Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1402/2023 ~ М-1318/2023 от 01.09.2023

Дело УИД №42RS0018-01-2023-001711-58

Производство №2-1402/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                             07 декабря 2023 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Янышевой З.В.

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Карманова М.А.,

при секретаре Емельяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело    по иску Кравченко Юлии Александровны к Эповой Яне Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кравченко Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику Эповой Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. приобрела путем заключения договора купли-продажи у Эповой Яны Викторовны жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г...... В указанном жилом доме на регистрационном учете как члены семьи состоят: ........ Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время по адресу: ул.....г....., остается зарегистрированным ответчик Эпова Яна Викторовна. Без заявления и личного присутствия самой Эповой Я.В. - снять её с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно.

Просит признать Эпову Яну Викторовну, ....... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....; обязать УФМС по КО снять Эпову Я.В. с регистрационного учета по адресу: ул.....г......

Истец Кравченко Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ей не родственник.

Ответчик Эпова Я.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.67), ......., согласно расписке иск не оспорила.

Третье лицо Жигалов П.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.61), ранее в судебном заседании пояснял, что ответчик не требовала вселиться, вещей ее в доме нет, не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции «Орджоникидзевский» УМВД России по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО10 суду показал, что он муж истца, по ул.....г..... проживает 3 года. за это время Эпова Я.В. вселится в дом не пыталась, ее вещей в доме нет.

Свидетель ФИО11 суду показала, что истец дом по ул.....г..... купила 8 лет назад. О попытках вселения Эповой Я.В. в дом не слышала. Вещей ее в доме не, она бывший собственник.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Карманова М.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в части признания утратившей право пользования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ул.....г..... зарегистрировано в ЕГРН за ....... на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. (л.д.9-10).

Брак между ....... прекращен .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака Жигалова Юлия Александровна, ....... вступила в брак с Кравченко В.В., .. .. ....г. г.р.(л.д.8). После заключения брака жене присвоена фамилия «Кравченко».

Согласно адресной справке Эпова Яна Викторовна, ....... в настоящее время значится зарегистрированной по адресу: ул.....г..... (л.д.28).

Таким образом, установлено, что Эпова Я.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что Эпова Я.В. .......

Из пояснений истца установлено, что ответчик родственником семье истца не приходится, Эпова Я.В. выступала продавцом по договору купли-продажи дома. В настоящее время в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, общее хозяйство не ведут, собственником жилого помещения не является.

Ответчик попыток ко вселению не предпринимала, однако, не снялась с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Регистрация ответчика в доме по ул.....г..... нарушает права собственника жилого помещения, который не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Эпова Я.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., так как ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, ее личных вещей в доме нет, в связи с чем оснований для сохранения ее регистрации в жилом помещении по адресу: ул.....г..... не имеется.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Согласно материалов дела ответчик ....... с исковыми требованиями согласна (л.д.67).

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования и признает Эпову Я.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г......

Однако, суд не может удовлетворить требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд разъясняет истцу, что настоящее решение, после вступления в законную силу является безусловным основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Эпову Яну Викторовну, ......., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

В удовлетворении требований Кравченко Юлии Александровны к Эповой Яне Викторовне о снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2023 года.

Судья                                                                         З.В.Янышева