Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9694/2023 ~ М-6652/2023 от 03.07.2023

78RS0002-01-2023-008402-12

Изготовлено в окончательной форме 04 октября 2023 г.

Санкт-Петербург

Дело № 2-9694/2023             03 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

при секретаре Максимовой Е.В.

с участием истца Никитиной М.В., представителя СПб ГКУ ЖА Выборгского района Антоновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной М. В. к Косицыну Г. В., Косицыну А. В., СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Никитина М.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к ответчикам об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес> в виде 1/3 доли, обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ. В обоснование иска указывала на то, что является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, в квартире совместно с ней проживают и являются членами семьи Косицын А.В., Косицын Г.В., которые не производят оплату, что привело к образованию существенной задолженности, соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, указывала на то, что фактически в квартире проживает только Косицын А.В., совместно с ним проживать не возможно, оплату коммунальных услуг он не производит, в декабре 2022 в отношении Косицына Г.В. судебным решением был определен порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ в размере 1/3 доле, оставшаяся часть определена на нее и Косицына А.В., в настоящее время оплату производит она одна.

Ответчики Косицын А.В., Косицын Г.В., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений в суд не представили.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» пояснила в судебном заседании обращала внимание на то, что процессуальное положение жилищного агентства определено не верно, так ка оно является исполнителем.

При данных обстоятельствах, суд определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд учитывает разъяснения, изложенные в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которым, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в пользование жилое помещение.

В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательств, опровергающих доводы истца в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

В таких обстоятельствах, суд полагает, что требование по определению порядка платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги подлежит удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, на основании отдельного платежного документа.

Данный вывод следует из положения ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Изложенное выше означает, что в случае, если соглашения между нанимателями не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого из них общей площади жилого помещения.

Как следует из материалов дела квартира № по адресу <адрес> была предоставлена нанимателю ФИО1 на основании ордера № от 19.05.1993 г., который умер ДД.ММ.ГГГГ г. Квартира состоит из трех комнат.

В квартире в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы Никитина (ранее Косицына) М.В. –истец с несовершеннолетними детьми, Косицын А.В., Косицын Г.В. Фактически в квартире проживает только Косицын А.В.

Никитина М.В., Косицын А.В., Косицын Г.В. в силу Жилищного законодательства РФ членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу № определена доля участия в расходах на спорное жилое помещение за Косицыным Г.В. в размере 1/3 общей суммы начислений, за Никитиной М.В. и Косицыным А.В. в размере 2/3 доле.

В связи с вышеизложенным, суд находит основания для определения размера участия Никитиной М.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в виде 1/3 общей суммы начислений; размер участия Косицына А. В. - 1/3 общей суммы начислений.

Вопреки доводам СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга», на последнего подлежит возложение обязанности по заключению с истцом отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать истцу отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги жилого помещения по спорному адресу, исходя из приходящейся на истца 1/3 суммы начислений.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░