Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2022 ~ М-64/2022 от 28.02.2022

                                                                                           Дело 2-104/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 г.                                                                                    р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Черкасовой Натальи Викторовны, в интересах Серовой Светланы Владимировны, к администрации Ольгинского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

    Черкасова Н.В., в интересах Серовой С.В., обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ, Серова С.В. проживает по <адрес>. Все это время открыто и добросовестно пользуются указанной квартирой и земельным участком. Серова С.В. является собственником указанной квартиры. Собственником земельного участка является Ведбмаков В.Я., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. После смерти Ведьмакова В.Я., наследников не имеется.

    В судебном заседании истица не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права, справке от 22.02.2022, Серова С.В. является собственницей указанной квартиры и проживает по данному адресу с 16.06.2003 по настоящее время (л.д.10-11, 13).

Земельный участок принадлежит Ведьмакову Василию Яковлевичу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из сведений администрации Ольгинского сельского поселения следует, что Ведьмаков В.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было бесспорно установлено, что истцы единолично добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным домом и земельным участком на протяжении более 15 лет, а ответчики фактически отказались от права собственности на него.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Черкасовой Н.В., в интересах Серовой С.В., удовлетворить.

    Признать за Серовой Светланой Владимировной право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Прекратить право собственности Ведьмакова В.Я. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                        А.К. Абилов