Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2023 ~ М-25/2023 от 12.01.2023

            Гражданское дело №2-131/2023

24RS0050-01-2023-000027-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года                                                                       с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием представителя истца Карповой Т.В., действующей на основании доверенности от 26.09.2022,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитикова Василия Алексеевича к администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

                        У С Т А Н О В И Л:

Шитиков В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение – квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 18.11.2015 ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности на вышеуказанное недвижимое имущество по мотивам того, что она пользовалась им более пятнадцати лет. Вышеуказанные земельный участок и квартира были предоставлены сельсоветом для постоянного проживания ФИО2, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах: №8 за 1991-1999 гг., №4 за 2000-2001 гг., №5 за 2002-2010 гг. и №7 за 2011-2015 гг., согласно справке, выданной Администрацией Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края. В период с 1991 года по 2015 год ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком и расположенной на нем квартирой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в связи с чем, производство по гражданскому делу было приостановлено на основании определения Сухобузимского районного суда Красноярского края от 17.12.2015 до определения правопреемника. Истец является сыном ФИО2, проживал в соседнем с матерью доме, помогал ей по хозяйству при жизни и осуществил все необходимые мероприятия при погребении, после смерти последней. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти своей матери, однако нотариус в устной форме отказал истцу в принятии заявления в связи с отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права на недвижимое имущество и отсутствием иного имущества, принадлежащего наследодателю, посоветовав обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и квартиру, в котором проживала ФИО2 До настоящего времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и квартирой по адресу: <адрес>, как своими, содержит квартиру в состоянии, пригодном к эксплуатации, оплачивает ремонт и коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, то есть фактически принял наследство после смерти своей матери, которая при жизни предприняла меры по оформлению в собственность принадлежащего ей имущества в виде земельного участка и квартиры. Однако, в связи со смертью ФИО2 предпринятые меры не были доведены до конца и имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики, иные третьи лица не заявляли о своих правах и не требовали передать фактически приобретенные Шитиковым В.А. объекты недвижимости. Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности у истца по оплате электроэнергии и коммунальным услугам. Как следует из справок уполномоченных органов, квартира и земельный участок не числятся в муниципальной собственности, свидетельства на право собственности никому не выдавалось.

Истец Шитиков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Карпова Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнила, что истец не мог обратиться к нотариусу в установленный законом срок после смерти матери, поскольку право собственности на недвижимое имущество на имя матери не успели оформить в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – администрации Сухобузимского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по иску в суд не направил.

Представитель третьего лица – глава администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Боровский Л.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя, каких-либо возражений по исковому заявлению не имеет.

Представители третьих лиц – Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Красноярского края, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва Копылова Д.М., действующая на основании доверенности от 20.02.2023, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, направила в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются.

Третье лицо Колосова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дополнила, что она приходится дочерью ФИО2 и родной сестрой истцу, она с сестрой не претендуют на недвижимое имущество, оставшееся после смерти матери, поскольку истец помогал матери обрабатывать земельной участок и поддерживать дом в надлежащем состоянии, помогал оформлять документы на право собственности, но успели до конца их оформить в связи со смертью матери. После смерти матери, дом и земельной участок фактически принял по наследству истец, который следит за домом и земельным участком, используя их по назначению.

Третье лицо Воеводина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с письменным ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, направила в суд пояснение, из которого следует, что она является родной сестрой истца, дочерью ФИО2, которая проживала в квартире и обрабатывала земельный участок с 1991 года на основании решения сельсовета. В силу возраста и состояния здоровья ФИО2 было тяжело заниматься оформлением правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем ею была выдана доверенность на имя супруги истца. Однако, довести начатое до конца не представилось возможным в связи со смертью ФИО2 Истец помогал матери обрабатывать земельный участок и содержать квартиру в пригодном для проживания состоянии при ее жизни. После ее смерти истец принял на себя все материальные и физические расходы по содержанию недвижимости. Поскольку никакого другого наследственного имущества не осталось, а вышеуказанные объекты недвижимости ей не нужны были, то она не стала обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

          В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

          Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дет, супруг и родители наследодателя.

          В силу требований ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Пленум Верховного Суда РФ в п.8 своего Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит, собственника не имеет.

Согласно техническому паспорту, составленному ООО «БИНК» 02.09.2022, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь 35,0 кв.м. (л.д. 7-13).

Согласно сведениям ООО «БИНК» №179 от 02.09.2022 инвентаризационная стоимость помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 19,9 кв.м., на 02.09.2022 составляет 101 939 рублей (л.д. 21).

Из межевого плана, составленного ООО «БИНК» 02.09.2022, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 404 кв.м. (л.д. 14-18).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №, выданном Территориальным отделом агентства ЗАГС по Центральному району г. Красноярска 24.11.2015 (л.д. 20).

Истец Шитиков Василий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО2 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-БА №, выданном Отделом ЗАГС Центрального райисполкома г.Красноярска 12.01.1990 (л.д. 19).

Из справки администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 07.06.2022 №272 следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство на право собственности никому не выдавалось (л.д. 22).

Согласно справке администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 07.09.2022 №476, в реестре муниципального имущества Сухобузимского района жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, не зарегистрирована, в муниципальную собственность не передана (л.д. 23).

Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 11.11.2022 №92-06-9444/11336 объект, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 24)

Согласно сведениям администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 26.09.2022 №271 следует, что ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, без регистрационного учета с февраля 1995 года по 22.11.2015, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах: лицевой счет №349 похозяйственной книге №8 (1991-1999 гг.); лицевой счет №248 похозяйственной книге №4 (2000-2001 гг.); лицевой счет №246 похозяйственной книге №5 (2002-2010 гг.); лицевой счет б/Н похозяйственной книге №7 (2011-2015 гг.) - (л.д. 25).

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к администрации Подсопочного сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определением Сухобузимского районного суда от 14.07.2016, вступившим в законную силу 30.07.2016, производство по гражданскому делу №2-19/2016 по иску ФИО2 прекращено (л.д. 27).

Таким образом, установлено, что ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а также расположенным на нем жилым помещением (квартирой). Однако, в связи со смертью ФИО2 не успела оформить право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Истец Шитиков В.А., являющийся наследником ФИО2, после смерти последней фактически принял наследственное имущество и до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется им, содержит квартиру в состоянии пригодном к эксплуатации, оплачивает ремонт и коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, в связи с чем его требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Шитикова Василия Алексеевича к администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

    Признать за Шитиковым Василием Алексеевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 404 кв.м., а также на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 404 кв.м., а также на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м., за Шитиковым Василием Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года