой И.В. и Торопчиной Л.В. не заключались. Также, Торопчина Л.В. членом ее семьи не является, несмотря на то, что она является родной сестрой. Место жительства ответчика ей также неизвестно.

    Ей (Абрамовой И.В.), как собственнику квартиры, приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, содержания жилого помещения, которые рассчитываются, в том числе исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов.

    Также, сохранение регистрации Торопчиной Л.В. в её квартире и право формального проживания является препятствием для осуществления Абрамовой И.В. законных прав собственника квартиры, ограничивает свободное распоряжение квартирой, накладывает дополнительные расходы.

Ответчик Торопчина Л.В в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Для представления интересов ответчика, место жительство которого неизвестно, привлечен адвокат Федотов В.Б. в порядке статьи 50 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Косилова Т.В. дала заключение, согласно которому считает исковые требования Абрамовой И.В. к Торопчиной Л.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

         Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя ответчика, помощника прокурора, рассмотрел дело при данной явке.

           Выслушав пояснения истца, свидетелей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Сакмарского района Косиловой Т.В., исследовав материалы гражданского дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

           Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

           Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Абрамовой И.В. зарегистрировано право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый № на основании договора дарения земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Архиповского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> зарегистрирована, но не проживает Торопчина Людмила Викторовна ДД.ММ.ГГГГ.р.

Факт регистрации Торопчиной Л.В. по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    Из пояснений свидетеля Торопчина В.С. следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Торопчина Л.В., которая приходится сестрой Абрамовой И.В. и ему дочерью. Она по указанному адресу не проживает года два, ранее квартира принадлежала ему, а в последующем он подарил ее Абрамовой И.В. У Торопчиной Л.В. имеется в собственности доля в жилом доме в <адрес>.Вещей в квартире по адресу: <адрес> Торопчиной Л.В. не имеется.

    Из пояснений свидетеля Свидетель №1, главы администрации Архиповского сельского совета <адрес> следует, что ранее Торопчину Л.В. видел года два назад, в настоящее время она не проживает по адресу: <адрес>, в <адрес> не появлялась, где проживает ему неизвестно.

    У суда не имеется оснований не доверять свидетелям, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307-308 УК РФ и которым разъяснялась ст.51 Конституции РФ.

Как следует из материалов дела, Абрамова И.В. является собственником квартиры и земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: № №.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

        Судом установлено, что Торопчина Л.В. не является собственником спорной квартиры, членом семьи истца также не является, что следует из пояснений истца и свидетеля Торопчина В.С. Договор о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключался.

    Торопчина Л.В. зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, в квартире не проживает, вещи Торопчиной Л.В. в квартире отсутствуют, не является членом семьи собственника квартиры, договора с собственником не заключала, следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика отсутствует.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

Суд приходит к выводу о признании Торопчиной Людмилы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № жилого <адрес> в <адрес>.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании Торопчиной Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорной квартире.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Торопчиной Людмилы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Абрамовой Инессы Викторовны к Торопчиной Людмиле Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Торопчину Людмилу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № жилого <адрес> в <адрес>.

     Решение суда является основанием ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета Торопчиной Людмилы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № жилого <адрес> в <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                              И.А. Долгова

В окончательной форме решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела 2(1)-584/2022 в производстве Сакмарского районного суда <адрес>

Дело №(1)-584/2022

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...