Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4001/2023 ~ М-2651/2023 от 24.03.2023

72RS0014-01-2023-003126-28

№2-4001/2023

17 мая 2023 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

помощника судьи Фатеевой Н.С., -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнащенко Натальи Петровны к Игнащенко Виктору Александровичу, Игнащенко Дмитрию Викторовичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Игнащенко Н.П. обратилась в суд с указанным иском к Игнащенко В.А., Игнащенко Д.В.

Требования мотивированы тем, что:

На основании Типового договора социального найма жилого помещения от 10.03.2011 №11/0254 (далее по тексту – Договор) Игнащенко В.А. (Наниматель) и на членов семьи: супруга - истец, Игнащенко Д.В. – сын, Игнащенко С.В. – сын, Игнащенко В.С., Игнащенко И.Д. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – <адрес> (далее по тексту – Квартира).

Истец и ответчики проживают в Квартире, иных проживающих лиц не имеется, в том числе, включенных в Договор, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Брак между истцом и ответчиком Игнащенко В.А. прекращен 20.01.2015 на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Тюмени от 18.12.2014.

В настоящее время истец вынуждена проживать по иному месту жительства, в связи с конфликтными отношениями с ответчиком.

Существует один лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики не выполняют своих обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Истцом оплата жилья и жилищно-коммунальных услуг производится единолично.

С 2019 года на основании исполнительных производств с доходов истца производится удержание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Достичь соглашения об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг в досудебном порядке истец с ответчиками не смогли.

В отношении Квартиры имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается Выпиской из финансового лицевого счета.

В связи с этим истец просит:

определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за Квартиру между истцом и ответчиками в размере по 1/3 доли каждому от общего размера всех платежей, в том числе: платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и представитель третьего лица Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании Типового договора социального найма жилого помещения от 10.03.2011 №11/0254 Игнащенко В.А. (Наниматель) и на членов семьи: супруга - истец, Игнащенко Д.В. – сын, Игнащенко С.В. – сын, Игнащенко В.С., Игнащенко И.Д. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – <адрес>.

Из поквартирной карточки на Квартиру следует, что истец и ответчики зарегистрированы по адресу Квартиры, иных проживающих лиц не имеется, в том числе, включенных в Договор.

Брак между истцом и ответчиком Игнащенко В.А. прекращен 20.01.2015 на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Тюмени от 18.12.2014.

В настоящее время истец вынуждена проживать по иному месту жительства, в связи с конфликтными отношениями с ответчиком.

Существует один лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики не выполняют своих обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Истцом оплата жилья и жилищно-коммунальных услуг производится единолично.

С 2019 года на основании исполнительных производств с доходов истца производится удержание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Достичь соглашения об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг в досудебном порядке истец с ответчиками не смогли.

Из Выписки из финансового лицевого счета в отношении Квартиры установлено, что количество проживающих – 2, зарегистрированных 3, бронь – 1, а также что в отношении Квартиры имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд пришел к выводу, что требования истца об определении размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении Квартиры являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат в силу следующего:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений статей 249 ГК РФ, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Установлено, что истец и ответчики не являются участниками общей долевой собственности в отношении Квартиры, нанимателем является ответчик Игнащенко В.А., с которым заключен Типовой договор социального найма №11/0254, в который истец внесена в качестве члена семьи нанимателя. Следовательно тем самым за ней признано право пользования и проживания в Квартире.

Таким образом, поскольку установлено, что истец и ответчики не являются участниками общей долевой собственности в отношении Квартиры, а распределение бремени содержания имущества с учетом действующего законодательства в части регулируемой возможно только между участниками общей долевой собственности, то исковые требования в части определения размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 209, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Игнащенко Наталье Петровне (паспорт гражданина Российской Федерации №) отказать в удовлетворении иска к Игнащенко Виктору Александровичу (паспорт гражданина Российской Федерации №), Игнащенко Дмитрию Викторовичу (паспорт гражданина Российской Федерации №) об:

определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении <адрес> между Игнащенко Натальей Петровной, Игнащенко Виктором Александровичем, Игнащенко Дмитрием Викторовичем в размере по 1/3 доли каждому от общего размера всех платежей, в том числе: платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023 с применением компьютера.