Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4970/2024 ~ М-3010/2024 от 23.05.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2024 года                                        город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Саая В.О., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10, ФИО9 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась к ответчикам с данным исковым заявлением, указывая на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом она приобрела в 2016 году у ФИО2. В данном доме зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. что подтверждается адресной справкой, выданной Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики были вселены в вышеуказанный дом в 2015 году (ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ) предыдущим собственником ФИО2 В связи с тем, что в настоящее время дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, ответчики уже длительное время, более семи лет, не проживают в данном доме. Право на использование жилого помещения его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, т.к. с 2016 года дом принадлежит истцу, она их не знает и родственных связей с ними не имеет. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где и проживают. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, так как это родственники предыдущего собственника. Ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением

Просит признать ответчиков ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета

Стороны не явились, извещены о месте и времени по указанным адресам места жительства, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Так как риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, и осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя, то направленное ответчику уведомление считается доставленным.

Дело рассматривается без участия не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, документом основанием указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, документом основанием указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы заявителя, а их совокупность достаточной для разрешения заявления по существу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом из представленных материалов дела установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики не являются собственниками, членами семьи истца также не являются, зарегистрированы в указанном жилом помещении прежним собственником, в котором фактически не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешили, что препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме. Такое поведение ответчиков свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчики прекратили жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, фактические обстоятельства дела, исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении ответчиков ФИО10, ФИО9 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 № к ФИО10 №, ФИО9 № о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО10 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО10 и ФИО9 с регистрационного учета по адресу, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                     В.О. Саая

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2024 года.